Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Duszniki-Zdrój, kłodzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Podgórze (Duszniki-Zdrój) wynosi 75 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 75 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -51,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Podgórze wynosi 75 zł/m², czyli -51,1% względem średniej gminy Duszniki-Zdrój (153 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Podgórze jest znaczna: od 155 zł/m² w Zieleniec do 344 zł/m² w Zdrój.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 155 zł/m² | 39 | — | |
| 344 zł/m² | 28 | — | |
PodgórzeTen obręb | 75 zł/m² | 27 | — |
| 158 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Podgórze obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Podgórze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Podgórze kosztuje przeciętnie 75 zł/m² (dane RCN, 2026). To -51,1% w stosunku do średniej gminnej 153 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 27 transakcji dotyczących działek w obrębie Podgórze (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 75 zł/m².
Średnia cena w obrębie Podgórze (75 zł/m²) różni się o -51,1% od średniej gminnej (153 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Duszniki-Zdrój (dane RCN, 2026).
W obrębie Podgórze (Duszniki-Zdrój) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2509 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 75 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Podgórze w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 27 transakcji (średnia 75 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Duszniki-Zdrój funkcjonuje 6 obrębów. Obręb Podgórze (75 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Zieleniec (155 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Podgórze wynosi brak danych% r/r przy średniej 75 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 27 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Podgórze to 75 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -51,1% od średniej gminy Duszniki-Zdrój (153 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
