Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Darłowo, sławieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gleźnowo (Darłowo) wynosi 86 zł/m² na podstawie 137 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 41 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 86 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 137 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 630 000 zł | 2000 m² | 315 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 300 m² | 200 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 2002 m² | 15 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 125 000 zł | 501 m² | 250 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 19 500 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 39 000 zł | 3108 m² | 13 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 18 500 zł | 3108 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 42 000 zł | 3500 m² | 12 zł/m² |
| 12 września 2024 | 119 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 83 000 zł | 826 m² | 100 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 188 000 zł | 4300 m² | 44 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 80 000 zł | 1450 m² | 55 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 28 000 zł | 5111 m² | 5 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 23 500 zł | 3033 m² | 8 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 50 000 zł | 3002 m² | 17 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 55 000 zł | 3002 m² | 18 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 78 000 zł | 718 m² | 109 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 78 000 zł | 820 m² | 95 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 550 000 zł | 5946 m² | 93 zł/m² |
| 25 października 2021 | 74 000 zł | 911 m² | 81 zł/m² |
| 28 października 2019 | 90 000 zł | 5102 m² | 18 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 115 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 52 000 zł | 2001 m² | 26 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 52 000 zł | 369 m² | 141 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 90 000 zł | 5106 m² | 18 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 21 000 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 100 000 zł | 3003 m² | 33 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 50 500 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 540 000 zł | 2563 m² | 211 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 17 500 zł | 3002 m² | 6 zł/m² |
| 28 lipca 2015 | 50 000 zł | 3224 m² | 16 zł/m² |
| 15 października 2013 | 27 500 zł | 502 m² | 55 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 44 110 zł | 3500 m² | 13 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 23 550 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 62 648 zł | 2551 m² | 25 zł/m² |
| 25 marca 2011 | 7000 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 55 000 zł | 3006 m² | 18 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 15 000 zł | 1351 m² | 11 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 30 000 zł | 3236 m² | 9 zł/m² |
| 14 września 2009 | 15 653 zł | 567 m² | 28 zł/m² |
| 30 czerwca 2009 | 11 712 zł | 619 m² | 19 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 44 000 zł | 1822 m² | 24 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 13 000 zł | 1323 m² | 10 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 3209 zł | 109 m² | 29 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 19 544 zł | 2792 m² | 7 zł/m² |
Różnica 35,6% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Gleźnowo sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 30 zł/m² | +35,6% | 25 zł/m² | 44 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gleźnowo wynosi 86 zł/m², czyli -67,9% względem średniej gminy Darłowo (267 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zagórzyn (16 zł/m²), a najwyższe Dąbki (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 80 zł/m² | 138 | — | |
GleźnowoTen obręb | 86 zł/m² | 137 | — |
| 58 zł/m² | 106 | — | |
| 57 zł/m² | 84 | — | |
| 123 zł/m² | 70 | — | |
| 190 zł/m² | 68 | — | |
| 201 zł/m² | 59 | — | |
| 192 zł/m² | 58 | — | |
| 59 zł/m² | 58 | — | |
| 55 zł/m² | 52 | — | |
| 207 zł/m² | 38 | — | |
| 16 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 137 transakcji gruntami w obrębie Gleźnowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
49 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gleźnowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Gleźnowo kształtuje się na poziomie 86 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 137 transakcji). Na tle gminy Darłowo (267 zł/m²) obręb odbiega o -67,9%.
W obrębie Gleźnowo (Darłowo) zarejestrowano 137 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 86 zł/m².
Obręb Gleźnowo ze średnią 86 zł/m² plasuje się na 23. miejscu w gminie Darłowo (średnia gminna 267 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 137 transakcji z RCN, w obrębie Gleźnowo typowa parcela ma 2348 m² i kosztuje 86 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Darłowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gleźnowo: średnia cena z 137 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Darłowo? Obręb Zagórzyn ma średnią 16 zł/m² – wobec 86 zł/m² w Gleźnowo. Gmina liczy łącznie 32 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Gleźnowo to brak danych% rocznie. Średnia 86 zł/m² opiera się na 137 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
