Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Łysomice wynosi 138 zł/m² na podstawie 643 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 76 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: -14,5%. Indeks Atrakcyjności: 96/100 (bardzo atrakcyjna).

Ceny działek w gminie Łysomice różnią się o +62,7% względem średniej powiatu toruńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 9. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Wynik 96/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Łysomice ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Łysomice?

Ceny działek w gminie Łysomice wyraźnie spadły: -14,5% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 138 zł/m² (dane RCN).

Spadkowy kierunek cen na rynku gminy Łysomice tworzy przestrzeń do negocjacji, ale wymaga staranniejszej weryfikacji ofert. Część niższych cen to korekta rynku, część może wynikać z lokalnych ograniczeń – warto to rozdzielić jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.

Działki budowlane w gminie Łysomice kosztują średnio 93 zł/m² – 32,9% mniej niż średnia gminna (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Łysomice dostępnych jest 114 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

W gminie Łysomice widzimy obecnie 114 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

62 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 114 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Różankowo-Świerczyny	45 zł/m²	158 895 zł	3 531 m²	nieruchomosci-online	39
Kamionki Duże	46 zł/m²	150 000 zł	3 284 m²	Otodom	211
Gostkowo	72 zł/m²	89 928 zł	1 249 m²	Otodom	505
Lulkowo	80 zł/m²	850 000 zł	10 600 m²	nieruchomosci-online	39
Kamionki Małe	85 zł/m²	249 000 zł	2 925 m²	nieruchomosci-online	39
Turzno	90 zł/m²	135 000 zł	1 500 m²	adresowo	38
Gostkowo	90 zł/m²	110 000 zł	1 220 m²	adresowo	32
Kamionki Małe	96 zł/m²	289 000 zł	3 016 m²	Otodom	173
Gostkowo	98 zł/m²	150 000 zł	1 524 m²	adresowo	32
Kamionki Małe	103 zł/m²	470 000 zł	4 551 m²	nieruchomosci-online	39

Zobacz wszystkie 114 ofert w Łysomice →

Rozpiętość cenowa w gminie Łysomice jest znaczna: od 21 zł/m² w Kowróz-Kowrózek do 186 zł/m² w Papowo Toruńskie.

Gmina Łysomice obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kowróz-Kowrózek (21 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Łysomice

Na mapie zaznaczono 1444 transakcji gruntami w gminie Łysomice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Łysomice i które obręby są najdroższe?