Na sprzedaż w powiecie warszawski zachodnim: 1814 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 396 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 192 zł/m² a 725 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 61,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat warszawski zachodni | 396 zł/m² | 1874 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Polska | 128 zł/m² | 195 309 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 250 zł/m² | - |
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 407 zł/m² | 993 |
| Działki inwestycyjne | 496 zł/m² | 362 |
| Oferty bez podanego typu | 461 zł/m² | 256 |
| Działki rolne | 120 zł/m² | 178 |
| Działki leśne | 761 zł/m² | 43 |
| Działki rekreacyjne | 278 zł/m² | 26 |
| Działki siedliskowe | 112 zł/m² | 16 |
Spośród 1336 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 1075 ofertach, wodę w 1038, gaz w 700 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 1027 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 570 ofertach, utwardzoną w 313, częściowo utwardzoną w 25, gruntową w 117 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ożarów Mazowiecki | 362 | 552 zł/m² |
| Stare Babice | 354 | 624 zł/m² |
| Leszno | 282 | 274 zł/m² |
| Błonie | 266 | 230 zł/m² |
| Łomianki | 222 | 572 zł/m² |
| Kampinos | 183 | 116 zł/m² |
| Izabelin | 145 | 951 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie warszawski zachodnim to 250 zł/m² (12 020 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
