Profil gminy

Ceny działek w gminie Malechowo – czerwiec 2026

sławieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1214 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Malechowo wynosi 55 zł/m² na podstawie 1214 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 31/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malechowo?

Zobacz 57 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	46 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -69,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Malechowo jest najtańsza z 6 w rankingu gmin powiatu sławieńskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -69,7%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Gmina Malechowo uzyskuje 31/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malechowo?

Dla 24,7% transakcji w gminie Malechowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 24,7%157 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	145	92,4%
Budowlane	61 zł/m²	12	7,6%

Działki budowlane w gminie Malechowo kosztują średnio 61 zł/m² – 10,9% więcej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Malechowo

Ceny ofertowe działek w gminie Malechowo są o 21,5% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	13 zł/m²	16 zł/m²	+21,5%	15 zł/m²	145

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Malechowo dostępnych jest 57 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Malechowo

Obecnie w gminie Malechowo dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gorzyca	5 zł/m²	99 000 zł	19 400 m²	Domiporta	677
Grabowo	9 zł/m²	180 000 zł	20 600 m²	adresowo	76
Borkowo	18 zł/m²	60 000 zł	3 400 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 57 ofert w gminie Malechowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Malechowo wypada na tle innych gmin w powiecie sławieńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Malechowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Malechowo (55 zł/m²) są o 69,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie sławieńskim, gdzie średnia cena sięga 181 zł/m².

Porównanie cen działek dla Malechowo i innych gmin w powiecie sławieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Darłowo	228 zł/m²	96	---
Postomino	191 zł/m²	161	+3.2%
Darłowo	181 zł/m²	267	-17.4%
Sławno	105 zł/m²	1541	---
Sławno	62 zł/m²	1050	---
Malechowo	55 zł/m²	1214	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Malechowo

