Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Borne Sulinowo, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Silnowo (Borne Sulinowo) wynosi 68 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 68 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +9,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 kwietnia 2025 | 59 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 99 000 zł | 3049 m² | 32 zł/m² |
| 23 grudnia 2024 | 99 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 28 października 2024 | 47 500 zł | 3084 m² | 15 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 39 500 zł | 3409 m² | 12 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 2935 zł | 249 m² | 12 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 30 828 zł | 2615 m² | 12 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 48 500 zł | 3017 m² | 16 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 264 000 zł | 23 250 m² | 11 zł/m² |
| 11 września 2023 | 49 000 zł | 1380 m² | 36 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 79 500 zł | 3090 m² | 26 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 128 000 zł | 1014 m² | 126 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 128 000 zł | 1159 m² | 110 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 3002 m² | 10 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 30 000 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 141 400 zł | 1314 m² | 108 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 141 400 zł | 1278 m² | 111 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 64 000 zł | 1081 m² | 59 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 54 000 zł | 999 m² | 54 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 77 094 zł | 1502 m² | 51 zł/m² |
| 16 listopada 2021 | 500 zł | 47 m² | 11 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 37 000 zł | 1326 m² | 28 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 35 350 zł | 1195 m² | 30 zł/m² |
| 24 kwietnia 2012 | 30 300 zł | 1007 m² | 30 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 25 000 zł | 1002 m² | 25 zł/m² |
| 8 września 2010 | 280 000 zł | 27 900 m² | 10 zł/m² |
| 22 kwietnia 2010 | 10 000 zł | 567 m² | 18 zł/m² |
| 16 września 2008 | 27 900 zł | 2874 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 35 900 zł | 3806 m² | 9 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 75 000 zł | 4400 m² | 17 zł/m² |
| 26 października 2005 | 10 004 zł | 1007 m² | 10 zł/m² |
| 4 lutego 2005 | 7500 zł | 1093 m² | 7 zł/m² |
| 24 stycznia 2005 | 23 000 zł | 2000 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Silnowo wynosi 68 zł/m², czyli +9,2% względem średniej gminy Borne Sulinowo (62 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rakowo (11 zł/m²), a najwyższe Borne 06 (112 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SilnowoTen obręb | 68 zł/m² | 51 | — |
| 36 zł/m² | 40 | — | |
| 59 zł/m² | 28 | — | |
| 24 zł/m² | 27 | — | |
| 37 zł/m² | 26 | — | |
| 84 zł/m² | 24 | — | |
| 112 zł/m² | 21 | — | |
| 104 zł/m² | 19 | — | |
| 52 zł/m² | 16 | — | |
| 11 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 51 transakcji działkami w obrębie Silnowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
33 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Silnowo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Silnowo kształtuje się na poziomie 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 51 transakcji). Na tle gminy Borne Sulinowo (62 zł/m²) obręb odbiega o +9,2%.
W obrębie Silnowo (Borne Sulinowo) zarejestrowano 51 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 68 zł/m².
Obręb Silnowo ze średnią 68 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Borne Sulinowo (średnia gminna 62 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 51 transakcji z RCN, w obrębie Silnowo typowa parcela ma 1380 m² i kosztuje 68 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Borne Sulinowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Silnowo: średnia cena z 51 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Borne Sulinowo? Obręb Rakowo ma średnią 11 zł/m² – wobec 68 zł/m² w Silnowo. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Silnowo to brak danych% rocznie. Średnia 68 zł/m² opiera się na 51 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
