Działki na sprzedaż w gminie Nadarzyn
1321 działek na sprzedaż w gminie Nadarzyn, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 411 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 333 zł/m² a 480 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 31,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Nadarzyn
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Nadarzyn
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Nadarzyn | 411 zł/m² | 1320 |
| Powiat pruszkowski | 498 zł/m² | 2945 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 321 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Nadarzyn dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 13,5% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 401 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 271 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Nadarzyn
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 422 zł/m² | 801 |
| Oferty bez podanego typu | 399 zł/m² | 257 |
| Działki inwestycyjne | 386 zł/m² | 170 |
| Działki rekreacyjne | 380 zł/m² | 44 |
| Działki leśne | 408 zł/m² | 32 |
| Działki rolne | 370 zł/m² | 16 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 990 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 856 ofertach, wodę w 807, gaz w 728 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stara Wieś | 224 | 397 zł/m² |
| Rusiec | 192 | 442 zł/m² |
| Nadarzyn | 153 | 429 zł/m² |
| Wolica | 151 | 458 zł/m² |
| Strzeniówka | 141 | 444 zł/m² |
| Kajetany | 135 | 412 zł/m² |
| Urzut | 111 | 361 zł/m² |
| Walendów | 73 | 398 zł/m² |
| Młochów | 41 | 352 zł/m² |
| Rozalin | 41 | 405 zł/m² |
| Krakowiany | 27 | 227 zł/m² |
| Wola Krakowiańska | 23 | 224 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Nadarzyn?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Nadarzyn?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Nadarzyn to 321 zł/m² (287 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.