Ceny działek w powiecie warszawski zachodnim – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie warszawski zachodnim?

Średnia cena działki budowlanej w powiecie warszawski zachodnim to 300 zł/m² według metodologii rynkowej, która łączy realne ceny z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z aktualnymi ofertami portali, odcinając wartości skrajne. To pełniejszy obraz niż sama średnia transakcyjna, bo obejmuje też gminy z niewielką liczbą transakcji.

Powiat warszawski zachodni jest 5. najdroższy z 42 w rankingu cenowym województwa mazowieckiego, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o +14,9%. Ten wynik warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.

Powiat warszawski zachodni uzyskuje 47/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.

Jak zmieniały się ceny w powiecie warszawski zachodnim?

W powiecie warszawski zachodnim zanotowano umiarkowany spadek cen gruntów o -3,9% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena wynosi 300 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości). Dane z ostatnich 12 miesięcy pokazują w powiecie warszawski zachodnim korektę cen. Niższe stawki wzmacniają pozycję kupującego, ale zanim uznasz ofertę za okazję, sprawdź, czy taniej nie wynika z wady działki - braku dojazdu, obciążeń, sporu o granice.

Działki na sprzedaż w powiecie warszawski zachodnim

W powiecie warszawski zachodnim dostępnych jest obecnie 4099 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Kampinos · 1 532 m²Budowlana · 3 dni na rynku · Otodom153 200 zł100 zł/m²Żukówka · 20 000 m²Budowlana · 1 dni na rynku · adresowo2 000 000 zł100 zł/m²Kampinos · 1 060 m²Budowlana · 2 dni na rynku · Otodom130 000 zł123 zł/m²

Zobacz wszystkie 4 099 ofert w powiecie warszawski zachodnim →

Gminy w powiecie warszawski zachodnim – ceny działek

W powiecie warszawski zachodnim najtaniej jest w Kampinos (65 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Izabelin (446 zł/m²).

W powiecie warszawski zachodnim najniższą średnią cenę działek ma gmina Kampinos (65 zł/m²), a najwyższą gmina Izabelin (446 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie warszawski zachodnim

warszawski zachodni na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie warszawski zachodnim (300 zł/m²) są o 147,4% wyższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 121 zł/m². Ranking obejmuje 42 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Mapa transakcji w powiecie warszawski zachodnim

Mapa prezentuje 11 965 transakcji działkami w powiecie warszawski zachodnim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

11 965 transakcji na mapie powiatu© OpenStreetMap

Najczęstsze pytania