Profil gminy

Ceny działek w gminie Tuczno – sierpień 2026

Średnia cena działki w gminie Tuczno wynosi 188 zł/m² na podstawie 615 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa188 zł/m²

Transakcyjna250 zł/m²

Ofertowa95 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 5

615 transakcji wszystkich typów działek18 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuczno?Zobacz 31 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Średnia cena działki w gminie Tuczno różni się o +12,3% od średniej dla powiatu wałeckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Tuczno jest 2. najtańsza z 5, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	250 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	188 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · +12,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Tuczno kosztują średnio 250 zł/m² – 32,9% więcej niż średnia gminna (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Tuczno brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

Rolne 93,9%Budowlane 6,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	92	93,9%
Budowlane	250 zł/m²	6	6,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Tuczno – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Tuczno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Tuczno 108	brak danych	4

Pozostałe 17 obrębów (Jamienko, Jeziorki Wałeckie, Lubiesz, Marcinkowice, Martew, Miłogoszcz i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Tuczno wypada na tle innych gmin w powiecie wałeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Tuczno z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Tuczno kosztują 188 zł/m², czyli o 5,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wałeckim (199 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Tuczno i innych gmin w powiecie wałeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Człopa	230 zł/m²	70	---
Wałcz	202 zł/m²	74	-7,7%
Mirosławiec	196 zł/m²	130	---
Tuczno	188 zł/m²	615	---
Wałcz	152 zł/m²	45	-1,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Tuczno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Tuczno

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie TucznoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TucznoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Działka w gminie Tuczno kosztuje przeciętnie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 167 zł/m² różni się o +12,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tuczno?

W gminie Tuczno średnia cena gruntu to 188 zł/m² z 615 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tuczno?

MPZP Tuczno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tuczno?

W gminie Tuczno przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 5700 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Tuczno?

Na obszarze gminy Tuczno działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 188 zł/m² z 615 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Tuczno?

Cena ziemi rolnej w gminie Tuczno zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 188 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

188 zł/m²

Transakcje (3 lata)

615

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Tuczno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Tuczno – sierpień 2026

Średnia rynkowa188 zł/m²

Transakcyjna250 zł/m²

Ofertowa95 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 5

615 transakcji wszystkich typów działek18 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Tuczno?Zobacz 31 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	250 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	188 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	18	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · +12,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Tuczno kosztują średnio 250 zł/m² – 32,9% więcej niż średnia gminna (188 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Tuczno brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

Rolne 93,9%Budowlane 6,1%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	92	93,9%
Budowlane	250 zł/m²	6	6,1%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Tuczno – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Tuczno
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Tuczno 108	brak danych	4

Pozostałe 17 obrębów (Jamienko, Jeziorki Wałeckie, Lubiesz, Marcinkowice, Martew, Miłogoszcz i in.) – brak transakcji w RCN.

Jak Tuczno wypada na tle innych gmin w powiecie wałeckim?

Zestawienie cen działek w gminie Tuczno z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Tuczno kosztują 188 zł/m², czyli o 5,6% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie wałeckim (199 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Tuczno i innych gmin w powiecie wałeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Człopa	230 zł/m²	70	---
Wałcz	202 zł/m²	74	-7,7%
Mirosławiec	196 zł/m²	130	---
Tuczno	188 zł/m²	615	---
Wałcz	152 zł/m²	45	-1,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Tuczno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.OK

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.OK

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Tuczno

Status w gminie TucznoProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy TucznoStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Działka w gminie Tuczno kosztuje przeciętnie 188 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 167 zł/m² różni się o +12,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Tuczno?

W gminie Tuczno średnia cena gruntu to 188 zł/m² z 615 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Tuczno?

MPZP Tuczno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Tuczno?

Ile obrębów jest w gminie Tuczno?

Na obszarze gminy Tuczno działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 188 zł/m² z 615 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Tuczno?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

188 zł/m²

Transakcje (3 lata)

615

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Tuczno?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Tuczno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Tuczno

Obręby w gminie Tuczno – ceny

Jak Tuczno wypada na tle innych gmin w powiecie wałeckim?

Mapa działek w gminie Tuczno

Kto kupuje działki w gminie Tuczno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Tuczno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Tuczno – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Tuczno?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Tuczno

Obręby w gminie Tuczno – ceny

Jak Tuczno wypada na tle innych gmin w powiecie wałeckim?

Mapa działek w gminie Tuczno

Kto kupuje działki w gminie Tuczno?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Tuczno

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.