Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skoki, wągrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rościnno (Skoki) wynosi 117 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 77/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 117 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -16,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Wynik 77/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Rościnno ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 94 500 zł | 1475 m² | 64 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 205 470 zł | 1522 m² | 135 zł/m² |
| 22 października 2025 | 129 800 zł | 946 m² | 137 zł/m² |
| 3 października 2025 | 143 550 zł | 1650 m² | 87 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 146 000 zł | 1009 m² | 145 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 865 m² | 104 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 159 000 zł | 994 m² | 160 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 330 000 zł | 965 m² | 342 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 251 800 zł | 1746 m² | 144 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 80 000 zł | 1335 m² | 60 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 117 000 zł | 887 m² | 132 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 936 m² | 214 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 936 m² | 214 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 120 000 zł | 830 m² | 145 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 129 000 zł | 2552 m² | 51 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 185 000 zł | 30 000 m² | 6 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 160 000 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 14 stycznia 2025 | 185 000 zł | 3000 m² | 62 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 89 000 zł | 948 m² | 94 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 65 000 zł | 860 m² | 76 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 95 000 zł | 10 700 m² | 9 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 147 000 zł | 2972 m² | 49 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 150 000 zł | 1149 m² | 131 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 133 566 zł | 1182 m² | 113 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 133 566 zł | 1182 m² | 113 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 120 000 zł | 998 m² | 120 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 121 000 zł | 1188 m² | 102 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1477 m² | 115 zł/m² |
| 27 października 2023 | 134 000 zł | 1145 m² | 117 zł/m² |
| 23 października 2023 | 100 000 zł | 4500 m² | 22 zł/m² |
| 23 października 2023 | 100 000 zł | 4500 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rościnno wynosi 117 zł/m², czyli -16,6% względem średniej gminy Skoki (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rościnno znajdziesz w Skoki (131 zł/m²), a najdroższe w Sławica (397 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 190 zł/m² | 83 | — | |
| 131 zł/m² | 39 | +96.5% | |
RościnnoTen obręb | 117 zł/m² | 35 | — |
| 397 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Rościnno obejmuje 35 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rościnno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rościnno kosztuje przeciętnie 117 zł/m² (dane RCN, 2026). To -16,6% w stosunku do średniej gminnej 141 zł/m².
Dla obrębu Rościnno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 117 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 20 obrębów gminy Skoki, obręb Rościnno ze średnią 117 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rościnno (Skoki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1182 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 117 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rościnno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 35 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 20 obrębów gminy Skoki najkorzystniejsze ceny oferuje Skoki (131 zł/m²). Obręb Rościnno ze średnią 117 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rościnno wynosi brak danych% r/r przy średniej 117 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
