Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przemocze (Maszewo) wynosi 107 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 34/100.
Średnia cena działek w obrębie Przemocze wynosi 107 zł/m², czyli +25,3% względem średniej gminy Maszewo (86 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 122 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 85 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 107 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +25,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Przemocze Indeks Atrakcyjności wynosi 34/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 539 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Przemocze?
Zobacz 33 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 maja 2026 | 99 750 zł | 913 m² | 109 zł/m² |
| 6 maja 2026 | 239 000 zł | 3150 m² | 76 zł/m² |
| 24 kwietnia 2026 | 3000 zł | 279 m² | 11 zł/m² |
| 22 kwietnia 2026 | 73 000 zł | 918 m² | 80 zł/m² |
| 18 marca 2026 | 73 000 zł | 918 m² | 80 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 99 900 zł | 977 m² | 102 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 99 000 zł | 1102 m² | 90 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 99 900 zł | 977 m² | 102 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 249 000 zł | 1108 m² | 225 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 319 000 zł | 3644 m² | 88 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 80 000 zł | 918 m² | 87 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 80 000 zł | 909 m² | 88 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 115 000 zł | 1417 m² | 81 zł/m² |
| 20 października 2025 | 239 000 zł | 3653 m² | 65 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 144 500 zł | 1957 m² | 74 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 229 000 zł | 1100 m² | 208 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 0 zł | 1720 m² | 15 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 114 729 zł | 1316 m² | 87 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 85 175 zł | 977 m² | 87 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 0 zł | 632 m² | 133 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 239 000 zł | 3990 m² | 60 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 45 250 zł | 687 m² | 66 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 36 885 zł | 560 m² | 66 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 42 220 zł | 641 m² | 66 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 52 035 zł | 790 m² | 66 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 13 611 zł | 588 m² | 23 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 73 440 zł | 918 m² | 80 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 141 000 zł | 1518 m² | 93 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 0 zł | 634 m² | 131 zł/m² |
| 2 października 2024 | 0 zł | 3310 m² | 54 zł/m² |
| 2 października 2024 | 179 000 zł | 3305 m² | 54 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 0 zł | 1072 m² | 80 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 73 280 zł | 916 m² | 80 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 22 140 zł | 1107 m² | 20 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 0 zł | 649 m² | 122 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 150 000 zł | 911 m² | 165 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 150 500 zł | 903 m² | 167 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 0 zł | 18 179 m² | 14 zł/m² |
| 29 lipca 2023 | 102 000 zł | 1957 m² | 52 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 0 zł | 656 m² | 120 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 514 000 zł | 871 m² | 590 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 199 500 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 63 000 zł | 657 m² | 96 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 0 zł | 3010 m² | 13 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 150 000 zł | 1001 m² | 150 zł/m² |
| 20 grudnia 2022 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 0 zł | 656 m² | 80 zł/m² |
| 21 września 2022 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 9 września 2022 | 149 000 zł | 3029 m² | 49 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 29 200 zł | 2913 m² | 10 zł/m² |
| 25 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1102 m² | 136 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1101 m² | 136 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 180 000 zł | 1102 m² | 163 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 299 000 zł | 888 m² | 337 zł/m² |
| 26 marca 2022 | 0 zł | 1623 m² | 418 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 132 000 zł | 3031 m² | 44 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 150 000 zł | 1035 m² | 145 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 64 000 zł | 1468 m² | 44 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 0 zł | 1470 m² | 61 zł/m² |
| 25 stycznia 2022 | 230 000 zł | 869 m² | 265 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 0 zł | 264 m² | 17 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 150 000 zł | 810 m² | 185 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 150 000 zł | 871 m² | 172 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 149 000 zł | 1383 m² | 108 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 87 000 zł | 1957 m² | 44 zł/m² |
| 1 października 2021 | 79 500 zł | 1147 m² | 69 zł/m² |