Mapa dla gminy Malechowo obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-03-14; lat=54.31990916722057; lng=16.546329611784074; price_m2=5; area_m2=25400
transaction_date=2026-02-24; lat=54.272849022063944; lng=16.523120184769787; price_m2=16.25; area_m2=1055
transaction_date=2026-01-31; lat=54.26852043195167; lng=16.478308431522212; price_m2=38.48; area_m2=1650
transaction_date=2026-01-30; lat=54.29188354885426; lng=16.689413286484495; price_m2=13.19; area_m2=455
transaction_date=2026-01-30; lat=54.29241041605916; lng=16.68904392653282; price_m2=10.58; area_m2=378
transaction_date=2025-12-30; lat=54.27173586268193; lng=16.473823148058575; price_m2=48.6; area_m2=3066
transaction_date=2025-12-30; lat=54.271469634985905; lng=16.474567551492935; price_m2=45.71; area_m2=3260
transaction_date=2025-12-19; lat=54.28132463756361; lng=16.495948055593114; price_m2=22.98; area_m2=3003
transaction_date=2025-12-02; lat=54.327180938159145; lng=16.557678671959774; price_m2=5.67; area_m2=9700
transaction_date=2025-11-29; lat=54.26725866327043; lng=16.476916688004987; price_m2=85.05; area_m2=1505
transaction_date=2025-11-29; lat=54.26735682410175; lng=16.47646812117391; price_m2=81.32; area_m2=1574
transaction_date=2025-10-30; lat=54.32217481141773; lng=16.530707772501167; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-10-02; lat=54.29301477039188; lng=16.6853502971523; price_m2=36.36; area_m2=660
transaction_date=2025-09-02; lat=54.30754195803944; lng=16.476932366717115; price_m2=33.13; area_m2=1811
transaction_date=2025-08-06; lat=54.307301692169496; lng=16.477712544581134; price_m2=33.11; area_m2=1812
transaction_date=2025-06-18; lat=54.2684142993858; lng=16.434540194229303; price_m2=13.17; area_m2=3000
transaction_date=2025-05-08; lat=54.257641275777324; lng=16.4035923477755; price_m2=8.06; area_m2=18600
transaction_date=2025-04-08; lat=54.27752061032479; lng=16.67185879024113; price_m2=14.45; area_m2=11066
transaction_date=2024-12-19; lat=54.27224288278566; lng=16.474666945345376; price_m2=10.45; area_m2=4784
transaction_date=2024-10-11; lat=54.269660777154876; lng=16.481884837366056; price_m2=9.65; area_m2=3004
transaction_date=2024-09-25; lat=54.26853266094304; lng=16.43355114830359; price_m2=13.17; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-29; lat=54.30583656839202; lng=16.480046840909026; price_m2=23.36; area_m2=500
transaction_date=2024-08-10; lat=54.268280013201164; lng=16.479194307942674; price_m2=28; area_m2=1786
transaction_date=2024-08-05; lat=54.28158056495684; lng=16.496649859630097; price_m2=5.03; area_m2=3974
transaction_date=2024-07-08; lat=54.297855068668895; lng=16.495250403381583; price_m2=9.85; area_m2=992
transaction_date=2024-07-02; lat=54.29301477039188; lng=16.6853502971523; price_m2=5.3; area_m2=660
transaction_date=2024-05-10; lat=54.270287162960905; lng=16.476306955993955; price_m2=42.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-18; lat=54.30451157568736; lng=16.521677523467815; price_m2=24.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-03-12; lat=54.23465470206562; lng=16.64272162437808; price_m2=12.12; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-11; lat=54.272300500005954; lng=16.67319347887477; price_m2=14.83; area_m2=236
transaction_date=2024-03-08; lat=54.27338239916753; lng=16.47453457947584; price_m2=24; area_m2=2500
transaction_date=2024-02-20; lat=54.328627549050275; lng=16.562257685941493; price_m2=5; area_m2=2600
transaction_date=2024-01-29; lat=54.30543715076119; lng=16.52051348562; price_m2=9.17; area_m2=3000
transaction_date=2024-01-09; lat=54.27404569910413; lng=16.474570078324373; price_m2=54.58; area_m2=2382
transaction_date=2024-01-09; lat=54.27423905482545; lng=16.474491864424152; price_m2=56.06; area_m2=2319
transaction_date=2023-12-27; lat=54.314893947668004; lng=16.51788029717926; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2023-11-07; lat=54.29983718358137; lng=16.476832773723913; price_m2=8.09; area_m2=13222
transaction_date=2023-10-19; lat=54.271891220297384; lng=16.475876810096725; price_m2=13.88; area_m2=3567
transaction_date=2023-10-16; lat=54.27283414231412; lng=16.639297381279526; price_m2=25.27; area_m2=1180
transaction_date=2023-09-28; lat=54.27130278942775; lng=16.634978330083264; price_m2=6.28; area_m2=1815
transaction_date=2023-09-18; lat=54.315158621013026; lng=16.5467987563798; price_m2=5.03; area_m2=4972
transaction_date=2023-09-15; lat=54.249049225738865; lng=16.678857019332472; price_m2=5.2; area_m2=3845
transaction_date=2023-07-27; lat=54.26722657778678; lng=16.479538090417822; price_m2=44.01; area_m2=1545
transaction_date=2023-07-19; lat=54.30467705968637; lng=16.535869887750813; price_m2=14.42; area_m2=20800
transaction_date=2023-07-11; lat=54.30462850661259; lng=16.520175844724925; price_m2=18.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-07-03; lat=54.271791067226715; lng=16.471305583100822; price_m2=29.17; area_m2=3394
transaction_date=2023-06-26; lat=54.29084380302106; lng=16.566214650350553; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2023-05-17; lat=54.27257214955639; lng=16.633149242456554; price_m2=29.18; area_m2=514
transaction_date=2023-02-20; lat=54.30532200283146; lng=16.52178286039797; price_m2=18.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-02-03; lat=54.310691214136504; lng=16.476586412100637; price_m2=5.73; area_m2=18400
transaction_date=2023-01-20; lat=54.27300568651413; lng=16.670657865739116; price_m2=52.88; area_m2=1040
transaction_date=2022-12-29; lat=54.26875314265997; lng=16.481287145221458; price_m2=5; area_m2=4000
transaction_date=2022-12-29; lat=54.26864670387156; lng=16.480319191208817; price_m2=6.56; area_m2=3051
transaction_date=2022-10-26; lat=54.29696636864469; lng=16.54818985133673; price_m2=11.91; area_m2=4197
transaction_date=2022-07-20; lat=54.268966088782214; lng=16.429520068781816; price_m2=21.62; area_m2=3700
transaction_date=2022-07-06; lat=54.266190253886954; lng=16.41989240593297; price_m2=9.4; area_m2=5000
transaction_date=2022-05-05; lat=54.2792604378391; lng=16.59810344828343; price_m2=18.86; area_m2=3022
transaction_date=2022-05-05; lat=54.273939566611816; lng=16.523422983261938; price_m2=6.06; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-21; lat=54.27355718361685; lng=16.638244353214866; price_m2=16.09; area_m2=1388
transaction_date=2022-04-21; lat=54.272952453124034; lng=16.63899128102637; price_m2=16.29; area_m2=1318
transaction_date=2022-04-20; lat=54.24857051616697; lng=16.5489185712893; price_m2=16.92; area_m2=1224
transaction_date=2022-03-02; lat=54.27708732830173; lng=16.633159743642903; price_m2=8.52; area_m2=17879
transaction_date=2022-03-02; lat=54.2822338048305; lng=16.622807028910838; price_m2=7.36; area_m2=20700
transaction_date=2022-03-01; lat=54.280758039721654; lng=16.49995380642636; price_m2=7.41; area_m2=10800
transaction_date=2022-02-07; lat=54.31818329785817; lng=16.53233097576976; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-03; lat=54.26006048335889; lng=16.415969852110454; price_m2=5.46; area_m2=27448
transaction_date=2021-12-28; lat=54.272817044225036; lng=16.66994751000048; price_m2=41.52; area_m2=1156
transaction_date=2021-12-08; lat=54.31601933353824; lng=16.54118247868334; price_m2=16.67; area_m2=2400
transaction_date=2021-11-06; lat=54.268395544418965; lng=16.47876866005457; price_m2=13.04; area_m2=3436
transaction_date=2021-10-28; lat=54.312875332736674; lng=16.545596014448865; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2021-10-15; lat=54.30764982734181; lng=16.476511223465874; price_m2=7.25; area_m2=1816
transaction_date=2021-09-27; lat=54.201931747640806; lng=16.57487066606994; price_m2=16.1; area_m2=3106
transaction_date=2021-08-27; lat=54.31214415210708; lng=16.687659673882933; price_m2=23.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-24; lat=54.231888776019204; lng=16.588956485036256; price_m2=6.03; area_m2=3283
transaction_date=2021-07-12; lat=54.26981882466548; lng=16.476515364512434; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-02; lat=54.31113291474683; lng=16.68415056523981; price_m2=11; area_m2=6363
transaction_date=2021-06-28; lat=54.269928960100025; lng=16.48117201658689; price_m2=303.31; area_m2=1843
transaction_date=2021-06-16; lat=54.28178854178175; lng=16.6670600157034; price_m2=7.77; area_m2=2318
