Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osina, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Węgorza (Osina) wynosi 22 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (18), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 czerwca 2024 | 4059 zł | 218 m² | 19 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 55 000 zł | 1284 m² | 43 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 55 000 zł | 1754 m² | 31 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 52 900 zł | 3500 m² | 15 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 201 900 zł | 8602 m² | 23 zł/m² |
| 5 września 2022 | 22 000 zł | 3106 m² | 7 zł/m² |
| 30 września 2021 | 49 000 zł | 2852 m² | 17 zł/m² |
| 2 września 2021 | 59 000 zł | 3001 m² | 20 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 115 000 zł | 4600 m² | 25 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 2854 m² | 11 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 9000 zł | 1489 m² | 6 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 18 000 zł | 2000 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Węgorza wynosi 22 zł/m², czyli -58,3% względem średniej gminy Osina (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Redostowo (24 zł/m²), a najwyższe Kościuszki (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 55 | — | |
| 41 zł/m² | 54 | — | |
| 36 zł/m² | 37 | — | |
| 63 zł/m² | 26 | — | |
WęgorzaTen obręb | 22 zł/m² | 18 | — |
| 58 zł/m² | 16 | — | |
| 39 zł/m² | 15 | — | |
| 24 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Węgorza. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Węgorza jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Węgorza to 22 zł/m² z 18 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Osina.
W bazie RCN figuruje 18 transakcji z obrębu Węgorza (Osina). Średnia cena 22 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Węgorza (22 zł/m²) odbiega o -58,3% od średniej dla gminy Osina (53 zł/m²). Pozycja 1. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Węgorza (Osina) ma ok. 2853 m² przy cenie 22 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Węgorza (Osina) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Węgorza (22 zł/m²) warto sprawdzić obręb Redostowo (24 zł/m²) – najtańszy w gminie Osina. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 18 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Węgorza o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 22 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
