Działki na sprzedaż w gminie Suwałki
102 działki na sprzedaż w gminie Suwałki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 99 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 54 zł/m² a 163 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 84% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Suwałki
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Suwałki
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Suwałki | 99 zł/m² | 99 |
| Powiat suwalski | 55 zł/m² | 490 |
| Województwo podlaskie | 98 zł/m² | 7761 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 89 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Suwałki dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 64,4% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 37 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 28 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Suwałki
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 122 zł/m² | 55 |
| Oferty bez podanego typu | 83 zł/m² | 18 |
| Działki rolne | 46 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 74 zł/m² | 7 |
| Działki inwestycyjne | 72 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 56 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 40 ofertach, wodę w 40, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 52 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 35 ofertach, utwardzoną w 12, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Biała Woda | 11 | 121 zł/m² |
| Kuków | 10 | 95 zł/m² |
| Okuniowiec | 10 | 98 zł/m² |
| Mała Huta | 8 | 191 zł/m² |
| Lipniak | 6 | 70 zł/m² |
| Osinki | 6 | 101 zł/m² |
| Przebród | 6 | 86 zł/m² |
| Nowa Wieś | 5 | 157 zł/m² |
| Gawrych Ruda | 4 | brak danych |
| Turówka Stara | 4 | brak danych |
| Bród Nowy | 3 | brak danych |
| Krzywe | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Suwałki?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Suwałki?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Suwałki to 89 zł/m² (346 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.