Działki na sprzedaż w gminie Stawiguda
Na sprzedaż w gminie Stawiguda: 159 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 256 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 164 zł/m² a 382 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 35,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Stawiguda
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Stawiguda
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stawiguda | 256 zł/m² | 159 |
| Powiat olsztyński | 87 zł/m² | 1745 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 207 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stawiguda dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 156% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 46 ogłoszeniach z 7 tygodni, a starszy na 33 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Stawiguda
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 280 zł/m² | 94 |
| Oferty bez podanego typu | 315 zł/m² | 35 |
| Działki inwestycyjne | 200 zł/m² | 14 |
| Działki rolne | 72 zł/m² | 7 |
| Działki leśne | 100 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 92 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 70 ofertach, wodę w 70, gaz w 40 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 89 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 49 ofertach, utwardzoną w 27, częściowo utwardzoną w 6, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Tomaszkowo | 30 | 319 zł/m² |
| Bartąg | 28 | 263 zł/m² |
| Pluski | 26 | 489 zł/m² |
| Stawiguda | 26 | 207 zł/m² |
| Dorotowo | 12 | 158 zł/m² |
| Majdy | 8 | 359 zł/m² |
| Gryźliny | 7 | 126 zł/m² |
| Jaroty | 5 | 238 zł/m² |
| Miodówko | 5 | 248 zł/m² |
| Kręsk | 4 | brak danych |
| Ruś | 4 | brak danych |
| Wymój | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Stawiguda?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Stawiguda?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stawiguda to 207 zł/m² (68 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.