Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Malechowo, sławieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niemica (Malechowo) wynosi 42 zł/m² na podstawie 50 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 50 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 stycznia 2026 | 63 500 zł | 1650 m² | 38 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 149 000 zł | 3066 m² | 49 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 149 000 zł | 3260 m² | 46 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 69 000 zł | 3003 m² | 23 zł/m² |
| 29 listopada 2025 | 128 000 zł | 1505 m² | 85 zł/m² |
| 29 listopada 2025 | 128 000 zł | 1574 m² | 81 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 47 000 zł | 3200 m² | 15 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 50 000 zł | 4784 m² | 10 zł/m² |
| 11 października 2024 | 29 000 zł | 3004 m² | 10 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 3974 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 64 000 zł | 1500 m² | 43 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 130 000 zł | 2382 m² | 55 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 130 000 zł | 2319 m² | 56 zł/m² |
| 19 października 2023 | 49 500 zł | 3567 m² | 14 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 68 000 zł | 1545 m² | 44 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 99 000 zł | 3394 m² | 29 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 20 000 zł | 3051 m² | 7 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 80 000 zł | 10 800 m² | 7 zł/m² |
| 6 listopada 2021 | 44 800 zł | 3436 m² | 13 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 559 000 zł | 1843 m² | 303 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 40 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 56 900 zł | 3014 m² | 19 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 31 000 zł | 2331 m² | 13 zł/m² |
| 19 września 2018 | 10 000 zł | 1084 m² | 9 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 40 000 zł | 3018 m² | 13 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 40 000 zł | 3013 m² | 13 zł/m² |
| 27 lutego 2018 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 146 000 zł | 6000 m² | 24 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 4387 m² | 11 zł/m² |
| 1 czerwca 2015 | 17 094 zł | 2355 m² | 7 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 30 000 zł | 4066 m² | 7 zł/m² |
| 14 lipca 2014 | 25 000 zł | 3374 m² | 7 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 250 000 zł | 4144 m² | 60 zł/m² |
| 23 czerwca 2010 | 20 000 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 40 000 zł | 3014 m² | 13 zł/m² |
| 9 lipca 2008 | 7000 zł | 695 m² | 10 zł/m² |
| 21 marca 2008 | 25 000 zł | 3374 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niemica wynosi 42 zł/m², czyli +13,2% względem średniej gminy Malechowo (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Niemica znajdziesz w Karwice (22 zł/m²), a najdroższe w Borkowo (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NiemicaTen obręb | 42 zł/m² | 50 | — |
| 28 zł/m² | 30 | — | |
| 25 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 25 | — | |
| 24 zł/m² | 25 | — | |
| 64 zł/m² | 18 | — | |
| 29 zł/m² | 18 | — | |
| 83 zł/m² | 16 | — | |
| 73 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 50 transakcji gruntami w obrębie Niemica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niemica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (34,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Niemica zapłacą średnio 42 zł/m² – dane z 50 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3010 m².
Na terenie obrębu Niemica zarejestrowano 50 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 42 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Niemica (42 zł/m²) różni się o +13,2% od średniej gminnej (37 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Malechowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Niemica sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3010 m² w cenie 42 zł/m² (50 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Niemica? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 42 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Malechowo funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Niemica (42 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Karwice (22 zł/m², dane RCN).
W obrębie Niemica (Malechowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 42 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
