Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stare Czarnowo, gryfiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Binowo (Stare Czarnowo) wynosi 107 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +22% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2024 | 280 000 zł | 3157 m² | 89 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 120 000 zł | 3001 m² | 40 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 115 697 zł | 911 m² | 127 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 100 000 zł | 1089 m² | 92 zł/m² |
| 5 października 2016 | 70 000 zł | 1129 m² | 62 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 76 000 zł | 1172 m² | 65 zł/m² |
| 23 marca 2015 | 200 000 zł | 17 400 m² | 11 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 55 000 zł | 481 m² | 114 zł/m² |
| 10 października 2014 | 100 000 zł | 10 001 m² | 10 zł/m² |
| 13 grudnia 2012 | 110 000 zł | 1270 m² | 87 zł/m² |
| 6 grudnia 2011 | 100 000 zł | 6100 m² | 16 zł/m² |
| 22 września 2011 | 35 000 zł | 578 m² | 61 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Binowo wynosi 107 zł/m², czyli +22% względem średniej gminy Stare Czarnowo (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BinowoTen obręb | 107 zł/m² | 23 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 13 transakcji gruntami w obrębie Binowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Binowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Binowo to 107 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Stare Czarnowo.
W bazie RCN figuruje 23 transakcji z obrębu Binowo (Stare Czarnowo). Średnia cena 107 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Binowo (107 zł/m²) odbiega o +22% od średniej dla gminy Stare Czarnowo (87 zł/m²). Pozycja 1. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Binowo (Stare Czarnowo) ma ok. 1270 m² przy cenie 107 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Binowo (Stare Czarnowo) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Binowo (107 zł/m²) warto sprawdzić obręb Binowo (107 zł/m²) – najtańszy w gminie Stare Czarnowo. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Binowo o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 107 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
