Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wrzosowo (Kamień Pomorski) wynosi 416 zł/m² na podstawie 45 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wrzosowo wynosi 416 zł/m², czyli +98,2% względem średniej gminy Kamień Pomorski (210 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 433 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 390 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 416 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +98,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Wrzosowo?
Zobacz 50 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 września 2025 | 350 000 zł | 16 490 m² | 21 zł/m² |
| 8 sierpnia 2025 | 248 000 zł | 506 m² | 490 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 5000 zł | 40 m² | 125 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 299 865 zł | 376 m² | 798 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 249 000 zł | 776 m² | 321 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 109 000 zł | 944 m² | 115 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 90 000 zł | 1017 m² | 89 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 175 000 zł | 17 500 m² | 10 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 112 600 zł | 573 m² | 197 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 123 880 zł | 641 m² | 193 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 111 125 zł | 575 m² | 193 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 276 000 zł | 864 m² | 319 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 166 050 zł | 373 m² | 445 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 241 335 zł | 354 m² | 682 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 217 225 zł | 319 m² | 681 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 261 820 zł | 322 m² | 813 zł/m² |
| 25 października 2024 | 129 817 zł | 437 m² | 297 zł/m² |
| 25 października 2024 | 124 920 zł | 343 m² | 364 zł/m² |
| 25 października 2024 | 137 002 zł | 414 m² | 331 zł/m² |
| 15 października 2024 | 113 600 zł | 568 m² | 200 zł/m² |
| 13 września 2024 | 128 943 zł | 364 m² | 354 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 305 000 zł | 506 m² | 603 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 325 000 zł | 1258 m² | 258 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 122 006 zł | 376 m² | 324 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 170 090 zł | 331 m² | 514 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 89 000 zł | 818 m² | 109 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 170 380 zł | 390 m² | 437 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 89 000 zł | 826 m² | 108 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 109 000 zł | 1008 m² | 108 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 97 612 zł | 320 m² | 305 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 400 636 zł | 587 m² | 683 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 326 668 zł | 332 m² | 984 zł/m² |
| 19 marca 2024 | 257 957 zł | 442 m² | 584 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 434 624 zł | 627 m² | 693 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 159 387 zł | 329 m² | 484 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 341 582 zł | 376 m² | 908 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 47 500 zł | 9000 m² | 5 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 335 218 zł | 461 m² | 727 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 103 771 zł | 321 m² | 323 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 214 700 zł | 481 m² | 446 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 121 375 zł | 979 m² | 124 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 11 900 zł | 1000 m² | 12 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 122 000 zł | 1171 m² | 104 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 110 000 zł | 1167 m² | 94 zł/m² |
| 13 października 2023 | 145 000 zł | 506 m² | 287 zł/m² |
| 12 października 2023 | 280 000 zł | 956 m² | 293 zł/m² |
| 26 września 2023 | 211 000 zł | 756 m² | 279 zł/m² |
| 22 września 2023 | 139 000 zł | 506 m² | 275 zł/m² |
| 15 września 2023 | 399 000 zł | 2766 m² | 144 zł/m² |
| 8 września 2023 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 232 470 zł | 319 m² | 729 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 42 400 zł | 476 m² | 89 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 55 600 zł | 624 m² | 89 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 136 319 zł | 426 m² | 320 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 195 779 zł | 321 m² | 610 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 296 928 zł | 318 m² | 934 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 286 281 zł | 423 m² | 677 zł/m² |
| 22 lutego 2023 | 270 000 zł | 1312 m² | 206 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 211 081 zł | 321 m² | 658 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 250 729 zł | 824 m² | 304 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 411 222 zł | 500 m² | 822 zł/m² |
| 1 grudnia 2022 | 108 240 zł | 426 m² | 254 zł/m² |
W obrębie Wrzosowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 390 zł/m², a średnia transakcyjna 433 zł/m²; różnica wynosi -10,1%. Porównanie opiera się na 25 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 45 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 433 zł/m² | 390 zł/m² | -10,1% | 416 zł/m² |
Grunty w obrębie Wrzosowo kosztują 416 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych obrębów gminy Kamień Pomorski (236 zł/m²) o 76,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Wrzosowo · ten obręb | 416 zł/m² | 45 | 149 |
| Radawka | 236 zł/m² | 24 | 94 |
| Buniewice | za mało transakcji | 3 | 123 |
| Grabowo | za mało transakcji | 3 | 58 |
| Połchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 67 |
| Strzeżewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Górki Pomorskie | za mało transakcji | za mało transakcji | 30 |
| Rekowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 31 |
| Grębowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
| Chrząszczewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 105 |
| Żółcino | za mało transakcji | za mało transakcji | 15 |
| Szumiąca | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Jarszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Trzebieszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Chrząstowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
| Stawno | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Dusin | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Kukułowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Rzewnowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Buszęcin | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Benice | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Mokrawica | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Świniec | za mało transakcji | za mało transakcji | 8 |
| Jarzysław | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Sibin | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Skarchowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Ducino | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Miłachowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Rozwarowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Strzeżewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Giżkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Wrzosowo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Wrzosowo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wrzosowo (gmina Kamień Pomorski): 45. Średnia rynkowa wynosi 416 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Działki w obrębie Wrzosowo mają przeciętnie 506 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 433 zł/m², a na tle gminy Kamień Pomorski (210 zł/m²) obręb odbiega o +98,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Wrzosowo powinno objąć średnią cenę z 45 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Średnia rynkowa działek w obrębie Wrzosowo wynosi 416 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 45 transakcji budowlanych z RCN i 25 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 69 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
