Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Malechowo, sławieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ostrowiec (Malechowo) wynosi 28 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2025 | 12 000 zł | 107 m² | 112 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 159 900 zł | 11 066 m² | 14 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 3500 zł | 236 m² | 15 zł/m² |
| 15 września 2023 | 20 000 zł | 3845 m² | 5 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 55 000 zł | 1040 m² | 53 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 48 000 zł | 1156 m² | 42 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 18 000 zł | 2318 m² | 8 zł/m² |
| 17 października 2019 | 20 000 zł | 2381 m² | 8 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 85 500 zł | 16 700 m² | 5 zł/m² |
| 17 września 2014 | 10 000 zł | 455 m² | 22 zł/m² |
| 6 lutego 2009 | 10 000 zł | 753 m² | 13 zł/m² |
| 29 listopada 2007 | 5000 zł | 753 m² | 7 zł/m² |
| 27 lipca 2007 | 26 000 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 151 000 zł | 2900 m² | 52 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ostrowiec wynosi 28 zł/m², czyli -25,2% względem średniej gminy Malechowo (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ostrowiec najtaniej jest w Karwice (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Borkowo (83 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 42 zł/m² | 50 | — | |
OstrowiecTen obręb | 28 zł/m² | 30 | — |
| 25 zł/m² | 27 | — | |
| 22 zł/m² | 26 | — | |
| 52 zł/m² | 25 | — | |
| 24 zł/m² | 25 | — | |
| 64 zł/m² | 18 | — | |
| 29 zł/m² | 18 | — | |
| 83 zł/m² | 16 | — | |
| 73 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ostrowiec obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ostrowiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (26,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Ostrowiec kształtuje się na poziomie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Malechowo (37 zł/m²) obręb odbiega o -25,2%.
W obrębie Ostrowiec (Malechowo) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 28 zł/m².
Obręb Ostrowiec ze średnią 28 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Malechowo (średnia gminna 37 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Ostrowiec typowa parcela ma 1328 m² i kosztuje 28 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Malechowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Ostrowiec: średnia cena z 30 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Malechowo? Obręb Karwice ma średnią 22 zł/m² – wobec 28 zł/m² w Ostrowiec. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Ostrowiec to brak danych% rocznie. Średnia 28 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