transaction_date=2021-04-23; lat=54.312071149658884; lng=16.68713974440111; price_m2=23.6; area_m2=2000
transaction_date=2021-04-15; lat=54.3023160421538; lng=16.478760520600545; price_m2=21.28; area_m2=3760
transaction_date=2021-04-15; lat=54.30274032501389; lng=16.47915034825872; price_m2=19.44; area_m2=4115
transaction_date=2021-03-15; lat=54.270018778578674; lng=16.477726784434374; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-12; lat=54.26946953008922; lng=16.478058693757024; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-16; lat=54.29696636864469; lng=16.54818985133673; price_m2=8.58; area_m2=4197
transaction_date=2020-12-08; lat=54.31521765884236; lng=16.518071143785196; price_m2=9.99; area_m2=3004
transaction_date=2020-07-22; lat=54.27004764616084; lng=16.48201563178807; price_m2=18.88; area_m2=3014
transaction_date=2020-07-15; lat=54.30428748814263; lng=16.48118837661357; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2020-06-30; lat=54.33245835571986; lng=16.557282008572233; price_m2=15.97; area_m2=3130
transaction_date=2020-02-28; lat=54.27488878161541; lng=16.427987996605285; price_m2=10; area_m2=726
transaction_date=2020-01-16; lat=54.3394363979451; lng=16.53628169236374; price_m2=5.64; area_m2=34300
transaction_date=2020-01-16; lat=54.34100412662795; lng=16.53640129546122; price_m2=11.26; area_m2=17200
transaction_date=2019-10-17; lat=54.277653016734966; lng=16.669234304602238; price_m2=8.4; area_m2=2381
transaction_date=2019-09-03; lat=54.258643620486; lng=16.402275759450188; price_m2=5.52; area_m2=12683
transaction_date=2019-08-12; lat=54.26919429099215; lng=16.479141991501997; price_m2=13.3; area_m2=2331
transaction_date=2019-06-17; lat=54.25919866351274; lng=16.410488486743443; price_m2=16.25; area_m2=3200
transaction_date=2019-06-07; lat=54.310382383382944; lng=16.68165694346046; price_m2=24.5; area_m2=11084
transaction_date=2019-05-31; lat=54.23190302319141; lng=16.5805985824339; price_m2=8.24; area_m2=36900
transaction_date=2019-05-31; lat=54.23192613878104; lng=16.579154228302173; price_m2=15.83; area_m2=19200
transaction_date=2019-05-07; lat=54.25596708100434; lng=16.609169139414952; price_m2=35.47; area_m2=8600
transaction_date=2019-05-07; lat=54.2560799655893; lng=16.609828149254206; price_m2=32.11; area_m2=9500
transaction_date=2019-04-10; lat=54.27397757276249; lng=16.66674112019306; price_m2=5.12; area_m2=16700
transaction_date=2018-11-02; lat=54.29385333976637; lng=16.568055152829633; price_m2=15.5; area_m2=3000
transaction_date=2018-09-21; lat=54.29290516736323; lng=16.688436839098625; price_m2=40.32; area_m2=496
transaction_date=2018-09-21; lat=54.29301154810118; lng=16.68895429001469; price_m2=46.19; area_m2=433
transaction_date=2018-09-19; lat=54.27470916723907; lng=16.478640105690896; price_m2=9.23; area_m2=1084
transaction_date=2018-08-16; lat=54.27804566508465; lng=16.493949018085768; price_m2=13.25; area_m2=3018
transaction_date=2018-08-16; lat=54.27771796410459; lng=16.493558353667623; price_m2=13.28; area_m2=3013
transaction_date=2018-06-06; lat=54.30855781331627; lng=16.517325074344896; price_m2=7.45; area_m2=9400
transaction_date=2018-05-17; lat=54.26980673776019; lng=16.42782984479103; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2018-04-11; lat=54.254539206322676; lng=16.657726260824703; price_m2=19.91; area_m2=10800
transaction_date=2018-02-27; lat=54.268630020717744; lng=16.478733977997674; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2018-02-12; lat=54.270846180388034; lng=16.43142053275265; price_m2=11.64; area_m2=3007
transaction_date=2018-01-29; lat=54.279571968362504; lng=16.470297097829377; price_m2=24.33; area_m2=6000
transaction_date=2018-01-15; lat=54.31335565510402; lng=16.478132707746628; price_m2=8.68; area_m2=7723
transaction_date=2017-12-20; lat=54.313662887233534; lng=16.419108429236445; price_m2=15.32; area_m2=12200
transaction_date=2017-12-20; lat=54.31352387016337; lng=16.4195311227936; price_m2=15.32; area_m2=12200
transaction_date=2017-12-04; lat=54.241970284501356; lng=16.62568906112887; price_m2=198.05; area_m2=14845
transaction_date=2017-04-21; lat=54.23068049302732; lng=16.57843247741227; price_m2=75; area_m2=3000
transaction_date=2017-04-21; lat=54.23004370202479; lng=16.57860889663446; price_m2=132.35; area_m2=1700
transaction_date=2017-01-11; lat=54.24346482490644; lng=16.588696506573473; price_m2=5.66; area_m2=3002
transaction_date=2016-04-28; lat=54.287629123597185; lng=16.598421074365657; price_m2=7.46; area_m2=20100
transaction_date=2016-04-26; lat=54.32541381072252; lng=16.562743143871636; price_m2=6.75; area_m2=29200
transaction_date=2016-04-25; lat=54.272759820127085; lng=16.48113726287769; price_m2=11.4; area_m2=4387
transaction_date=2015-12-30; lat=54.302002003639686; lng=16.42169907346025; price_m2=182.33; area_m2=18900
transaction_date=2015-06-01; lat=54.278428727956104; lng=16.47435786387404; price_m2=7.26; area_m2=2355
transaction_date=2015-06-01; lat=54.3338318674623; lng=16.5616492166673; price_m2=32.82; area_m2=1000
transaction_date=2015-05-08; lat=54.27608397779979; lng=16.44250286123252; price_m2=16.31; area_m2=3066
transaction_date=2015-01-08; lat=54.276049582342885; lng=16.489120019405338; price_m2=7.38; area_m2=4066
transaction_date=2014-09-17; lat=54.27855727760804; lng=16.670330238981865; price_m2=21.98; area_m2=455
transaction_date=2014-07-14; lat=54.27558278477752; lng=16.475147253675814; price_m2=7.41; area_m2=3374
transaction_date=2014-06-11; lat=54.274225898031474; lng=16.480411215398846; price_m2=60.33; area_m2=4144
transaction_date=2014-03-28; lat=54.35736276039463; lng=16.570706589748; price_m2=6.73; area_m2=61500
transaction_date=2014-01-31; lat=54.30613445533913; lng=16.477962686294934; price_m2=12.75; area_m2=1982
transaction_date=2013-12-13; lat=54.232941701447515; lng=16.58098784688829; price_m2=18.75; area_m2=4000
transaction_date=2011-03-30; lat=54.249439785061796; lng=16.550017444268462; price_m2=128.87; area_m2=582
transaction_date=2010-06-23; lat=54.26738703611768; lng=16.48116436129195; price_m2=6.45; area_m2=3100
transaction_date=2010-04-07; lat=54.24718631761721; lng=16.586250320368464; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2010-02-12; lat=54.271696030464355; lng=16.430012847072625; price_m2=15.46; area_m2=1488
transaction_date=2009-02-06; lat=54.27502042675392; lng=16.673022608132538; price_m2=13.28; area_m2=753
transaction_date=2008-10-23; lat=54.31965587467433; lng=16.412626144045355; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2008-09-10; lat=54.27316618068694; lng=16.524120180148493; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2008-08-22; lat=54.27000145432083; lng=16.483556344126942; price_m2=13.27; area_m2=3014
transaction_date=2008-07-23; lat=54.307694848899565; lng=16.48062917793868; price_m2=10.4; area_m2=300
transaction_date=2008-07-09; lat=54.27460207737414; lng=16.47827809704217; price_m2=10.07; area_m2=695
transaction_date=2008-05-09; lat=54.269352481425415; lng=16.428516720483128; price_m2=5; area_m2=4200
transaction_date=2008-04-25; lat=54.274340868967656; lng=16.591015010149; price_m2=7.81; area_m2=4099
transaction_date=2008-03-21; lat=54.275591692578374; lng=16.475079754575926; price_m2=7.41; area_m2=3374
transaction_date=2007-12-19; lat=54.26795203062655; lng=16.534961713014525; price_m2=202.84; area_m2=986
transaction_date=2007-11-29; lat=54.27502042675392; lng=16.673022608132538; price_m2=6.64; area_m2=753
transaction_date=2007-10-30; lat=54.32838745599186; lng=16.564855817895246; price_m2=21.21; area_m2=99
transaction_date=2007-09-28; lat=54.28791610602531; lng=16.571187916927894; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2007-08-31; lat=54.32762165706966; lng=16.565367416064568; price_m2=36.31; area_m2=1625
transaction_date=2007-07-27; lat=54.23282511844958; lng=16.58827848852265; price_m2=7.82; area_m2=1342
transaction_date=2007-07-27; lat=54.28198894263236; lng=16.66912057645202; price_m2=8.67; area_m2=3000
transaction_date=2007-06-22; lat=54.27887020534794; lng=16.67025970223422; price_m2=52.07; area_m2=2900
transaction_date=2007-06-15; lat=54.26733042302904; lng=16.535502805010065; price_m2=13.18; area_m2=1680
transaction_date=2007-05-21; lat=54.269721298594696; lng=16.527032345141365; price_m2=5; area_m2=6100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

