Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Skoki, wągrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Potrzanowo (Skoki) wynosi 190 zł/m² na podstawie 83 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 9/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 190 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 83 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +35% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Potrzanowo uzyskuje 9/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2026 | 84 500 zł | 1016 m² | 83 zł/m² |
| 28 października 2025 | 60 900 zł | 924 m² | 66 zł/m² |
| 24 października 2025 | 208 000 zł | 2720 m² | 76 zł/m² |
| 20 października 2025 | 92 000 zł | 880 m² | 105 zł/m² |
| 23 września 2025 | 119 800 zł | 846 m² | 142 zł/m² |
| 15 września 2025 | 920 000 zł | 21 200 m² | 43 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 94 849 zł | 1439 m² | 66 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 188 000 zł | 1667 m² | 113 zł/m² |
| 29 lipca 2025 | 53 000 zł | 832 m² | 64 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 100 000 zł | 823 m² | 122 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 100 000 zł | 963 m² | 104 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 903 000 zł | 21 200 m² | 43 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 172 000 zł | 1598 m² | 108 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 178 000 zł | 1790 m² | 99 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 89 500 zł | 1030 m² | 87 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 842 m² | 154 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 65 000 zł | 2927 m² | 22 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 89 500 zł | 707 m² | 127 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 84 500 zł | 707 m² | 120 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 93 000 zł | 779 m² | 119 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 77 000 zł | 700 m² | 110 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 19 000 zł | 1700 m² | 11 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 19 000 zł | 1000 m² | 19 zł/m² |
| 6 listopada 2024 | 62 000 zł | 816 m² | 76 zł/m² |
| 31 października 2024 | 84 000 zł | 753 m² | 112 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 91 500 zł | 810 m² | 113 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 91 500 zł | 802 m² | 114 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 100 000 zł | 7502 m² | 13 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 106 300 zł | 2400 m² | 44 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 130 000 zł | 1035 m² | 126 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 84 525 zł | 12 075 m² | 7 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 880 m² | 102 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 125 000 zł | 1441 m² | 87 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 134 000 zł | 1272 m² | 105 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 348 000 zł | 3846 m² | 90 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 100 000 zł | 737 m² | 136 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 111 469 zł | 959 m² | 116 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 58 000 zł | 3000 m² | 19 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 76 770 zł | 853 m² | 90 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 112 110 zł | 968 m² | 116 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 102 000 zł | 839 m² | 122 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 763 000 zł | 14 372 m² | 53 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 140 000 zł | 1036 m² | 135 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 210 000 zł | 5875 m² | 36 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 45 000 zł | 860 m² | 52 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 85 000 zł | 842 m² | 101 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 134 021 zł | 688 m² | 195 zł/m² |
| 4 stycznia 2024 | 134 021 zł | 674 m² | 199 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 116 118 zł | 999 m² | 116 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 138 000 zł | 1181 m² | 117 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 75 000 zł | 885 m² | 85 zł/m² |
| 31 października 2023 | 105 000 zł | 890 m² | 118 zł/m² |
| 31 października 2023 | 102 000 zł | 878 m² | 116 zł/m² |
| 27 października 2023 | 73 000 zł | 3004 m² | 24 zł/m² |
| 24 października 2023 | 116 604 zł | 948 m² | 123 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Potrzanowo wynosi 190 zł/m², czyli +35% względem średniej gminy Skoki (141 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Potrzanowo najtaniej jest w Rościnno (117 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sławica (397 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
PotrzanowoTen obręb | 190 zł/m² | 83 | — |
| 131 zł/m² | 39 | +96.5% | |
| 117 zł/m² | 35 | — | |
| 397 zł/m² | 32 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Potrzanowo obejmuje 83 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Potrzanowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Potrzanowo to 190 zł/m² z 83 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Skoki.
Łącznie odnotowano 83 transakcji działkami w obrębie Potrzanowo (dane RCN, Skoki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 190 zł/m².
Obręb Potrzanowo ze średnią 190 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Skoki (średnia gminna 141 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Potrzanowo (Skoki) ma ok. 963 m² przy cenie 190 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Potrzanowo (Skoki): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Skoki? Obręb Rościnno ma średnią 117 zł/m² – wobec 190 zł/m² w Potrzanowo. Gmina liczy łącznie 20 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 83 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Potrzanowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 190 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
