Ceny działek w obrębie nr 12 (Kołobrzeg) – wrzesień 2026

Działka w obrębie 12 kosztuje przeciętnie 816 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 384 zł/m² różni się o +112,7%.

Dla obrębu 12 Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 136 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 552 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie 12 (816 zł/m²) różnią się o +112,7% od średniej gminnej 384 zł/m². W bazie RCN odnotowano 136 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 5 transakcji z RCN, w obrębie 12 typowa działka ma 820 m² i kosztuje 816 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kołobrzeg i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu 12 pozwala zweryfikować cenę na tle 5 transakcji (średnia 816 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Gmina Kołobrzeg ma 19 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kołobrzeg · obręb nr 19 (206 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Ceny ziemi rolnej w obrębie 12 nie mają osobnej próby; średnia 816 zł/m² (5 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +112,7% od średniej gminy Kołobrzeg (384 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.