157 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malechowo?

Profil ryzyka działek w gminie Malechowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4622).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (24,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Malechowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malechowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Malechowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Malechowo to 55 zł/m² z 1214 transakcji. Gmina jest najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malechowo?

W gminie Malechowo średnia cena gruntu to 55 zł/m² z 1214 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Malechowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Malechowo, wejdź na stronę BIP Malechowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Malechowo?

W gminie Malechowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 4272 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Malechowo?

W gminie Malechowo każdy z 26 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 55 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Malechowo?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Malechowo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 1214 transakcji to 55 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

31/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

31/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Malechowo – czerwiec 2026

sławieński | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1214 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malechowo?

Zobacz 57 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	61 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	46 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	55 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	najtańsza z 6 · -69,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Malechowo uzyskuje 31/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malechowo?

Dla 24,7% transakcji w gminie Malechowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 24,7%157 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	145	92,4%
Budowlane	61 zł/m²	12	7,6%

Działki budowlane w gminie Malechowo kosztują średnio 61 zł/m² – 10,9% więcej niż średnia gminna (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Malechowo

Ceny ofertowe działek w gminie Malechowo są o 21,5% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	13 zł/m²	16 zł/m²	+21,5%	15 zł/m²	145

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Malechowo dostępnych jest 57 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Malechowo

Obecnie w gminie Malechowo dostępnych jest 57 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 57 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

25 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 57 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Gorzyca	5 zł/m²	99 000 zł	19 400 m²	Domiporta	677
Grabowo	9 zł/m²	180 000 zł	20 600 m²	adresowo	76
Borkowo	18 zł/m²	60 000 zł	3 400 m²	adresowo	76

Zobacz wszystkie 57 ofert w gminie Malechowo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Malechowo wypada na tle innych gmin w powiecie sławieńskim?

