Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Września, wrzesiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kaczanowo (Września) wynosi 126 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 września 2025 | 228 000 zł | 776 m² | 294 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 80 000 zł | 1082 m² | 74 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 183 500 zł | 843 m² | 218 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 198 500 zł | 914 m² | 217 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 160 000 zł | 776 m² | 206 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1105 m² | 91 zł/m² |
| 14 maja 2025 | 194 740 zł | 887 m² | 220 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 7800 zł | 336 m² | 23 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 11 500 zł | 517 m² | 22 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 11 500 zł | 518 m² | 22 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 11 500 zł | 518 m² | 22 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 11 500 zł | 529 m² | 22 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 10 000 zł | 517 m² | 19 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 11 500 zł | 517 m² | 22 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 295 932 zł | 7046 m² | 42 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 99 500 zł | 733 m² | 136 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 196 500 zł | 895 m² | 220 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 196 020 zł | 891 m² | 220 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kaczanowo wynosi 126 zł/m², czyli -45,8% względem średniej gminy Września (232 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kaczanowo najtaniej jest w Bierzglinek (205 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Września (236 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 205 zł/m² | 32 | — | |
| 236 zł/m² | 29 | — | |
KaczanowoTen obręb | 126 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Kaczanowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kaczanowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kaczanowo trzeba zapłacić przeciętnie 126 zł (18 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Września) to 232 zł/m².
Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Kaczanowo (dane RCN, Września). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 126 zł/m².
Ceny w obrębie Kaczanowo (126 zł/m²) różnią się o -45,8% od średniej gminnej 232 zł/m². W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Kaczanowo: średnia 126 zł/m², typowa powierzchnia 776 m², łącznie 18 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Kaczanowo (Września): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Września ma 33 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bierzglinek (205 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Kaczanowo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 126 zł/m². Na tle gminy Września (232 zł/m²) obręb odbiega o -45,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
