Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chociwel, stargardzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kania (Chociwel) wynosi 39 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -40,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Dane oparte na zaledwie 15 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 44 180 zł | 1004 m² | 44 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 79 000 zł | 1031 m² | 77 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 79 000 zł | 1040 m² | 76 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 44 685 zł | 993 m² | 45 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 40 520 zł | 1038 m² | 39 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 42 800 zł | 1095 m² | 39 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 30 640 zł | 904 m² | 34 zł/m² |
| 12 października 2023 | 41 245 zł | 1207 m² | 34 zł/m² |
| 27 września 2023 | 31 520 zł | 1084 m² | 29 zł/m² |
| 27 września 2023 | 29 510 zł | 1017 m² | 29 zł/m² |
| 27 września 2023 | 32 960 zł | 1132 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kania wynosi 39 zł/m², czyli -40,9% względem średniej gminy Chociwel (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Kania (39 zł/m²) plasują się 37,7% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Chociwel, gdzie średnia cena sięga 63 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 15 | — | |
KaniaTen obręb | 39 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kania obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kania jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3725).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (46,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kania to 39 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Chociwel.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Kania (Chociwel). Średnia cena 39 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Kania (39 zł/m²) odbiega o -40,9% od średniej dla gminy Chociwel (66 zł/m²). Pozycja 1. wśród 11 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Kania (Chociwel) ma ok. 1031 m² przy cenie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Kania (Chociwel) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Kania (39 zł/m²) warto sprawdzić obręb Miasto Chociwel (63 zł/m²) – najtańszy w gminie Chociwel. Gmina liczy 11 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Kania o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 39 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Kania zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 39 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