Zestawienie cen działek w gminie Malechowo z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Malechowo (55 zł/m²) są o 69,8% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie sławieńskim, gdzie średnia cena sięga 181 zł/m².

Porównanie cen działek dla Malechowo i innych gmin w powiecie sławieńskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Darłowo	228 zł/m²	96	---
Postomino	191 zł/m²	161	+3.2%
Darłowo	181 zł/m²	267	-17.4%
Sławno	105 zł/m²	1541	---
Sławno	62 zł/m²	1050	---
Malechowo	55 zł/m²	1214	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Malechowo

Mapa dla gminy Malechowo obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2026-03-14; lat=54.31990916722057; lng=16.546329611784074; price_m2=5; area_m2=25400
transaction_date=2026-02-24; lat=54.272849022063944; lng=16.523120184769787; price_m2=16.25; area_m2=1055
transaction_date=2026-01-31; lat=54.26852043195167; lng=16.478308431522212; price_m2=38.48; area_m2=1650
transaction_date=2026-01-30; lat=54.29188354885426; lng=16.689413286484495; price_m2=13.19; area_m2=455
transaction_date=2026-01-30; lat=54.29241041605916; lng=16.68904392653282; price_m2=10.58; area_m2=378
transaction_date=2025-12-30; lat=54.27173586268193; lng=16.473823148058575; price_m2=48.6; area_m2=3066
transaction_date=2025-12-30; lat=54.271469634985905; lng=16.474567551492935; price_m2=45.71; area_m2=3260
transaction_date=2025-12-19; lat=54.28132463756361; lng=16.495948055593114; price_m2=22.98; area_m2=3003
transaction_date=2025-12-02; lat=54.327180938159145; lng=16.557678671959774; price_m2=5.67; area_m2=9700
transaction_date=2025-11-29; lat=54.26725866327043; lng=16.476916688004987; price_m2=85.05; area_m2=1505
transaction_date=2025-11-29; lat=54.26735682410175; lng=16.47646812117391; price_m2=81.32; area_m2=1574
transaction_date=2025-10-30; lat=54.32217481141773; lng=16.530707772501167; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2025-10-02; lat=54.29301477039188; lng=16.6853502971523; price_m2=36.36; area_m2=660
transaction_date=2025-09-02; lat=54.30754195803944; lng=16.476932366717115; price_m2=33.13; area_m2=1811
transaction_date=2025-08-06; lat=54.307301692169496; lng=16.477712544581134; price_m2=33.11; area_m2=1812
transaction_date=2025-06-18; lat=54.2684142993858; lng=16.434540194229303; price_m2=13.17; area_m2=3000
transaction_date=2025-05-08; lat=54.257641275777324; lng=16.4035923477755; price_m2=8.06; area_m2=18600
transaction_date=2025-04-08; lat=54.27752061032479; lng=16.67185879024113; price_m2=14.45; area_m2=11066
transaction_date=2024-12-19; lat=54.27224288278566; lng=16.474666945345376; price_m2=10.45; area_m2=4784
transaction_date=2024-10-11; lat=54.269660777154876; lng=16.481884837366056; price_m2=9.65; area_m2=3004
transaction_date=2024-09-25; lat=54.26853266094304; lng=16.43355114830359; price_m2=13.17; area_m2=3000
transaction_date=2024-08-29; lat=54.30583656839202; lng=16.480046840909026; price_m2=23.36; area_m2=500
transaction_date=2024-08-10; lat=54.268280013201164; lng=16.479194307942674; price_m2=28; area_m2=1786
transaction_date=2024-08-05; lat=54.28158056495684; lng=16.496649859630097; price_m2=5.03; area_m2=3974
transaction_date=2024-07-08; lat=54.297855068668895; lng=16.495250403381583; price_m2=9.85; area_m2=992
transaction_date=2024-07-02; lat=54.29301477039188; lng=16.6853502971523; price_m2=5.3; area_m2=660
transaction_date=2024-05-10; lat=54.270287162960905; lng=16.476306955993955; price_m2=42.67; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-18; lat=54.30451157568736; lng=16.521677523467815; price_m2=24.33; area_m2=3000
transaction_date=2024-03-12; lat=54.23465470206562; lng=16.64272162437808; price_m2=12.12; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-11; lat=54.272300500005954; lng=16.67319347887477; price_m2=14.83; area_m2=236
transaction_date=2024-03-08; lat=54.27338239916753; lng=16.47453457947584; price_m2=24; area_m2=2500
transaction_date=2024-02-20; lat=54.328627549050275; lng=16.562257685941493; price_m2=5; area_m2=2600
transaction_date=2024-01-29; lat=54.30543715076119; lng=16.52051348562; price_m2=9.17; area_m2=3000
transaction_date=2024-01-09; lat=54.27404569910413; lng=16.474570078324373; price_m2=54.58; area_m2=2382
transaction_date=2024-01-09; lat=54.27423905482545; lng=16.474491864424152; price_m2=56.06; area_m2=2319
transaction_date=2023-12-27; lat=54.314893947668004; lng=16.51788029717926; price_m2=20; area_m2=3000
transaction_date=2023-11-07; lat=54.29983718358137; lng=16.476832773723913; price_m2=8.09; area_m2=13222
transaction_date=2023-10-19; lat=54.271891220297384; lng=16.475876810096725; price_m2=13.88; area_m2=3567
transaction_date=2023-10-16; lat=54.27283414231412; lng=16.639297381279526; price_m2=25.27; area_m2=1180
transaction_date=2023-09-28; lat=54.27130278942775; lng=16.634978330083264; price_m2=6.28; area_m2=1815
transaction_date=2023-09-18; lat=54.315158621013026; lng=16.5467987563798; price_m2=5.03; area_m2=4972
transaction_date=2023-09-15; lat=54.249049225738865; lng=16.678857019332472; price_m2=5.2; area_m2=3845
transaction_date=2023-07-27; lat=54.26722657778678; lng=16.479538090417822; price_m2=44.01; area_m2=1545
transaction_date=2023-07-19; lat=54.30467705968637; lng=16.535869887750813; price_m2=14.42; area_m2=20800
transaction_date=2023-07-11; lat=54.30462850661259; lng=16.520175844724925; price_m2=18.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-07-03; lat=54.271791067226715; lng=16.471305583100822; price_m2=29.17; area_m2=3394
transaction_date=2023-06-26; lat=54.29084380302106; lng=16.566214650350553; price_m2=15.38; area_m2=1300
transaction_date=2023-05-17; lat=54.27257214955639; lng=16.633149242456554; price_m2=29.18; area_m2=514
