Na sprzedaż w powiecie warszawski zachodnim: 1807 działek, stan na 22 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 393 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 189 zł/m² a 722 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 62,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat warszawski zachodni | 393 zł/m² | 1794 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 32 525 |
| Polska | 128 zł/m² | 189 119 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 250 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 406 zł/m² | 927 |
| Działki inwestycyjne | 483 zł/m² | 366 |
| Oferty bez podanego typu | 455 zł/m² | 245 |
| Działki rolne | 119 zł/m² | 177 |
| Działki leśne | 858 zł/m² | 37 |
| Działki rekreacyjne | 278 zł/m² | 26 |
| Działki siedliskowe | 117 zł/m² | 16 |
Spośród 1263 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 1015 ofertach, wodę w 979, gaz w 655 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 977 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 535 ofertach, utwardzoną w 294, częściowo utwardzoną w 35, gruntową w 111 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ożarów Mazowiecki | 360 | 562 zł/m² |
| Stare Babice | 360 | 621 zł/m² |
| Leszno | 269 | 273 zł/m² |
| Błonie | 265 | 229 zł/m² |
| Łomianki | 241 | 538 zł/m² |
| Kampinos | 180 | 116 zł/m² |
| Izabelin | 132 | 976 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 22 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie warszawski zachodnim to 250 zł/m² (12 020 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
