Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

426 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wrzosowo – maj 2026

Kamień Pomorski, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wrzosowo (Kamień Pomorski) wynosi 426 zł/m² na podstawie 35 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 465,52 haok. 8,4 km od środka gminy Kamień Pomorski

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	426 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+51,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 września 2025	350 000 zł	16 490 m²	21 zł/m²
5 czerwca 2025	5000 zł	40 m²	125 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3009 m²	117 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3010 m²	117 zł/m²
4 kwietnia 2025	249 000 zł	776 m²	321 zł/m²
29 stycznia 2025	109 000 zł	944 m²	115 zł/m²
24 stycznia 2025	90 000 zł	1017 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	575 m²	409 zł/m²
19 grudnia 2024	112 600 zł	573 m²	197 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	641 m²	367 zł/m²
29 listopada 2024	128 270 zł	1430 m²	90 zł/m²
19 listopada 2024	166 050 zł	373 m²	445 zł/m²
15 listopada 2024	261 820 zł	322 m²	813 zł/m²
15 listopada 2024	217 225 zł	319 m²	681 zł/m²
25 października 2024	129 817 zł	437 m²	297 zł/m²
25 października 2024	124 920 zł	343 m²	364 zł/m²
25 października 2024	137 002 zł	414 m²	331 zł/m²
13 września 2024	128 943 zł	364 m²	354 zł/m²
5 września 2024	108 080 zł	907 m²	119 zł/m²
17 lipca 2024	325 000 zł	1258 m²	258 zł/m²
3 lipca 2024	122 006 zł	376 m²	324 zł/m²
24 czerwca 2024	170 090 zł	331 m²	514 zł/m²
21 czerwca 2024	89 000 zł	818 m²	109 zł/m²
7 czerwca 2024	170 380 zł	390 m²	437 zł/m²
24 maja 2024	89 000 zł	826 m²	108 zł/m²
10 maja 2024	109 000 zł	1008 m²	108 zł/m²
11 kwietnia 2024	97 612 zł	320 m²	305 zł/m²
19 marca 2024	257 957 zł	442 m²	584 zł/m²
19 marca 2024	326 668 zł	332 m²	984 zł/m²
27 lutego 2024	434 624 zł	627 m²	693 zł/m²
27 lutego 2024	159 387 zł	329 m²	484 zł/m²
23 lutego 2024	341 582 zł	376 m²	908 zł/m²
21 lutego 2024	47 500 zł	9000 m²	5 zł/m²
9 lutego 2024	335 218 zł	461 m²	727 zł/m²
26 stycznia 2024	103 771 zł	321 m²	323 zł/m²
29 grudnia 2023	11 900 zł	1000 m²	12 zł/m²
23 listopada 2023	122 000 zł	1171 m²	104 zł/m²
23 listopada 2023	110 000 zł	1167 m²	94 zł/m²
20 listopada 2023	160 257 zł	1456 m²	110 zł/m²
13 października 2023	145 000 zł	506 m²	287 zł/m²
12 października 2023	280 000 zł	956 m²	293 zł/m²
11 października 2023	111 807 zł	1014 m²	110 zł/m²
26 września 2023	83 900 zł	863 m²	97 zł/m²
26 września 2023	211 000 zł	756 m²	279 zł/m²
22 września 2023	139 000 zł	506 m²	275 zł/m²
8 września 2023	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
9 sierpnia 2023	232 470 zł	319 m²	729 zł/m²
27 kwietnia 2023	136 319 zł	426 m²	320 zł/m²
14 kwietnia 2023	195 779 zł	321 m²	610 zł/m²
28 lutego 2023	296 928 zł	318 m²	934 zł/m²
22 lutego 2023	286 281 zł	423 m²	677 zł/m²
22 lutego 2023	270 000 zł	1312 m²	206 zł/m²
6 lutego 2023	250 729 zł	824 m²	304 zł/m²
1 grudnia 2022	108 240 zł	426 m²	254 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wrzosowo

Ceny ofertowe działek w obrębie Wrzosowo są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 4,3%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	419 zł/m²	437 zł/m²	+4,3%	426 zł/m²	35