transaction_date=2023-02-20; lat=54.30532200283146; lng=16.52178286039797; price_m2=18.33; area_m2=3000
transaction_date=2023-02-03; lat=54.310691214136504; lng=16.476586412100637; price_m2=5.73; area_m2=18400
transaction_date=2023-01-20; lat=54.27300568651413; lng=16.670657865739116; price_m2=52.88; area_m2=1040
transaction_date=2022-12-29; lat=54.26875314265997; lng=16.481287145221458; price_m2=5; area_m2=4000
transaction_date=2022-12-29; lat=54.26864670387156; lng=16.480319191208817; price_m2=6.56; area_m2=3051
transaction_date=2022-10-26; lat=54.29696636864469; lng=16.54818985133673; price_m2=11.91; area_m2=4197
transaction_date=2022-07-20; lat=54.268966088782214; lng=16.429520068781816; price_m2=21.62; area_m2=3700
transaction_date=2022-07-06; lat=54.266190253886954; lng=16.41989240593297; price_m2=9.4; area_m2=5000
transaction_date=2022-05-05; lat=54.2792604378391; lng=16.59810344828343; price_m2=18.86; area_m2=3022
transaction_date=2022-05-05; lat=54.273939566611816; lng=16.523422983261938; price_m2=6.06; area_m2=5000
transaction_date=2022-04-21; lat=54.27355718361685; lng=16.638244353214866; price_m2=16.09; area_m2=1388
transaction_date=2022-04-21; lat=54.272952453124034; lng=16.63899128102637; price_m2=16.29; area_m2=1318
transaction_date=2022-04-20; lat=54.24857051616697; lng=16.5489185712893; price_m2=16.92; area_m2=1224
transaction_date=2022-03-02; lat=54.27708732830173; lng=16.633159743642903; price_m2=8.52; area_m2=17879
transaction_date=2022-03-02; lat=54.2822338048305; lng=16.622807028910838; price_m2=7.36; area_m2=20700
transaction_date=2022-03-01; lat=54.280758039721654; lng=16.49995380642636; price_m2=7.41; area_m2=10800
transaction_date=2022-02-07; lat=54.31818329785817; lng=16.53233097576976; price_m2=5; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-03; lat=54.26006048335889; lng=16.415969852110454; price_m2=5.46; area_m2=27448
transaction_date=2021-12-28; lat=54.272817044225036; lng=16.66994751000048; price_m2=41.52; area_m2=1156
transaction_date=2021-12-08; lat=54.31601933353824; lng=16.54118247868334; price_m2=16.67; area_m2=2400
transaction_date=2021-11-06; lat=54.268395544418965; lng=16.47876866005457; price_m2=13.04; area_m2=3436
transaction_date=2021-10-28; lat=54.312875332736674; lng=16.545596014448865; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2021-10-15; lat=54.30764982734181; lng=16.476511223465874; price_m2=7.25; area_m2=1816
transaction_date=2021-09-27; lat=54.201931747640806; lng=16.57487066606994; price_m2=16.1; area_m2=3106
transaction_date=2021-08-27; lat=54.31214415210708; lng=16.687659673882933; price_m2=23.5; area_m2=2000
transaction_date=2021-08-24; lat=54.231888776019204; lng=16.588956485036256; price_m2=6.03; area_m2=3283
transaction_date=2021-07-12; lat=54.26981882466548; lng=16.476515364512434; price_m2=16.67; area_m2=3000
transaction_date=2021-07-02; lat=54.31113291474683; lng=16.68415056523981; price_m2=11; area_m2=6363
transaction_date=2021-06-28; lat=54.269928960100025; lng=16.48117201658689; price_m2=303.31; area_m2=1843
transaction_date=2021-06-16; lat=54.28178854178175; lng=16.6670600157034; price_m2=7.77; area_m2=2318
transaction_date=2021-04-23; lat=54.312071149658884; lng=16.68713974440111; price_m2=23.6; area_m2=2000
transaction_date=2021-04-15; lat=54.3023160421538; lng=16.478760520600545; price_m2=21.28; area_m2=3760
transaction_date=2021-04-15; lat=54.30274032501389; lng=16.47915034825872; price_m2=19.44; area_m2=4115
transaction_date=2021-03-15; lat=54.270018778578674; lng=16.477726784434374; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-03-12; lat=54.26946953008922; lng=16.478058693757024; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2021-02-16; lat=54.29696636864469; lng=16.54818985133673; price_m2=8.58; area_m2=4197
transaction_date=2020-12-08; lat=54.31521765884236; lng=16.518071143785196; price_m2=9.99; area_m2=3004
transaction_date=2020-07-22; lat=54.27004764616084; lng=16.48201563178807; price_m2=18.88; area_m2=3014
transaction_date=2020-07-15; lat=54.30428748814263; lng=16.48118837661357; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2020-06-30; lat=54.33245835571986; lng=16.557282008572233; price_m2=15.97; area_m2=3130
transaction_date=2020-02-28; lat=54.27488878161541; lng=16.427987996605285; price_m2=10; area_m2=726
transaction_date=2020-01-16; lat=54.3394363979451; lng=16.53628169236374; price_m2=5.64; area_m2=34300
transaction_date=2020-01-16; lat=54.34100412662795; lng=16.53640129546122; price_m2=11.26; area_m2=17200
transaction_date=2019-10-17; lat=54.277653016734966; lng=16.669234304602238; price_m2=8.4; area_m2=2381
transaction_date=2019-09-03; lat=54.258643620486; lng=16.402275759450188; price_m2=5.52; area_m2=12683
transaction_date=2019-08-12; lat=54.26919429099215; lng=16.479141991501997; price_m2=13.3; area_m2=2331
transaction_date=2019-06-17; lat=54.25919866351274; lng=16.410488486743443; price_m2=16.25; area_m2=3200
transaction_date=2019-06-07; lat=54.310382383382944; lng=16.68165694346046; price_m2=24.5; area_m2=11084
transaction_date=2019-05-31; lat=54.23190302319141; lng=16.5805985824339; price_m2=8.24; area_m2=36900
transaction_date=2019-05-31; lat=54.23192613878104; lng=16.579154228302173; price_m2=15.83; area_m2=19200
transaction_date=2019-05-07; lat=54.25596708100434; lng=16.609169139414952; price_m2=35.47; area_m2=8600
transaction_date=2019-05-07; lat=54.2560799655893; lng=16.609828149254206; price_m2=32.11; area_m2=9500
transaction_date=2019-04-10; lat=54.27397757276249; lng=16.66674112019306; price_m2=5.12; area_m2=16700
transaction_date=2018-11-02; lat=54.29385333976637; lng=16.568055152829633; price_m2=15.5; area_m2=3000
