Na sprzedaż w gminie Jonkowo: 120 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 68 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 39 zł/m² a 115 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 0,4% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Jonkowo | 68 zł/m² | 118 |
| Powiat olsztyński | 86 zł/m² | 1664 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 88 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Jonkowo dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 23,7% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 33 ogłoszenia z 7 tygodni oraz 42 ogłoszenia z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 86 zł/m² | 62 |
| Oferty bez podanego typu | 52 zł/m² | 22 |
| Działki rolne | 25 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 88 zł/m² | 13 |
Spośród 69 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 47 ofertach, wodę w 40, gaz w 17 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Jonkowo | 41 | 90 zł/m² |
| Porbady | 15 | 81 zł/m² |
| Wołowno | 14 | 33 zł/m² |
| Giedajty | 8 | 161 zł/m² |
| Mątki | 8 | 51 zł/m² |
| Pupki | 5 | 53 zł/m² |
| Węgajty | 4 | - |
| Gamerki Wielkie | 3 | - |
| Kajny | 3 | - |
| Stękiny | 3 | - |
| Gutkowo | 2 | - |
| Łomy | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Jonkowo to 88 zł/m² (39 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
