128 działek na sprzedaż w gminie Mrozy, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 67 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 25 zł/m² a 109 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 17,9% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Mrozy | 67 zł/m² | 127 |
| Powiat miński | 132 zł/m² | 1400 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 106 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Mrozy dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 20,7% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 77 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 87 zł/m² | 71 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 23 |
| Oferty bez podanego typu | 48 zł/m² | 12 |
| Działki inwestycyjne | 79 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 53 zł/m² | 7 |
| Działki siedliskowe | 38 zł/m² | 5 |
Spośród 76 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 67 ofertach, wodę w 64, gaz w 11 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 82 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 51 ofertach, utwardzoną w 21, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Gójszcz | 27 | 79 zł/m² |
| Jeruzal | 12 | 64 zł/m² |
| Mrozy | 12 | 161 zł/m² |
| Kuflew | 11 | 31 zł/m² |
| Wola Paprotnia | 11 | 109 zł/m² |
| Guzew | 7 | 55 zł/m² |
| Borki | 5 | 46 zł/m² |
| Mała Wieś | 5 | 16 zł/m² |
| Skruda | 5 | 34 zł/m² |
| Grodzisk | 4 | - |
| Łukówiec | 4 | - |
| Trojanów | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Mrozy to 106 zł/m² (106 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
