Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Biały Bór, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stepień (Biały Bór) wynosi 20 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 20 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 października 2025 | 76 000 zł | 1445 m² | 53 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 279 500 zł | 3506 m² | 80 zł/m² |
| 2 października 2023 | 78 500 zł | 2101 m² | 37 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 81 000 zł | 1505 m² | 54 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 29 000 zł | 1003 m² | 29 zł/m² |
| 25 stycznia 2023 | 1000 zł | 170 m² | 6 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 62 140 zł | 1804 m² | 34 zł/m² |
| 25 sierpnia 2016 | 14 900 zł | 1003 m² | 15 zł/m² |
| 19 lipca 2012 | 13 259 zł | 1195 m² | 11 zł/m² |
| 10 lipca 2012 | 15 000 zł | 1040 m² | 14 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 15 990 zł | 1150 m² | 14 zł/m² |
| 7 maja 2012 | 15 006 zł | 1086 m² | 14 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 13 000 zł | 1175 m² | 11 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 15 000 zł | 1171 m² | 13 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 10 000 zł | 1211 m² | 8 zł/m² |
| 23 listopada 2010 | 10 800 zł | 1266 m² | 9 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 10 500 zł | 1230 m² | 9 zł/m² |
| 12 kwietnia 2010 | 29 000 zł | 1393 m² | 21 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 1 500 000 zł | 155 465 m² | 10 zł/m² |
| 2 stycznia 2008 | 14 640 zł | 1170 m² | 13 zł/m² |
| 8 listopada 2007 | 60 500 zł | 11 000 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2006 | 7600 zł | 1150 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stepień wynosi 20 zł/m², czyli -48,1% względem średniej gminy Biały Bór (38 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Stepień jest znaczna: od 29 zł/m² w Biały Bór 02 do 73 zł/m² w Drzonowo.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 73 zł/m² | 142 | -34.6% | |
StepieńTen obręb | 20 zł/m² | 39 | — |
| 57 zł/m² | 37 | — | |
| 48 zł/m² | 26 | — | |
| 29 zł/m² | 23 | — | |
| 43 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Stepień obejmuje 39 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stepień jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Stepień kosztuje przeciętnie 20 zł/m² (dane RCN, 2026). To -48,1% w stosunku do średniej gminnej 38 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 39 transakcji dotyczących działek w obrębie Stepień (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 20 zł/m².
Średnia cena w obrębie Stepień (20 zł/m²) różni się o -48,1% od średniej gminnej (38 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Biały Bór (dane RCN, 2026).
W obrębie Stepień (Biały Bór) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1170 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 20 zł/m² z 39 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Stepień w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 39 transakcji (średnia 20 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Biały Bór funkcjonuje 20 obrębów. Obręb Stepień (20 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Biały Bór 02 (29 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Stepień wynosi brak danych% r/r przy średniej 20 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
