Działki na sprzedaż w gminie Stegna
245 działek na sprzedaż w gminie Stegna, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 206 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 99 zł/m² a 286 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 67,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Stegna
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Stegna
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stegna | 206 zł/m² | 243 |
| Powiat nowodworski | 188 zł/m² | 411 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 15 164 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 184 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stegna dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 34,9% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 72 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 117 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Stegna
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 239 zł/m² | 138 |
| Działki inwestycyjne | 226 zł/m² | 36 |
| Działki rolne | 65 zł/m² | 26 |
| Oferty bez podanego typu | 212 zł/m² | 23 |
| Działki rekreacyjne | 143 zł/m² | 8 |
| Działki siedliskowe | 114 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 137 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 104 ofertach, wodę w 102, gaz w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Stegna | 72 | 250 zł/m² |
| Jantar | 36 | 271 zł/m² |
| Drewnica | 29 | 116 zł/m² |
| Mikoszewo | 20 | 384 zł/m² |
| Junoszyno | 18 | 306 zł/m² |
| Przemysław | 17 | 45 zł/m² |
| Bronowo | 10 | 88 zł/m² |
| Tujsk | 9 | 135 zł/m² |
| Stobiec | 8 | 56 zł/m² |
| Świerznica | 8 | 161 zł/m² |
| Rybina | 5 | 56 zł/m² |
| Stegienka | 3 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Stegna?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Stegna?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stegna to 184 zł/m² (145 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.