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kamień Pomorski

Średnia cena działek w obrębie Wrzosowo wynosi 426 zł/m², czyli +51,2% względem średniej gminy Kamień Pomorski (282 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Wrzosowo najtaniej jest w Połchowo (63 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radawka (223 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kamień Pomorski
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Buniewice	98 zł/m²	38	—
Połchowo	63 zł/m²	36	—
WrzosowoTen obręb	426 zł/m²	35	—
Chrząszczewo	160 zł/m²	29	—
Radawka	223 zł/m²	22	—
Grabowo	116 zł/m²	16	—
Strzeżewo	brak danych	13	—
Rekowo	brak danych	11	—
Żółcino	brak danych	11	—
Szumiąca	brak danych	11	—
Górki Pomorskie	brak danych	9	—
Grębowo	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Kamień Pomorski

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Kamień Pomorski

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wrzosowo

Poniższa mapa prezentuje 60 transakcji działkami w obrębie Wrzosowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-09-19; lat=54.00742658140824; lng=14.822962628110984; price_m2=21.22; area_m2=16490
transaction_date=2025-06-05; lat=54.01667184957707; lng=14.814859980488293; price_m2=125; area_m2=40
transaction_date=2025-04-29; lat=54.03055401463455; lng=14.81741559662354; price_m2=117.02; area_m2=3009
transaction_date=2025-04-29; lat=54.0305092670089; lng=14.818373181433675; price_m2=116.98; area_m2=3010
transaction_date=2025-04-04; lat=54.01276737472524; lng=14.820777607126326; price_m2=320.88; area_m2=776
transaction_date=2025-01-29; lat=53.994357377799275; lng=14.818680082611165; price_m2=115.47; area_m2=944
transaction_date=2025-01-24; lat=53.99891216340514; lng=14.812186370726321; price_m2=88.5; area_m2=1017
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01217177740028; lng=14.823150608253947; price_m2=408.7; area_m2=575
transaction_date=2024-12-19; lat=54.012293884276396; lng=14.82343222062012; price_m2=196.51; area_m2=573
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01249148690727; lng=14.823937554822976; price_m2=366.61; area_m2=641
transaction_date=2024-11-29; lat=53.99843668231943; lng=14.812372885351605; price_m2=89.7; area_m2=1430
transaction_date=2024-11-19; lat=54.03482484424855; lng=14.827391081009035; price_m2=445.17; area_m2=373
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03417093059712; lng=14.827256084685626; price_m2=813.11; area_m2=322
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03452540057648; lng=14.827271191301167; price_m2=680.96; area_m2=319
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03526006232312; lng=14.827874402238969; price_m2=297.07; area_m2=437
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03499993368575; lng=14.82778537606885; price_m2=364.2; area_m2=343
transaction_date=2024-10-25; lat=54.035162260349026; lng=14.82767535681615; price_m2=330.92; area_m2=414
transaction_date=2024-09-13; lat=54.03567744529798; lng=14.82823120918306; price_m2=354.24; area_m2=364
transaction_date=2024-09-05; lat=53.99719299154136; lng=14.812825878429019; price_m2=119.16; area_m2=907
transaction_date=2024-07-17; lat=54.019795518648735; lng=14.80699622610084; price_m2=258.35; area_m2=1258
transaction_date=2024-07-03; lat=54.03614545265582; lng=14.828582518430455; price_m2=324.48; area_m2=376
transaction_date=2024-06-24; lat=54.03484289025675; lng=14.826925134357756; price_m2=513.87; area_m2=331
