Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Osina, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kikorze (Osina) wynosi 36 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -31,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 sierpnia 2025 | 107 450 zł | 1991 m² | 54 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 105 000 zł | 2084 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 240 000 zł | 3009 m² | 80 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 240 000 zł | 3044 m² | 79 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 127 000 zł | 3832 m² | 33 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 94 230 zł | 2094 m² | 45 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 90 000 zł | 2005 m² | 45 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 33 030 zł | 1500 m² | 22 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 72 000 zł | 1422 m² | 51 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 80 000 zł | 1505 m² | 53 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 7100 zł | 574 m² | 12 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 39 150 zł | 1800 m² | 22 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 41 000 zł | 1508 m² | 27 zł/m² |
| 24 września 2019 | 41 000 zł | 1507 m² | 27 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 39 000 zł | 1507 m² | 26 zł/m² |
| 9 maja 2019 | 119 700 zł | 15 000 m² | 8 zł/m² |
| 12 grudnia 2018 | 25 000 zł | 4292 m² | 6 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 40 000 zł | 1508 m² | 27 zł/m² |
| 6 października 2017 | 45 105 zł | 3007 m² | 15 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 80 000 zł | 2779 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kikorze wynosi 36 zł/m², czyli -31,7% względem średniej gminy Osina (53 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Węgorza (22 zł/m²), a najwyższe Kościuszki (63 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 55 | — | |
| 41 zł/m² | 54 | — | |
KikorzeTen obręb | 36 zł/m² | 37 | — |
| 63 zł/m² | 26 | — | |
| 22 zł/m² | 18 | — | |
| 58 zł/m² | 16 | — | |
| 39 zł/m² | 15 | — | |
| 24 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Kikorze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kikorze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kikorze trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Osina) to 53 zł/m².
W obrębie Kikorze (Osina) zarejestrowano 37 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 36 zł/m².
Obręb Kikorze (36 zł/m²) odbiega o -31,7% od średniej dla gminy Osina (53 zł/m²). Pozycja 3. wśród 10 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kikorze: średnia 36 zł/m², typowa powierzchnia 1700 m², łącznie 37 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kikorze: średnia cena z 37 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kikorze (36 zł/m²) warto sprawdzić obręb Węgorza (22 zł/m²) – najtańszy w gminie Osina. Gmina liczy 10 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kikorze zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 36 zł/m². Na tle gminy Osina (53 zł/m²) obręb odbiega o -31,7%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