transaction_date=2018-09-21; lat=54.29290516736323; lng=16.688436839098625; price_m2=40.32; area_m2=496
transaction_date=2018-09-21; lat=54.29301154810118; lng=16.68895429001469; price_m2=46.19; area_m2=433
transaction_date=2018-09-19; lat=54.27470916723907; lng=16.478640105690896; price_m2=9.23; area_m2=1084
transaction_date=2018-08-16; lat=54.27804566508465; lng=16.493949018085768; price_m2=13.25; area_m2=3018
transaction_date=2018-08-16; lat=54.27771796410459; lng=16.493558353667623; price_m2=13.28; area_m2=3013
transaction_date=2018-06-06; lat=54.30855781331627; lng=16.517325074344896; price_m2=7.45; area_m2=9400
transaction_date=2018-05-17; lat=54.26980673776019; lng=16.42782984479103; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2018-04-11; lat=54.254539206322676; lng=16.657726260824703; price_m2=19.91; area_m2=10800
transaction_date=2018-02-27; lat=54.268630020717744; lng=16.478733977997674; price_m2=10; area_m2=3000
transaction_date=2018-02-12; lat=54.270846180388034; lng=16.43142053275265; price_m2=11.64; area_m2=3007
transaction_date=2018-01-29; lat=54.279571968362504; lng=16.470297097829377; price_m2=24.33; area_m2=6000
transaction_date=2018-01-15; lat=54.31335565510402; lng=16.478132707746628; price_m2=8.68; area_m2=7723
transaction_date=2017-12-20; lat=54.313662887233534; lng=16.419108429236445; price_m2=15.32; area_m2=12200
transaction_date=2017-12-20; lat=54.31352387016337; lng=16.4195311227936; price_m2=15.32; area_m2=12200
transaction_date=2017-12-04; lat=54.241970284501356; lng=16.62568906112887; price_m2=198.05; area_m2=14845
transaction_date=2017-04-21; lat=54.23068049302732; lng=16.57843247741227; price_m2=75; area_m2=3000
transaction_date=2017-04-21; lat=54.23004370202479; lng=16.57860889663446; price_m2=132.35; area_m2=1700
transaction_date=2017-01-11; lat=54.24346482490644; lng=16.588696506573473; price_m2=5.66; area_m2=3002
transaction_date=2016-04-28; lat=54.287629123597185; lng=16.598421074365657; price_m2=7.46; area_m2=20100
transaction_date=2016-04-26; lat=54.32541381072252; lng=16.562743143871636; price_m2=6.75; area_m2=29200
transaction_date=2016-04-25; lat=54.272759820127085; lng=16.48113726287769; price_m2=11.4; area_m2=4387
transaction_date=2015-12-30; lat=54.302002003639686; lng=16.42169907346025; price_m2=182.33; area_m2=18900
transaction_date=2015-06-01; lat=54.278428727956104; lng=16.47435786387404; price_m2=7.26; area_m2=2355
transaction_date=2015-06-01; lat=54.3338318674623; lng=16.5616492166673; price_m2=32.82; area_m2=1000
transaction_date=2015-05-08; lat=54.27608397779979; lng=16.44250286123252; price_m2=16.31; area_m2=3066
transaction_date=2015-01-08; lat=54.276049582342885; lng=16.489120019405338; price_m2=7.38; area_m2=4066
transaction_date=2014-09-17; lat=54.27855727760804; lng=16.670330238981865; price_m2=21.98; area_m2=455
transaction_date=2014-07-14; lat=54.27558278477752; lng=16.475147253675814; price_m2=7.41; area_m2=3374
transaction_date=2014-06-11; lat=54.274225898031474; lng=16.480411215398846; price_m2=60.33; area_m2=4144
transaction_date=2014-03-28; lat=54.35736276039463; lng=16.570706589748; price_m2=6.73; area_m2=61500
transaction_date=2014-01-31; lat=54.30613445533913; lng=16.477962686294934; price_m2=12.75; area_m2=1982
transaction_date=2013-12-13; lat=54.232941701447515; lng=16.58098784688829; price_m2=18.75; area_m2=4000
transaction_date=2011-03-30; lat=54.249439785061796; lng=16.550017444268462; price_m2=128.87; area_m2=582
transaction_date=2010-06-23; lat=54.26738703611768; lng=16.48116436129195; price_m2=6.45; area_m2=3100
transaction_date=2010-04-07; lat=54.24718631761721; lng=16.586250320368464; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2010-02-12; lat=54.271696030464355; lng=16.430012847072625; price_m2=15.46; area_m2=1488
transaction_date=2009-02-06; lat=54.27502042675392; lng=16.673022608132538; price_m2=13.28; area_m2=753
transaction_date=2008-10-23; lat=54.31965587467433; lng=16.412626144045355; price_m2=50; area_m2=500
transaction_date=2008-09-10; lat=54.27316618068694; lng=16.524120180148493; price_m2=6.32; area_m2=1900
transaction_date=2008-08-22; lat=54.27000145432083; lng=16.483556344126942; price_m2=13.27; area_m2=3014
transaction_date=2008-07-23; lat=54.307694848899565; lng=16.48062917793868; price_m2=10.4; area_m2=300
transaction_date=2008-07-09; lat=54.27460207737414; lng=16.47827809704217; price_m2=10.07; area_m2=695
transaction_date=2008-05-09; lat=54.269352481425415; lng=16.428516720483128; price_m2=5; area_m2=4200
transaction_date=2008-04-25; lat=54.274340868967656; lng=16.591015010149; price_m2=7.81; area_m2=4099
transaction_date=2008-03-21; lat=54.275591692578374; lng=16.475079754575926; price_m2=7.41; area_m2=3374
transaction_date=2007-12-19; lat=54.26795203062655; lng=16.534961713014525; price_m2=202.84; area_m2=986
transaction_date=2007-11-29; lat=54.27502042675392; lng=16.673022608132538; price_m2=6.64; area_m2=753
transaction_date=2007-10-30; lat=54.32838745599186; lng=16.564855817895246; price_m2=21.21; area_m2=99
transaction_date=2007-09-28; lat=54.28791610602531; lng=16.571187916927894; price_m2=20; area_m2=4500
transaction_date=2007-08-31; lat=54.32762165706966; lng=16.565367416064568; price_m2=36.31; area_m2=1625
transaction_date=2007-07-27; lat=54.23282511844958; lng=16.58827848852265; price_m2=7.82; area_m2=1342
transaction_date=2007-07-27; lat=54.28198894263236; lng=16.66912057645202; price_m2=8.67; area_m2=3000
transaction_date=2007-06-22; lat=54.27887020534794; lng=16.67025970223422; price_m2=52.07; area_m2=2900
transaction_date=2007-06-15; lat=54.26733042302904; lng=16.535502805010065; price_m2=13.18; area_m2=1680
transaction_date=2007-05-21; lat=54.269721298594696; lng=16.527032345141365; price_m2=5; area_m2=6100