transaction_date=2024-06-21; lat=53.994478722576915; lng=14.817950148378285; price_m2=108.8; area_m2=818
transaction_date=2024-06-07; lat=54.035085778642205; lng=14.827473705569517; price_m2=436.87; area_m2=390
transaction_date=2024-05-24; lat=53.99422370050326; lng=14.817890975407401; price_m2=107.75; area_m2=826
transaction_date=2024-05-10; lat=53.99677979820187; lng=14.81296915109729; price_m2=108.13; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-11; lat=54.03498449395273; lng=14.826781954322408; price_m2=305.04; area_m2=320
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03422953001972; lng=14.828834650955544; price_m2=583.61; area_m2=442
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03614118553622; lng=14.828170661075351; price_m2=983.94; area_m2=332
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03536035663385; lng=14.826021741798186; price_m2=693.18; area_m2=627
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03475469184763; lng=14.826668044490534; price_m2=484.46; area_m2=329
transaction_date=2024-02-23; lat=54.03550363937339; lng=14.827546485363765; price_m2=908.46; area_m2=376
transaction_date=2024-02-21; lat=53.99914071033585; lng=14.82351017554171; price_m2=5.28; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-09; lat=54.03599575729751; lng=14.828118981903282; price_m2=727.15; area_m2=461
transaction_date=2024-01-26; lat=54.03568987122206; lng=14.828627764612705; price_m2=323.27; area_m2=321
transaction_date=2023-12-29; lat=54.015383297940545; lng=14.818967449391804; price_m2=11.9; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-23; lat=53.99434326064084; lng=14.817219588657794; price_m2=104.18; area_m2=1171
transaction_date=2023-11-23; lat=53.994559427201196; lng=14.817343757841858; price_m2=94.26; area_m2=1167
transaction_date=2023-11-20; lat=53.99791541572806; lng=14.814117513004108; price_m2=110.07; area_m2=1456
transaction_date=2023-10-13; lat=54.03450886523836; lng=14.824101655907473; price_m2=286.56; area_m2=506
transaction_date=2023-10-12; lat=54.01393029281802; lng=14.805391470795064; price_m2=292.89; area_m2=956
transaction_date=2023-10-11; lat=53.998874572895794; lng=14.811748779413682; price_m2=110.26; area_m2=1014
transaction_date=2023-09-26; lat=53.998775162767046; lng=14.810893153095066; price_m2=97.22; area_m2=863
transaction_date=2023-09-26; lat=54.033265129846185; lng=14.82762977395561; price_m2=279.1; area_m2=756
transaction_date=2023-09-22; lat=54.0343110089886; lng=14.824096805490056; price_m2=274.7; area_m2=506
transaction_date=2023-09-08; lat=54.01314650413727; lng=14.813307353895947; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-09; lat=54.03497928824678; lng=14.828970414891414; price_m2=728.75; area_m2=319
transaction_date=2023-04-27; lat=54.0358999123297; lng=14.82939829839244; price_m2=320; area_m2=426
transaction_date=2023-04-14; lat=54.03468445020076; lng=14.829017369454421; price_m2=609.9; area_m2=321
transaction_date=2023-02-28; lat=54.03569776226206; lng=14.828932244802985; price_m2=933.74; area_m2=318
transaction_date=2023-02-22; lat=54.0348940746313; lng=14.829451145040556; price_m2=676.79; area_m2=423
transaction_date=2023-02-22; lat=54.02164490168425; lng=14.812303359176415; price_m2=205.79; area_m2=1312
transaction_date=2023-02-06; lat=54.036397717576016; lng=14.829372168512375; price_m2=304.28; area_m2=824
transaction_date=2022-12-01; lat=54.03575618597648; lng=14.829405870022395; price_m2=254.08; area_m2=426

