Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Tuczno wynosi 186 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Tuczno różni się o +13% od średniej dla powiatu wałeckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Tuczno jest 3. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 90 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 186 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 5 · +13% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Dane opierają się na 6 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
W gminie Tuczno brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 92 | 33,6% |
| Budowlane | 250 zł/m² | 6 | 2,2% |
Obecnie w gminie Tuczno dostępnych jest 27 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Tuczno 108 | brak danych | 4 |
| Tuczno 109 | brak danych | brak danych |
| Marcinkowice | brak danych | brak danych |
| Płociczno | brak danych | brak danych |
| Rusinowo | brak danych | brak danych |
| Rzeczyca | brak danych | brak danych |
| Zdbowo | brak danych | brak danych |
| Jeziorki Wałeckie | brak danych | brak danych |
| Lubiesz | brak danych | brak danych |
| Jamienko | brak danych | brak danych |
| Martew | brak danych | brak danych |
| Miłogoszcz | brak danych | brak danych |
| Nowa Studnica | brak danych | brak danych |
| Strzaliny | brak danych | brak danych |
| Tuczno 107 | brak danych | brak danych |
| Tuczno 42 | brak danych | brak danych |
| Tuczno 110 | brak danych | brak danych |
| Próchnowo | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Tuczno ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Tuczno kosztują 186 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu wałeckiego (174 zł/m²) o 6,8%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wałcz | 195 zł/m² | 75 | -29,3% |
| Tuczno | 186 zł/m² | 6 | --- |
| Wałcz | 153 zł/m² | 45 | --- |
| Mirosławiec | 146 zł/m² | 13 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Tuczno. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Kto kupuje działki w gminie Tuczno? Przeanalizowaliśmy strukturę 704 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Tuczno dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Tuczno wynosi 186 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (16 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Tuczno wynosi 186 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 16 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Tuczno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Tuczno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5708 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Tuczno: 18. Średnia rynkowa gminy wynosi 186 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Tuczno wynosi 25 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 92 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.