Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Biały Bór wynosi 48 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 47 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Biały Bór jest 3. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu szczecineckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -35,7%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 68 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 48 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 6 · -35,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 19 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 48,7% transakcji w gminie Biały Bór. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 22 zł/m² | 77 | 22,8% |
| Budowlane | 35 zł/m² | 19 | 5,6% |
Obecnie w gminie Biały Bór dostępnych jest 75 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Kaliska | brak danych | 7 |
| Biały Bór 02 | brak danych | 5 |
| Drzonowo | 58 zł/m² | 4 |
| Stepień | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 04 | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 03 | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 08 | brak danych | brak danych |
| Brzeźnica | brak danych | brak danych |
| Sępolno Wielkie | brak danych | brak danych |
| Sępolno Małe | brak danych | brak danych |
| Grabowo | brak danych | brak danych |
| Biała | brak danych | brak danych |
| Kołtki | brak danych | brak danych |
| Biskupice | brak danych | brak danych |
| Kazimierz | brak danych | brak danych |
| Bielica | brak danych | brak danych |
| Dyminek | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 09 | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 07 | brak danych | brak danych |
| Biały Bór 10 | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Biały Bór z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Za metr kwadratowy działki w gminie Biały Bór zapłacisz 48 zł, czyli 27,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu szczecineckiego (66 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Szczecinek | 114 zł/m² | 221 | +3,0% |
| Borne Sulinowo | 72 zł/m² | 39 | --- |
| Szczecinek | 66 zł/m² | 46 | +37,3% |
| Biały Bór | 48 zł/m² | 19 | --- |
| Grzmiąca | 31 zł/m² | 6 | --- |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w gminie Biały Bór odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
Kto kupuje działki w gminie Biały Bór? Przeanalizowaliśmy strukturę 1072 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Biały Bór dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Biały Bór wynosi 48 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (19 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (47 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Biały Bór wynosi 48 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN i 47 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Biały Bór, wejdź na stronę BIP Biały Bór (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Biały Bór wynosi 2615 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Biały Bór wynosi 48 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Biały Bór: 20. Średnia rynkowa gminy wynosi 48 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Biały Bór wynosi 22 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 77 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.