Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 229 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Postomino, sławieński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rusinowo (Postomino) wynosi 203 zł/m² na podstawie 58 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 56 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 203 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 44/100 Obręb Rusinowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 6 listopada 2025 | 163 000 zł | 650 m² | 251 zł/m² |
| 25 września 2025 | 120 000 zł | 500 m² | 240 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 81 500 zł | 500 m² | 163 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 317 000 zł | 695 m² | 456 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 346 659 zł | 1337 m² | 259 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 135 000 zł | 3000 m² | 45 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 149 490 zł | 3322 m² | 45 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 147 000 zł | 885 m² | 166 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 219 000 zł | 907 m² | 241 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 195 000 zł | 1088 m² | 179 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 158 000 zł | 899 m² | 176 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 120 000 zł | 501 m² | 240 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 80 000 zł | 553 m² | 145 zł/m² |
| 24 września 2024 | 20 000 zł | 1070 m² | 19 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 59 000 zł | 420 m² | 140 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 129 000 zł | 500 m² | 258 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 268 000 zł | 1162 m² | 231 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 163 153 zł | 617 m² | 264 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 163 153 zł | 932 m² | 175 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 9241 zł | 501 m² | 18 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 9241 zł | 501 m² | 18 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 9241 zł | 501 m² | 18 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 160 000 zł | 963 m² | 166 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 140 000 zł | 248 m² | 565 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 140 000 zł | 184 m² | 761 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 602 650 zł | 3545 m² | 170 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 24 155 zł | 2182 m² | 11 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 22 997 zł | 1133 m² | 20 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 30 476 zł | 2753 m² | 11 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 367 000 zł | 1028 m² | 357 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 367 000 zł | 1025 m² | 358 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 445 860 zł | 1722 m² | 259 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 125 000 zł | 583 m² | 214 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 216 404 zł | 989 m² | 219 zł/m² |
| 23 listopada 2023 | 99 447 zł | 1084 m² | 92 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 66 000 zł | 1000 m² | 66 zł/m² |
| 26 października 2023 | 320 000 zł | 841 m² | 381 zł/m² |
| 16 października 2023 | 226 203 zł | 1034 m² | 219 zł/m² |
| 16 października 2023 | 225 771 zł | 1032 m² | 219 zł/m² |
| 13 października 2023 | 150 000 zł | 681 m² | 220 zł/m² |
| 28 września 2023 | 263 000 zł | 1161 m² | 227 zł/m² |
| 5 września 2023 | 200 000 zł | 1037 m² | 193 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 227 000 zł | 1000 m² | 227 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 299 000 zł | 1334 m² | 224 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 120 000 zł | 1170 m² | 103 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 330 000 zł | 715 m² | 462 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 330 000 zł | 1012 m² | 326 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 203 602 zł | 1035 m² | 197 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 204 388 zł | 1039 m² | 197 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 75 000 zł | 500 m² | 150 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 301 750 zł | 1613 m² | 187 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 226 600 zł | 1152 m² | 197 zł/m² |
| 4 października 2022 | 5000 zł | 865 m² | 6 zł/m² |
| 4 października 2022 | 445 000 zł | 2985 m² | 149 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 52 000 zł | 262 m² | 198 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 52 000 zł | 260 m² | 200 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 2000 zł | 313 m² | 6 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 118 000 zł | 898 m² | 131 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 2000 zł | 313 m² | 6 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 118 000 zł | 867 m² | 136 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 200 000 zł | 1158 m² | 173 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 84 000 zł | 616 m² | 136 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 390 000 zł | 7000 m² | 56 zł/m² |
