Mysłakowice, karkonoski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Łomnica (Mysłakowice) wynosi 173 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 0/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 176 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 173 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Łomnica uzyskuje 0/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 stycznia 2026 | 160 000 zł | 1004 m² | 159 zł/m² |
| 5 stycznia 2026 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 2 grudnia 2025 | 140 000 zł | 1171 m² | 120 zł/m² |
| 28 października 2025 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 1225 m² | 196 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 177 800 zł | 1490 m² | 119 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 134 355 zł | 1177 m² | 114 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 205 000 zł | 2411 m² | 85 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 190 000 zł | 1000 m² | 190 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 151 000 zł | 1242 m² | 122 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 28 175 zł | 5100 m² | 6 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 28 175 zł | 4700 m² | 6 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 210 000 zł | 1209 m² | 174 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 179 000 zł | 1000 m² | 179 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 144 000 zł | 1189 m² | 121 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 230 000 zł | 1209 m² | 190 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 139 000 zł | 1360 m² | 102 zł/m² |
| 10 grudnia 2024 | 1 476 000 zł | 2000 m² | 738 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 80 000 zł | 2239 m² | 36 zł/m² |
| 31 października 2024 | 160 000 zł | 10 100 m² | 16 zł/m² |
| 27 września 2024 | 500 000 zł | 28 400 m² | 18 zł/m² |
| 11 września 2024 | 318 000 zł | 1000 m² | 318 zł/m² |
| 11 września 2024 | 318 000 zł | 1000 m² | 318 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 265 000 zł | 1267 m² | 209 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 210 000 zł | 3839 m² | 55 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 287 120 zł | 1280 m² | 224 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 154 000 zł | 1000 m² | 154 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 250 000 zł | 1200 m² | 208 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 250 000 zł | 1253 m² | 200 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 230 000 zł | 2098 m² | 110 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 125 000 zł | 1530 m² | 82 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 260 000 zł | 3524 m² | 74 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 260 000 zł | 3017 m² | 86 zł/m² |
| 1 marca 2024 | 170 000 zł | 1800 m² | 94 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 80 000 zł | 1507 m² | 53 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 400 000 zł | 25 100 m² | 16 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 250 000 zł | 1238 m² | 202 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 62 000 zł | 3193 m² | 19 zł/m² |
| 31 października 2023 | 127 000 zł | 1278 m² | 99 zł/m² |
| 15 września 2023 | 135 000 zł | 1506 m² | 90 zł/m² |
| 1 września 2023 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 3300 m² | 45 zł/m² |
| 26 lipca 2023 | 127 000 zł | 1277 m² | 99 zł/m² |
| 22 czerwca 2023 | 18 790 zł | 514 m² | 37 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Łomnica są zbliżone do cen transakcyjnych (różnica 3,2%). Rynek jest zrównoważony – ceny wywoławcze odpowiadają temu, za ile działki rzeczywiście się sprzedają.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 170 zł/m² | 176 zł/m² | +3,2% | 173 zł/m² | 24 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Łomnica wynosi 173 zł/m², czyli +3% względem średniej gminy Mysłakowice (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Karpniki (121 zł/m²), a najwyższe Mysłakowice (148 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 173 zł/m² | 61 | — | |
ŁomnicaTen obręb | 173 zł/m² | 24 | — |
| 170 zł/m² | 24 | — | |
| 140 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Łomnica obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
44 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łomnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Łomnica to 173 zł/m² z 24 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 4 w rankingu gminy Mysłakowice.
W obrębie Łomnica (Mysłakowice) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 173 zł/m².
Obręb Łomnica (173 zł/m²) różni się o +3% od średniej dla gminy Mysłakowice (168 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Według 24 transakcji z RCN, w obrębie Łomnica typowa parcela ma 1267 m² i kosztuje 173 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mysłakowice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Łomnica (Mysłakowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 11 obrębów gminy Mysłakowice najtańszy jest Karpniki (121 zł/m²), a obręb Łomnica ma średnią 173 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Łomnica zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 173 zł/m². Na tle gminy Mysłakowice (168 zł/m²) obręb odbiega o +3%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Łomnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 173 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo