Działki na sprzedaż w gminie Sulejówek
128 działek na sprzedaż w gminie Sulejówek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 557 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 309 zł/m² a 785 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 20% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Sulejówek
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Sulejówek
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sulejówek | 557 zł/m² | 128 |
| Powiat miński | 134 zł/m² | 1391 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 506 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sulejówek dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 7,4% wyższy niż dla tygodni od 06.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 67 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 17 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Sulejówek
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 598 zł/m² | 68 |
| Oferty bez podanego typu | 478 zł/m² | 30 |
| Działki inwestycyjne | 588 zł/m² | 25 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 77 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 61 ofertach, wodę w 59, gaz w 45 - wg opisów ogłoszeń.
Gdzie szukać działki?
Mapa ofertPodział na obręby i liczba ofert
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 27 | 26 | 459 zł/m² |
| Obręb nr 45 | 20 | 534 zł/m² |
| Obręb nr 8 | 10 | 276 zł/m² |
| Obręb nr 48 | 7 | 643 zł/m² |
| Obręb nr 62 | 6 | 513 zł/m² |
| Obręb nr 38 | 5 | 727 zł/m² |
| Obręb nr 58 | 5 | 315 zł/m² |
| Obręb nr 61 | 4 | brak danych |
| Obręb nr 63 | 4 | brak danych |
| Obręb nr 19 | 3 | brak danych |
| Obręb nr 25 | 3 | brak danych |
| Obręb nr 39 | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Sulejówek?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Sulejówek?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sulejówek to 506 zł/m² (109 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.