| 14 lutego 2022 | 178 000 zł | 3000 m² | 59 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 355 000 zł | 3000 m² | 118 zł/m² |
| 15 października 2021 | 130 000 zł | 776 m² | 168 zł/m² |
| 15 października 2021 | 149 000 zł | 842 m² | 177 zł/m² |
| 29 września 2021 | 108 000 zł | 1086 m² | 99 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 79 000 zł | 1010 m² | 78 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 2000 zł | 396 m² | 5 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 521 m² | 179 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 156 000 zł | 1000 m² | 156 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 4000 zł | 716 m² | 6 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 9500 zł | 270 m² | 35 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 49 000 zł | 3006 m² | 16 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 100 000 zł | 3022 m² | 33 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 100 000 zł | 3022 m² | 33 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 85 360 zł | 624 m² | 137 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 74 300 zł | 545 m² | 136 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 86 760 zł | 634 m² | 137 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 90 680 zł | 662 m² | 137 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 86 000 zł | 4169 m² | 21 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 38 000 zł | 3061 m² | 12 zł/m² |
| 19 października 2020 | 34 000 zł | 3061 m² | 11 zł/m² |
| 15 października 2020 | 112 000 zł | 1101 m² | 102 zł/m² |
| 15 października 2020 | 40 000 zł | 3050 m² | 13 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 100 000 zł | 908 m² | 110 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 194 000 zł | 645 m² | 301 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 17 000 zł | 263 m² | 65 zł/m² |
| 31 lipca 2020 | 17 000 zł | 263 m² | 65 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 174 000 zł | 1462 m² | 119 zł/m² |
| 23 kwietnia 2020 | 430 000 zł | 63 100 m² | 7 zł/m² |
| 30 marca 2020 | 57 000 zł | 455 m² | 125 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 51 000 zł | 4169 m² | 12 zł/m² |
| 23 stycznia 2020 | 54 400 zł | 4169 m² | 13 zł/m² |
| 27 grudnia 2019 | 139 500 zł | 1798 m² | 78 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 250 000 zł | 860 m² | 291 zł/m² |
| 25 października 2019 | 61 000 zł | 598 m² | 102 zł/m² |
| 25 października 2019 | 64 000 zł | 644 m² | 99 zł/m² |
| 18 października 2019 | 93 000 zł | 4306 m² | 22 zł/m² |
| 19 września 2019 | 139 000 zł | 1575 m² | 88 zł/m² |
| 19 września 2019 | 73 480 zł | 1531 m² | 48 zł/m² |
| 6 września 2019 | 59 000 zł | 1675 m² | 35 zł/m² |
| 6 września 2019 | 59 000 zł | 639 m² | 92 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 3198 m² | 25 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 60 000 zł | 1010 m² | 59 zł/m² |
| 25 czerwca 2019 | 37 682 zł | 3404 m² | 11 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 82 000 zł | 680 m² | 121 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 26 000 zł | 3006 m² | 9 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 114 800 zł | 3006 m² | 38 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 20 000 zł | 1822 m² | 11 zł/m² |
| 31 grudnia 2016 | 275 000 zł | 956 m² | 288 zł/m² |
| 31 grudnia 2016 | 275 000 zł | 951 m² | 289 zł/m² |
| 16 września 2016 | 77 000 zł | 4474 m² | 17 zł/m² |
| 4 kwietnia 2011 | 172 500 zł | 17 300 m² | 10 zł/m² |
| 31 marca 2011 | 170 000 zł | 1191 m² | 143 zł/m² |
| 12 lutego 2011 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 19 listopada 2010 | 155 550 zł | 981 m² | 159 zł/m² |
| 8 listopada 2010 | 151 280 zł | 993 m² | 152 zł/m² |
| 29 października 2010 | 66 000 zł | 2200 m² | 30 zł/m² |
| 22 października 2010 | 300 000 zł | 10 300 m² | 29 zł/m² |
| 21 października 2010 | 150 750 zł | 3015 m² | 50 zł/m² |
| 14 września 2010 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 29 lipca 2010 | 144 000 zł | 14 800 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2010 | 228 000 zł | 7090 m² | 32 zł/m² |
| 9 marca 2010 | 60 000 zł | 357 m² | 168 zł/m² |
| 21 grudnia 2009 | 119 000 zł | 700 m² | 170 zł/m² |
| 11 grudnia 2009 | 35 400 zł | 6600 m² | 5 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 43 700 zł | 3700 m² | 12 zł/m² |
| 27 października 2009 | 110 000 zł | 1136 m² | 97 zł/m² |
| 2 października 2009 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 25 września 2009 | 72 500 zł | 501 m² | 145 zł/m² |
| 23 września 2009 | 80 000 zł | 973 m² | 82 zł/m² |
| 11 września 2009 | 200 000 zł | 3092 m² | 65 zł/m² |
| 7 sierpnia 2009 | 20 000 zł | 703 m² | 28 zł/m² |
| 1 lipca 2009 | 60 000 zł | 1484 m² | 40 zł/m² |
| 16 czerwca 2009 | 113 000 zł | 2056 m² | 55 zł/m² |
| 18 maja 2009 | 68 000 zł | 1395 m² | 49 zł/m² |
| 23 marca 2009 | 83 020 zł | 1186 m² | 70 zł/m² |
| 18 grudnia 2008 | 201 000 zł | 20 000 m² | 10 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 13 października 2008 | 10 000 zł | 302 m² | 33 zł/m² |
