Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Borne Sulinowo, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jeleń (Borne Sulinowo) wynosi 24 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 grudnia 2024 | 51 500 zł | 3875 m² | 13 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 71 500 zł | 3055 m² | 23 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 150 000 zł | 3406 m² | 44 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 150 000 zł | 4253 m² | 35 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 73 000 zł | 3246 m² | 22 zł/m² |
| 23 września 2024 | 65 000 zł | 3085 m² | 21 zł/m² |
| 18 września 2024 | 84 000 zł | 3643 m² | 23 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 29 500 zł | 3487 m² | 8 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 89 500 zł | 3779 m² | 24 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 52 500 zł | 3603 m² | 15 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 46 000 zł | 3284 m² | 14 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 39 000 zł | 3027 m² | 13 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 59 500 zł | 3382 m² | 18 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 51 000 zł | 3020 m² | 17 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 41 000 zł | 3466 m² | 12 zł/m² |
| 16 października 2023 | 86 170 zł | 10 496 m² | 8 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 995 m² | 70 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 70 000 zł | 745 m² | 94 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 45 000 zł | 3655 m² | 12 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 48 000 zł | 1025 m² | 47 zł/m² |
| 17 sierpnia 2009 | 35 000 zł | 3396 m² | 10 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 56 000 zł | 3464 m² | 16 zł/m² |
| 10 października 2008 | 60 000 zł | 3166 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jeleń wynosi 24 zł/m², czyli -61,6% względem średniej gminy Borne Sulinowo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jeleń jest znaczna: od 11 zł/m² w Rakowo do 112 zł/m² w Borne 06.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 68 zł/m² | 51 | — | |
| 36 zł/m² | 40 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
JeleńTen obręb | 24 zł/m² | 27 | — |
| 37 zł/m² | 26 | — | |
| 84 zł/m² | 24 | — | |
| 112 zł/m² | 21 | — | |
| 104 zł/m² | 19 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| 11 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 27 transakcji działkami w obrębie Jeleń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Jeleń jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Jeleń zapłacą średnio 24 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3396 m².
Na terenie obrębu Jeleń zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 24 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Jeleń (24 zł/m²) różni się o -61,6% od średniej gminnej (62 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Borne Sulinowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Jeleń sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 3396 m² w cenie 24 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Jeleń? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 24 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Borne Sulinowo funkcjonuje 29 obrębów. Obręb Jeleń (24 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Rakowo (11 zł/m², dane RCN).
W obrębie Jeleń (Borne Sulinowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 24 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
