Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Przybiernów, goleniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czarnogłowy (Przybiernów) wynosi 99 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +61,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 września 2025 | 82 999 zł | 1300 m² | 64 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 50 000 zł | 1367 m² | 37 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 100 000 zł | 750 m² | 133 zł/m² |
| 25 października 2023 | 92 000 zł | 780 m² | 118 zł/m² |
| 16 października 2023 | 95 000 zł | 753 m² | 126 zł/m² |
| 13 października 2023 | 80 000 zł | 743 m² | 108 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 8100 zł | 510 m² | 16 zł/m² |
| 18 listopada 2022 | 7800 zł | 490 m² | 16 zł/m² |
| 13 października 2022 | 9100 zł | 577 m² | 16 zł/m² |
| 13 października 2022 | 9100 zł | 654 m² | 14 zł/m² |
| 13 października 2022 | 9100 zł | 650 m² | 14 zł/m² |
| 13 października 2022 | 7700 zł | 489 m² | 16 zł/m² |
| 13 października 2022 | 8600 zł | 618 m² | 14 zł/m² |
| 13 października 2022 | 11 900 zł | 786 m² | 15 zł/m² |
| 20 stycznia 2022 | 40 000 zł | 401 m² | 100 zł/m² |
| 9 września 2021 | 49 500 zł | 567 m² | 87 zł/m² |
| 9 września 2021 | 49 500 zł | 672 m² | 74 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 10 000 zł | 516 m² | 19 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 20 000 zł | 1001 m² | 20 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 7780 zł | 475 m² | 16 zł/m² |
| 23 października 2017 | 13 000 zł | 1794 m² | 7 zł/m² |
| 11 października 2016 | 8000 zł | 401 m² | 20 zł/m² |
| 16 sierpnia 2016 | 67 170 zł | 11 287 m² | 6 zł/m² |
| 8 maja 2015 | 147 347 zł | 17 849 m² | 8 zł/m² |
| 8 lipca 2014 | 5504 zł | 688 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 26 000 zł | 1300 m² | 20 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 4000 zł | 186 m² | 22 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czarnogłowy wynosi 99 zł/m², czyli +61,7% względem średniej gminy Przybiernów (61 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czarnogłowy najtaniej jest w Kartlewo (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Przybiernów - 1 (117 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 99 zł/m² | 97 | — | |
CzarnogłowyTen obręb | 99 zł/m² | 52 | — |
| 33 zł/m² | 41 | — | |
| 78 zł/m² | 38 | — | |
| 55 zł/m² | 37 | — | |
| 39 zł/m² | 36 | — | |
| 54 zł/m² | 33 | — | |
| 27 zł/m² | 25 | — | |
| 47 zł/m² | 24 | — | |
| 39 zł/m² | 22 | — | |
| 117 zł/m² | 17 | — | |
| 65 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Czarnogłowy obejmuje 52 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarnogłowy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Czarnogłowy to 99 zł/m² z 52 transakcji. Obręb zajmuje 11. pozycję cenową w gminie Przybiernów.
W bazie RCN figuruje 52 transakcji z obrębu Czarnogłowy (Przybiernów). Średnia cena 99 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Czarnogłowy (99 zł/m²) odbiega o +61,7% od średniej dla gminy Przybiernów (61 zł/m²). Pozycja 11. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 52 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Czarnogłowy (Przybiernów) ma ok. 752 m² przy cenie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Czarnogłowy (Przybiernów) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Czarnogłowy (99 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kartlewo (27 zł/m²) – najtańszy w gminie Przybiernów. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 52 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Czarnogłowy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 99 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