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

157 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malechowo?

Profil ryzyka działek w gminie Malechowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4622).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (24,7%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Malechowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malechowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Malechowo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Malechowo to 55 zł/m² z 1214 transakcji. Gmina jest najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Malechowo?

W gminie Malechowo średnia cena gruntu to 55 zł/m² z 1214 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Malechowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Malechowo, wejdź na stronę BIP Malechowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Malechowo?

Ile obrębów jest w gminie Malechowo?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Malechowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

31/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

31/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

55 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1214

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Malechowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malechowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malechowo?

Oferty vs transakcje w gminie Malechowo

Działki na sprzedaż w gminie Malechowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Malechowo – ceny działek

Jak Malechowo wypada na tle innych gmin w powiecie sławieńskim?

Mapa działek w gminie Malechowo

Kto kupuje działki w gminie Malechowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malechowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Malechowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malechowo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Malechowo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Malechowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Malechowo?

Oferty vs transakcje w gminie Malechowo

Działki na sprzedaż w gminie Malechowo

Działki na sprzedaż

Obręby w Malechowo – ceny działek

Jak Malechowo wypada na tle innych gmin w powiecie sławieńskim?

Mapa działek w gminie Malechowo

Kto kupuje działki w gminie Malechowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Malechowo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Jak czytać średnie ceny działek

Cena działki budowlanej krok po kroku

Wycena urzędowa działki

Ceny z aktów notarialnych

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Malechowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Malechowo i które obręby są najdroższe?