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

54 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wrzosowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Wrzosowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wrzosowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wrzosowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wrzosowo?+

Średnia cena gruntu w obrębie Wrzosowo kształtuje się na poziomie 426 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 35 transakcji). Na tle gminy Kamień Pomorski (282 zł/m²) obręb odbiega o +51,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wrzosowo?+

W obrębie Wrzosowo (Kamień Pomorski) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 426 zł/m².

Jak obręb Wrzosowo wypada cenowo na tle gminy Kamień Pomorski?+

Obręb Wrzosowo ze średnią 426 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Kamień Pomorski (średnia gminna 282 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wrzosowo?+

Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Wrzosowo typowa parcela ma 574 m² i kosztuje 426 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kamień Pomorski i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wrzosowo?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wrzosowo: średnia cena z 35 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Kamień Pomorski warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kamień Pomorski? Obręb Połchowo ma średnią 63 zł/m² – wobec 426 zł/m² w Wrzosowo. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wrzosowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wrzosowo to brak danych% rocznie. Średnia 426 zł/m² opiera się na 35 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

426 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

426 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wrzosowo – maj 2026

Kamień Pomorski, kamieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 465,52 haok. 8,4 km od środka gminy Kamień Pomorski

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	426 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	35	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+51,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 września 2025	350 000 zł	16 490 m²	21 zł/m²
5 czerwca 2025	5000 zł	40 m²	125 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3009 m²	117 zł/m²
29 kwietnia 2025	352 100 zł	3010 m²	117 zł/m²
4 kwietnia 2025	249 000 zł	776 m²	321 zł/m²
29 stycznia 2025	109 000 zł	944 m²	115 zł/m²
24 stycznia 2025	90 000 zł	1017 m²	89 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	575 m²	409 zł/m²
19 grudnia 2024	112 600 zł	573 m²	197 zł/m²
19 grudnia 2024	235 000 zł	641 m²	367 zł/m²
29 listopada 2024	128 270 zł	1430 m²	90 zł/m²
19 listopada 2024	166 050 zł	373 m²	445 zł/m²
15 listopada 2024	261 820 zł	322 m²	813 zł/m²
15 listopada 2024	217 225 zł	319 m²	681 zł/m²
25 października 2024	129 817 zł	437 m²	297 zł/m²
25 października 2024	124 920 zł	343 m²	364 zł/m²
25 października 2024	137 002 zł	414 m²	331 zł/m²
13 września 2024	128 943 zł	364 m²	354 zł/m²
5 września 2024	108 080 zł	907 m²	119 zł/m²
17 lipca 2024	325 000 zł	1258 m²	258 zł/m²
3 lipca 2024	122 006 zł	376 m²	324 zł/m²
24 czerwca 2024	170 090 zł	331 m²	514 zł/m²
21 czerwca 2024	89 000 zł	818 m²	109 zł/m²
7 czerwca 2024	170 380 zł	390 m²	437 zł/m²
24 maja 2024	89 000 zł	826 m²	108 zł/m²
10 maja 2024	109 000 zł	1008 m²	108 zł/m²
11 kwietnia 2024	97 612 zł	320 m²	305 zł/m²
19 marca 2024	257 957 zł	442 m²	584 zł/m²
19 marca 2024	326 668 zł	332 m²	984 zł/m²
27 lutego 2024	434 624 zł	627 m²	693 zł/m²
27 lutego 2024	159 387 zł	329 m²	484 zł/m²
23 lutego 2024	341 582 zł	376 m²	908 zł/m²
21 lutego 2024	47 500 zł	9000 m²	5 zł/m²
9 lutego 2024	335 218 zł	461 m²	727 zł/m²
26 stycznia 2024	103 771 zł	321 m²	323 zł/m²
29 grudnia 2023	11 900 zł	1000 m²	12 zł/m²
23 listopada 2023	122 000 zł	1171 m²	104 zł/m²
23 listopada 2023	110 000 zł	1167 m²	94 zł/m²
20 listopada 2023	160 257 zł	1456 m²	110 zł/m²
13 października 2023	145 000 zł	506 m²	287 zł/m²
12 października 2023	280 000 zł	956 m²	293 zł/m²
11 października 2023	111 807 zł	1014 m²	110 zł/m²
26 września 2023	83 900 zł	863 m²	97 zł/m²
26 września 2023	211 000 zł	756 m²	279 zł/m²
22 września 2023	139 000 zł	506 m²	275 zł/m²
8 września 2023	125 000 zł	1000 m²	125 zł/m²
9 sierpnia 2023	232 470 zł	319 m²	729 zł/m²
27 kwietnia 2023	136 319 zł	426 m²	320 zł/m²
14 kwietnia 2023	195 779 zł	321 m²	610 zł/m²
28 lutego 2023	296 928 zł	318 m²	934 zł/m²
22 lutego 2023	286 281 zł	423 m²	677 zł/m²
22 lutego 2023	270 000 zł	1312 m²	206 zł/m²
6 lutego 2023	250 729 zł	824 m²	304 zł/m²
1 grudnia 2022	108 240 zł	426 m²	254 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wrzosowo

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	419 zł/m²	437 zł/m²	+4,3%	426 zł/m²	35

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kamień Pomorski

Średnia cena działek w obrębie Wrzosowo wynosi 426 zł/m², czyli +51,2% względem średniej gminy Kamień Pomorski (282 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Wrzosowo najtaniej jest w Połchowo (63 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radawka (223 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kamień Pomorski
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Buniewice	98 zł/m²	38	—
Połchowo	63 zł/m²	36	—
WrzosowoTen obręb	426 zł/m²	35	—
Chrząszczewo	160 zł/m²	29	—
Radawka	223 zł/m²	22	—
Grabowo	116 zł/m²	16	—
Strzeżewo	brak danych	13	—
Rekowo	brak danych	11	—
Żółcino	brak danych	11	—
Szumiąca	brak danych	11	—
Górki Pomorskie	brak danych	9	—
Grębowo	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Kamień Pomorski

