Na sprzedaż w gminie wiejskiej Ełk: 357 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 109 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 70 zł/m² a 166 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 21,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Ełk | 109 zł/m² | 353 |
| Powiat ełcki | 90 zł/m² | 824 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 101 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Ełk dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 45,5% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 148 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 150 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 125 zł/m² | 184 |
| Oferty bez podanego typu | 90 zł/m² | 52 |
| Działki rolne | 71 zł/m² | 42 |
| Działki rekreacyjne | 86 zł/m² | 33 |
| Działki inwestycyjne | 128 zł/m² | 29 |
| Działki siedliskowe | 137 zł/m² | 11 |
Spośród 227 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 183 ofertach, wodę w 161, gaz w 1 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 183 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 84 ofertach, utwardzoną w 71, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 18 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Nowa Wieś Ełcka | 27 | 162 zł/m² |
| Straduny | 27 | 79 zł/m² |
| Siedliska | 26 | 133 zł/m² |
| Chruściele | 22 | 132 zł/m² |
| Regiel | 22 | 114 zł/m² |
| Sajzy | 16 | 92 zł/m² |
| Mrozy Wielkie | 14 | 156 zł/m² |
| Bartosze | 13 | 103 zł/m² |
| Szarejki | 12 | 81 zł/m² |
| Szeligi Buczki | 12 | 209 zł/m² |
| Konieczki | 11 | 160 zł/m² |
| Barany | 10 | 228 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Ełk to 101 zł/m² (379 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
