Na sprzedaż w powiecie mińskim: 1371 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 132 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 69 zł/m² a 244 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 14,3% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat miński | 132 zł/m² | 1400 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 181 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 750 |
| Oferty bez podanego typu | 156 zł/m² | 195 |
| Działki inwestycyjne | 183 zł/m² | 175 |
| Działki rolne | 40 zł/m² | 149 |
| Działki rekreacyjne | 93 zł/m² | 83 |
| Działki leśne | 24 zł/m² | 32 |
| Działki siedliskowe | 58 zł/m² | 16 |
Spośród 894 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 725 ofertach, wodę w 724, gaz w 180 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 778 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 425 ofertach, utwardzoną w 208, częściowo utwardzoną w 40, gruntową w 104 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Halinów | 206 | 276 zł/m² |
| Dębe Wielkie | 171 | 174 zł/m² |
| Mińsk Mazowiecki (gmina wiejska) | 146 | 162 zł/m² |
| Mrozy | 131 | 66 zł/m² |
| Stanisławów | 112 | 95 zł/m² |
| Sulejówek | 107 | 559 zł/m² |
| Dobre | 104 | 80 zł/m² |
| Siennica | 89 | 85 zł/m² |
| Jakubów | 88 | 100 zł/m² |
| Kałuszyn | 69 | 97 zł/m² |
| Mińsk Mazowiecki (gmina miejska) | 65 | 304 zł/m² |
| Cegłów | 47 | 88 zł/m² |
| Latowicz | 36 | 55 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie mińskim to 181 zł/m² (7271 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