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Kamień Pomorski

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Wrzosowo

transaction_date=2025-09-19; lat=54.00742658140824; lng=14.822962628110984; price_m2=21.22; area_m2=16490
transaction_date=2025-06-05; lat=54.01667184957707; lng=14.814859980488293; price_m2=125; area_m2=40
transaction_date=2025-04-29; lat=54.03055401463455; lng=14.81741559662354; price_m2=117.02; area_m2=3009
transaction_date=2025-04-29; lat=54.0305092670089; lng=14.818373181433675; price_m2=116.98; area_m2=3010
transaction_date=2025-04-04; lat=54.01276737472524; lng=14.820777607126326; price_m2=320.88; area_m2=776
transaction_date=2025-01-29; lat=53.994357377799275; lng=14.818680082611165; price_m2=115.47; area_m2=944
transaction_date=2025-01-24; lat=53.99891216340514; lng=14.812186370726321; price_m2=88.5; area_m2=1017
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01217177740028; lng=14.823150608253947; price_m2=408.7; area_m2=575
transaction_date=2024-12-19; lat=54.012293884276396; lng=14.82343222062012; price_m2=196.51; area_m2=573
transaction_date=2024-12-19; lat=54.01249148690727; lng=14.823937554822976; price_m2=366.61; area_m2=641
transaction_date=2024-11-29; lat=53.99843668231943; lng=14.812372885351605; price_m2=89.7; area_m2=1430
transaction_date=2024-11-19; lat=54.03482484424855; lng=14.827391081009035; price_m2=445.17; area_m2=373
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03417093059712; lng=14.827256084685626; price_m2=813.11; area_m2=322
transaction_date=2024-11-15; lat=54.03452540057648; lng=14.827271191301167; price_m2=680.96; area_m2=319
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03526006232312; lng=14.827874402238969; price_m2=297.07; area_m2=437
transaction_date=2024-10-25; lat=54.03499993368575; lng=14.82778537606885; price_m2=364.2; area_m2=343
transaction_date=2024-10-25; lat=54.035162260349026; lng=14.82767535681615; price_m2=330.92; area_m2=414
transaction_date=2024-09-13; lat=54.03567744529798; lng=14.82823120918306; price_m2=354.24; area_m2=364
transaction_date=2024-09-05; lat=53.99719299154136; lng=14.812825878429019; price_m2=119.16; area_m2=907
transaction_date=2024-07-17; lat=54.019795518648735; lng=14.80699622610084; price_m2=258.35; area_m2=1258
transaction_date=2024-07-03; lat=54.03614545265582; lng=14.828582518430455; price_m2=324.48; area_m2=376
transaction_date=2024-06-24; lat=54.03484289025675; lng=14.826925134357756; price_m2=513.87; area_m2=331
transaction_date=2024-06-21; lat=53.994478722576915; lng=14.817950148378285; price_m2=108.8; area_m2=818
transaction_date=2024-06-07; lat=54.035085778642205; lng=14.827473705569517; price_m2=436.87; area_m2=390
transaction_date=2024-05-24; lat=53.99422370050326; lng=14.817890975407401; price_m2=107.75; area_m2=826
transaction_date=2024-05-10; lat=53.99677979820187; lng=14.81296915109729; price_m2=108.13; area_m2=1008
transaction_date=2024-04-11; lat=54.03498449395273; lng=14.826781954322408; price_m2=305.04; area_m2=320
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03422953001972; lng=14.828834650955544; price_m2=583.61; area_m2=442
transaction_date=2024-03-19; lat=54.03614118553622; lng=14.828170661075351; price_m2=983.94; area_m2=332
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03536035663385; lng=14.826021741798186; price_m2=693.18; area_m2=627
transaction_date=2024-02-27; lat=54.03475469184763; lng=14.826668044490534; price_m2=484.46; area_m2=329
transaction_date=2024-02-23; lat=54.03550363937339; lng=14.827546485363765; price_m2=908.46; area_m2=376
transaction_date=2024-02-21; lat=53.99914071033585; lng=14.82351017554171; price_m2=5.28; area_m2=9000
transaction_date=2024-02-09; lat=54.03599575729751; lng=14.828118981903282; price_m2=727.15; area_m2=461
transaction_date=2024-01-26; lat=54.03568987122206; lng=14.828627764612705; price_m2=323.27; area_m2=321
transaction_date=2023-12-29; lat=54.015383297940545; lng=14.818967449391804; price_m2=11.9; area_m2=1000
transaction_date=2023-11-23; lat=53.99434326064084; lng=14.817219588657794; price_m2=104.18; area_m2=1171
transaction_date=2023-11-23; lat=53.994559427201196; lng=14.817343757841858; price_m2=94.26; area_m2=1167
transaction_date=2023-11-20; lat=53.99791541572806; lng=14.814117513004108; price_m2=110.07; area_m2=1456
transaction_date=2023-10-13; lat=54.03450886523836; lng=14.824101655907473; price_m2=286.56; area_m2=506
transaction_date=2023-10-12; lat=54.01393029281802; lng=14.805391470795064; price_m2=292.89; area_m2=956
transaction_date=2023-10-11; lat=53.998874572895794; lng=14.811748779413682; price_m2=110.26; area_m2=1014
transaction_date=2023-09-26; lat=53.998775162767046; lng=14.810893153095066; price_m2=97.22; area_m2=863
transaction_date=2023-09-26; lat=54.033265129846185; lng=14.82762977395561; price_m2=279.1; area_m2=756
transaction_date=2023-09-22; lat=54.0343110089886; lng=14.824096805490056; price_m2=274.7; area_m2=506
transaction_date=2023-09-08; lat=54.01314650413727; lng=14.813307353895947; price_m2=125; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-09; lat=54.03497928824678; lng=14.828970414891414; price_m2=728.75; area_m2=319
transaction_date=2023-04-27; lat=54.0358999123297; lng=14.82939829839244; price_m2=320; area_m2=426
transaction_date=2023-04-14; lat=54.03468445020076; lng=14.829017369454421; price_m2=609.9; area_m2=321
transaction_date=2023-02-28; lat=54.03569776226206; lng=14.828932244802985; price_m2=933.74; area_m2=318
transaction_date=2023-02-22; lat=54.0348940746313; lng=14.829451145040556; price_m2=676.79; area_m2=423
transaction_date=2023-02-22; lat=54.02164490168425; lng=14.812303359176415; price_m2=205.79; area_m2=1312
transaction_date=2023-02-06; lat=54.036397717576016; lng=14.829372168512375; price_m2=304.28; area_m2=824
transaction_date=2022-12-01; lat=54.03575618597648; lng=14.829405870022395; price_m2=254.08; area_m2=426

