Darłowo, sławieński
Średnia cena działki w obrębie Gleźnowo (Darłowo) wynosi 195 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 230 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 142 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 195 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 marca 2026 | 152 000 zł | 3001 m² | 51 zł/m² |
| 29 stycznia 2026 | 630 000 zł | 2000 m² | 315 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 300 m² | 200 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 2002 m² | 15 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 125 000 zł | 501 m² | 250 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 60 000 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 60 000 zł | 3108 m² | 13 zł/m² |
| 16 listopada 2024 | 19 000 zł | 3108 m² | 6 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 42 000 zł | 3500 m² | 12 zł/m² |
| 12 września 2024 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 84 000 zł | 826 m² | 100 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 28 000 zł | 3015 m² | 9 zł/m² |
| 9 sierpnia 2023 | 29 000 zł | 5111 m² | 6 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 188 000 zł | 4300 m² | 44 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 80 000 zł | 1450 m² | 55 zł/m² |
| 20 czerwca 2023 | 28 000 zł | 5111 m² | 5 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 24 000 zł | 3033 m² | 8 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 50 000 zł | 3002 m² | 17 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 55 000 zł | 3002 m² | 18 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 78 000 zł | 718 m² | 109 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 78 000 zł | 820 m² | 95 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 550 000 zł | 5946 m² | 93 zł/m² |
| 25 października 2021 | 74 000 zł | 911 m² | 81 zł/m² |
| 28 października 2019 | 90 000 zł | 5102 m² | 18 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 115 000 zł | 3000 m² | 38 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 52 000 zł | 2001 m² | 26 zł/m² |
| 26 lipca 2018 | 52 000 zł | 369 m² | 141 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 90 000 zł | 5106 m² | 18 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 21 000 zł | 900 m² | 23 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 100 000 zł | 3003 m² | 33 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 50 500 zł | 2100 m² | 24 zł/m² |
| 8 czerwca 2016 | 540 000 zł | 2563 m² | 211 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 17 500 zł | 3002 m² | 6 zł/m² |
| 28 lipca 2015 | 50 000 zł | 3224 m² | 16 zł/m² |
| 15 października 2013 | 27 500 zł | 502 m² | 55 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 44 110 zł | 3500 m² | 13 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 23 550 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 4 lipca 2012 | 62 648 zł | 2551 m² | 25 zł/m² |
| 25 marca 2011 | 7000 zł | 1400 m² | 5 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 55 000 zł | 3006 m² | 18 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 15 000 zł | 1351 m² | 11 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 52 000 zł | 1000 m² | 52 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 30 000 zł | 3236 m² | 9 zł/m² |
| 14 września 2009 | 15 653 zł | 567 m² | 28 zł/m² |
| 30 czerwca 2009 | 11 712 zł | 619 m² | 19 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 44 000 zł | 1822 m² | 24 zł/m² |
| 18 lutego 2009 | 13 000 zł | 1323 m² | 10 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 3209 zł | 109 m² | 29 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 19 544 zł | 2792 m² | 7 zł/m² |
Różnica 227,8% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Gleźnowo jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 20 zł/m² | 65 zł/m² | +227,8% | 38 zł/m² | 47 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gleźnowo wynosi 195 zł/m², czyli +7,8% względem średniej gminy Darłowo (181 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rusko (154 zł/m²), a najwyższe Zakrzewo (287 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 204 zł/m² | 61 | — | |
| 190 zł/m² | 61 | — | |
| 192 zł/m² | 56 | — | |
GleźnowoTen obręb | 195 zł/m² | 50 | — |
| 233 zł/m² | 28 | — | |
| 201 zł/m² | 26 | — | |
| 15 zł/m² | 25 | — | |
| 220 zł/m² | 18 | — | |
| 154 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 4 transakcji gruntami w obrębie Gleźnowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
52 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gleźnowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Gleźnowo zapłacą średnio 195 zł/m² - dane z 50 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2557 m².
W obrębie Gleźnowo (Darłowo) zarejestrowano 50 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 195 zł/m².
Na tle 32 obrębów gminy Darłowo obręb Gleźnowo ze średnią 195 zł/m² jest 5. najtańszy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Gleźnowo mają przeciętnie 2557 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 195 zł/m², a na tle gminy Darłowo (181 zł/m²) obręb odbiega o +7,8%.
Konkretną działkę w obrębie Gleźnowo (Darłowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 32 obrębów gminy Darłowo najkorzystniejsze ceny oferuje Rusko (154 zł/m²). Obręb Gleźnowo ze średnią 195 zł/m² jest 5. najtańszy z 9 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Gleźnowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 195 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Gleźnowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 50 transakcji to 195 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo