Działki na sprzedaż w gminie miejskiej Ełk
134 działki na sprzedaż w gminie miejskiej Ełk, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 96 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 50 zł/m² a 162 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 65,1% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie miejskiej Ełk
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie miejskiej Ełk
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Ełk | 96 zł/m² | 132 |
| Powiat ełcki | 89 zł/m² | 811 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 227 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Ełk dla tygodni od 31.08.2026 do 05.10.2026 jest o 190,2% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 26 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 31 ogłoszeniach z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie miejskiej Ełk
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 77 zł/m² | 63 |
| Oferty bez podanego typu | 121 zł/m² | 25 |
| Działki rolne | 67 zł/m² | 17 |
| Działki inwestycyjne | 362 zł/m² | 14 |
| Działki rekreacyjne | 153 zł/m² | 6 |
| Działki siedliskowe | 61 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 83 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 77 ofertach, wodę w 36, gaz w 2 - wg opisów ogłoszeń.
Gdzie szukać działki?
Mapa ofertPodział na obręby i liczba ofert
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 2 | 78 | 128 zł/m² |
| Obręb nr 1 | 50 | 62 zł/m² |
| Obręb nr 3 | 6 | 317 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy miejskiej Ełk?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie miejskiej Ełk?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Ełk to 227 zł/m² (20 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.