| 15 września 2008 | 45 000 zł | 877 m² | 51 zł/m² |
| 22 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 2870 m² | 21 zł/m² |
| 29 lipca 2008 | 151 000 zł | 13 300 m² | 11 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 66 320 zł | 829 m² | 80 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 492 104 zł | 3592 m² | 137 zł/m² |
| 9 czerwca 2008 | 431 760 zł | 3598 m² | 120 zł/m² |
| 3 czerwca 2008 | 60 000 zł | 396 m² | 152 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 30 000 zł | 662 m² | 45 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 350 000 zł | 10 700 m² | 33 zł/m² |
| 29 kwietnia 2008 | 67 500 zł | 753 m² | 90 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 137 530 zł | 809 m² | 170 zł/m² |
| 3 kwietnia 2008 | 140 420 zł | 826 m² | 170 zł/m² |
| 26 marca 2008 | 50 000 zł | 874 m² | 57 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 50 000 zł | 3102 m² | 16 zł/m² |
| 29 lutego 2008 | 150 000 zł | 5432 m² | 28 zł/m² |
| 27 października 2007 | 15 000 zł | 703 m² | 21 zł/m² |
| 18 października 2007 | 60 160 zł | 752 m² | 80 zł/m² |
| 2 października 2007 | 25 704 zł | 3672 m² | 7 zł/m² |
| 13 sierpnia 2007 | 40 000 zł | 3001 m² | 13 zł/m² |
| 20 lipca 2007 | 287 440 zł | 3593 m² | 80 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 37 860 zł | 631 m² | 60 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 42 000 zł | 840 m² | 50 zł/m² |
| 21 czerwca 2007 | 63 845 zł | 11 710 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 27 700 zł | 554 m² | 50 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 27 700 zł | 554 m² | 50 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 15 000 zł | 876 m² | 17 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 13 710 zł | 914 m² | 15 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 13 500 zł | 900 m² | 15 zł/m² |
| 12 czerwca 2007 | 13 680 zł | 912 m² | 15 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 32 500 zł | 650 m² | 50 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 5061 zł | 723 m² | 7 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 24 000 zł | 616 m² | 39 zł/m² |
| 16 lutego 2007 | 50 000 zł | 1161 m² | 43 zł/m² |
| 24 stycznia 2007 | 23 000 zł | 650 m² | 35 zł/m² |
| 23 stycznia 2007 | 126 000 zł | 800 m² | 158 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 24 000 zł | 616 m² | 39 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 57 828 zł | 1248 m² | 46 zł/m² |
| 27 listopada 2006 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 24 listopada 2006 | 41 480 zł | 1095 m² | 38 zł/m² |
| 20 listopada 2006 | 35 000 zł | 658 m² | 53 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 7000 zł | 442 m² | 16 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 15 000 zł | 500 m² | 30 zł/m² |
| 16 października 2006 | 20 000 zł | 488 m² | 41 zł/m² |
| 5 października 2006 | 5000 zł | 744 m² | 7 zł/m² |
| 8 września 2006 | 6000 zł | 331 m² | 18 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Rusinowo praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 9,3%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 40 zł/m² | 120 zł/m² | +201,3% | 72 zł/m² | 132 |
| Budowlane | 211 zł/m² | 191 zł/m² | -9,3% | 203 zł/m² | 58 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Rusinowo wynosi 203 zł/m², czyli +4,6% względem średniej gminy Postomino (194 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rusinowo znajdziesz w Staniewice (23 zł/m²), a najdroższe w Jarosławiec (213 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 117 zł/m² | 135 | — | |
| 141 zł/m² | 80 | — | |
| 213 zł/m² | 78 | — | |
RusinowoTen obręb | 203 zł/m² | 58 | — |
| 119 zł/m² | 53 | — | |
| 46 zł/m² | 43 | — | |
| 23 zł/m² | 25 | — | |
| 36 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 229 transakcji gruntami w obrębie Rusinowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
191 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rusinowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (3,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rusinowo kosztuje przeciętnie 203 zł/m² (dane RCN, 2026). To +4,6% w stosunku do średniej gminnej 194 zł/m².
Dla obrębu Rusinowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 58 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 203 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 28 obrębów gminy Postomino, obręb Rusinowo ze średnią 203 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Rusinowo (Postomino) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 956 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 203 zł/m² z 58 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Rusinowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 58 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 28 obrębów gminy Postomino najkorzystniejsze ceny oferuje Staniewice (23 zł/m²). Obręb Rusinowo ze średnią 203 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Rusinowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 203 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 229 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