| 10 września 2021 | 77 000 zł | 1957 m² | 39 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 0 zł | 935 m² | 160 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 250 000 zł | 1922 m² | 130 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 94 000 zł | 1246 m² | 75 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 149 500 zł | 1032 m² | 145 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 0 zł | 918 m² | 381 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 250 000 zł | 949 m² | 263 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 150 000 zł | 861 m² | 174 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 150 000 zł | 863 m² | 174 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 150 000 zł | 1203 m² | 125 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 0 zł | 872 m² | 172 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 24 900 zł | 1518 m² | 16 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 60 000 zł | 1484 m² | 40 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 739 000 zł | 1074 m² | 688 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 93 000 zł | 3003 m² | 31 zł/m² |
| 23 lutego 2021 | 79 000 zł | 3825 m² | 21 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 139 000 zł | 1200 m² | 116 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 34 091 zł | 12 263 m² | 3 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 100 000 zł | 19 351 m² | 5 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 1 października 2020 | 119 000 zł | 1152 m² | 103 zł/m² |
| 12 września 2020 | 435 620 zł | 1201 m² | 363 zł/m² |
| 11 września 2020 | 44 037 zł | 2392 m² | 18 zł/m² |
| 11 września 2020 | 49 468 zł | 2687 m² | 18 zł/m² |
| 10 września 2020 | 0 zł | 1200 m² | 166 zł/m² |
| 2 września 2020 | 30 241 zł | 10 762 m² | 3 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 129 000 zł | 1270 m² | 102 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 380 540 zł | 1201 m² | 317 zł/m² |
| 17 marca 2020 | 0 zł | 1988 m² | 12 zł/m² |
| 29 lutego 2020 | 0 zł | 1961 m² | 20 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 0 zł | 3031 m² | 32 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 0 zł | 3266 m² | 10 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 388 000 zł | 1200 m² | 323 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 0 zł | 1200 m² | 315 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 0 zł | 1587 m² | 30 zł/m² |
| 20 listopada 2018 | 42 480 zł | 1416 m² | 30 zł/m² |
| 5 listopada 2018 | 52 500 zł | 1551 m² | 34 zł/m² |
| 21 maja 2018 | 0 zł | 6861 m² | 21 zł/m² |
| 30 sierpnia 2017 | 48 000 zł | 2923 m² | 16 zł/m² |
| 13 maja 2017 | 0 zł | 1484 m² | 30 zł/m² |
| 24 marca 2015 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 5 marca 2015 | 230 000 zł | 21 062 m² | 11 zł/m² |
W obrębie Przemocze dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 85 zł/m², a średnia transakcyjna 122 zł/m²; różnica wynosi -30,3%. Porównanie opiera się na 20 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 30 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 122 zł/m² | 85 zł/m² | -30,3% | 107 zł/m² |
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Przemocze · ten obręb | 107 zł/m² | 30 | 539 |
| Wisławie | za mało transakcji | 6 | 228 |
| Maszewo · obręb nr 3 | za mało transakcji | 4 | 396 |
| Maszewo · obręb nr 1 | za mało transakcji | 3 | 250 |
| Pogrzymie | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Rożnowo Nowogardzkie | za mało transakcji | za mało transakcji | 196 |
| Radzanek | za mało transakcji | za mało transakcji | 122 |
| Darż | za mało transakcji | za mało transakcji | 212 |
| Maszewko II | za mało transakcji | za mało transakcji | 119 |
| Budzieszowce | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Jenikowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 136 |
| Godowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 89 |
| Jarosławki | za mało transakcji | za mało transakcji | 51 |
| Tarnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Bielice | za mało transakcji | za mało transakcji | 129 |
| Bagna | za mało transakcji | za mało transakcji | 79 |
| Dobrosławiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Nastazin | za mało transakcji | za mało transakcji | 90 |
| Maszewko I | za mało transakcji | za mało transakcji | 89 |
| Sokolniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 73 |
| Mokre | za mało transakcji | za mało transakcji | 71 |
| Dąbrowica | za mało transakcji | za mało transakcji | 52 |
| Zagórce | za mało transakcji | za mało transakcji | 26 |
| Stodólska | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Maciejewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Przemocze, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Przemocze dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Przemocze (gmina Maszewo): 30. Średnia rynkowa wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Działki w obrębie Przemocze mają przeciętnie 1200 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 122 zł/m², a na tle gminy Maszewo (86 zł/m²) obręb odbiega o +25,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Przemocze powinno objąć średnią cenę z 30 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Średnia rynkowa działek w obrębie Przemocze wynosi 107 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 30 transakcji budowlanych z RCN i 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 115 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