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

54 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wrzosowo?

Profil ryzyka działek w obrębie Wrzosowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Wrzosowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wrzosowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Wrzosowo?+

Średnia cena gruntu w obrębie Wrzosowo kształtuje się na poziomie 426 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 35 transakcji). Na tle gminy Kamień Pomorski (282 zł/m²) obręb odbiega o +51,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Wrzosowo?+

W obrębie Wrzosowo (Kamień Pomorski) zarejestrowano 35 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 426 zł/m².

Jak obręb Wrzosowo wypada cenowo na tle gminy Kamień Pomorski?+

Obręb Wrzosowo ze średnią 426 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Kamień Pomorski (średnia gminna 282 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Wrzosowo?+

Według 35 transakcji z RCN, w obrębie Wrzosowo typowa parcela ma 574 m² i kosztuje 426 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kamień Pomorski i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wrzosowo?+

Jakie inne obręby w gminie Kamień Pomorski warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kamień Pomorski? Obręb Połchowo ma średnią 63 zł/m² – wobec 426 zł/m² w Wrzosowo. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Wrzosowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wrzosowo to brak danych% rocznie. Średnia 426 zł/m² opiera się na 35 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

426 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 60 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Wrzosowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wrzosowo

Działki na sprzedaż w obrębie Wrzosowo

Porównanie z innymi obrębami w Kamień Pomorski

Sprawdź inne obręby w Kamień Pomorski

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Kamień Pomorski

Mapa działek w obrębie Wrzosowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wrzosowo?

Masz na oku działkę w obrębie Wrzosowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wrzosowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Wrzosowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Wrzosowo

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Wrzosowo

Działki na sprzedaż w obrębie Wrzosowo

Porównanie z innymi obrębami w Kamień Pomorski

Sprawdź inne obręby w Kamień Pomorski

Zobacz wszystkie 31 obrębów w Kamień Pomorski

Mapa działek w obrębie Wrzosowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Wrzosowo?

Masz na oku działkę w obrębie Wrzosowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Wrzosowo i porównać je z okolicą?