Mysłakowice, karkonoski
Średnia cena działki w obrębie Karpniki (Mysłakowice) wynosi 140 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 121 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 168 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 140 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -16,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 37 800 zł | 550 m² | 69 zł/m² |
| 9 września 2025 | 175 000 zł | 1695 m² | 103 zł/m² |
| 13 sierpnia 2025 | 235 000 zł | 3113 m² | 75 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 140 000 zł | 1018 m² | 138 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 350 000 zł | 5227 m² | 67 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 110 000 zł | 1050 m² | 105 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 135 300 zł | 1004 m² | 135 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 470 000 zł | 9500 m² | 49 zł/m² |
| 31 października 2024 | 845 000 zł | 8371 m² | 101 zł/m² |
| 26 września 2024 | 127 588 zł | 1004 m² | 127 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 143 500 zł | 1003 m² | 143 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 360 000 zł | 1500 m² | 240 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 277 500 zł | 4625 m² | 60 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 191 200 zł | 1698 m² | 113 zł/m² |
| 15 grudnia 2023 | 102 000 zł | 1700 m² | 60 zł/m² |
| 9 września 2023 | 195 000 zł | 1890 m² | 103 zł/m² |
| 1 września 2023 | 400 000 zł | 9990 m² | 40 zł/m² |
| 1 września 2023 | 300 000 zł | 8059 m² | 37 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 128 200 zł | 1300 m² | 99 zł/m² |
| 23 marca 2023 | 943 859 zł | 8420 m² | 112 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 212 100 zł | 3100 m² | 68 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karpniki wynosi 140 zł/m², czyli -16,5% względem średniej gminy Mysłakowice (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Karpniki jest znaczna: od 128 zł/m² w Kostrzyca do 170 zł/m² w Łomnica.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 173 zł/m² | 61 | — | |
| 173 zł/m² | 24 | — | |
| 170 zł/m² | 24 | — | |
KarpnikiTen obręb | 140 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 6 transakcji gruntami w obrębie Karpniki. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Karpniki jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Karpniki kosztuje przeciętnie 140 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 168 zł/m² różni się o -16,5%.
Dla obrębu Karpniki Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 17 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 140 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 11 obrębów gminy Mysłakowice obręb Karpniki ze średnią 140 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Karpniki (Mysłakowice) ma ok. 1700 m² przy cenie 140 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Karpniki pozwala zweryfikować cenę na tle 17 transakcji (średnia 140 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 11 obrębów gminy Mysłakowice najkorzystniejsze ceny oferuje Kostrzyca (128 zł/m²). Obręb Karpniki ze średnią 140 zł/m² jest najtańszy z 4 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Karpniki wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 140 zł/m² z 17 transakcji.
Według 17 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Karpniki to 140 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -16,5% od średniej gminy Mysłakowice (168 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo