Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecin, Szczecin | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pogodno 19 (Szczecin) wynosi 1088 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 1088 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +215,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2023 | 567 350 zł | 941 m² | 603 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 15 300 zł | 153 m² | 100 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 567 350 zł | 941 m² | 603 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pogodno 19 wynosi 1088 zł/m², czyli +215,5% względem średniej gminy Szczecin (345 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Dąbie 204 (157 zł/m²), a najwyższe Pogodno 132 (2102 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 750 zł/m² | 59 | — | |
| 2102 zł/m² | 58 | — | |
| 241 zł/m² | 48 | — | |
| 1569 zł/m² | 47 | — | |
| 166 zł/m² | 29 | — | |
| 984 zł/m² | 25 | — | |
| 1441 zł/m² | 23 | — | |
| 1927 zł/m² | 22 | — | |
| 1710 zł/m² | 22 | — | |
| 1259 zł/m² | 20 | — | |
Pogodno 19Ten obręb | 1088 zł/m² | 19 | — |
| 157 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 9 transakcji działkami w obrębie Pogodno 19 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Pogodno 19 wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Pogodno 19 kształtuje się na poziomie 1088 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 19 transakcji). Na tle gminy Szczecin (345 zł/m²) obręb odbiega o +215,5%.
W bazie RCN figuruje 19 transakcji z obrębu Pogodno 19 (Szczecin). Średnia cena 1088 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Pogodno 19 (1088 zł/m²) różnią się o +215,5% od średniej gminnej 345 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Pogodno 19 typowa parcela ma 369 m² i kosztuje 1088 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szczecin i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pogodno 19 (Szczecin) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Szczecin ma 370 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dąbie 204 (157 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pogodno 19 to brak danych% rocznie. Średnia 1088 zł/m² opiera się na 19 transakcjach z aktów notarialnych.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Pogodno 19 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 19 transakcji to 1088 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
