Średnia cena działki w gminie Duszniki-Zdrój wynosi 195 zł/m² na podstawie 9 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe
Miejsce gminy Duszniki-Zdrój w rankingu gmin powiatu kłodzkiego: 3. najdroższa z 13. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Statystyka oparta na 9 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?
Przelicz ary i hektary na metry kwadratoweSzukasz ogłoszeń działek w gminie Duszniki-Zdrój?
Zobacz 48 ofertDane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Duszniki-Zdrój. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Rolnecała historia | 71 zł/m² | 12 |
| Budowlanecała historia | 225 zł/m² | 9 |
W gminie Duszniki-Zdrój znajdziesz obecnie 48 aktywnych ofert sprzedaży działek. Oferty na liście poniżej wybieramy spośród 12 najnowszych ogłoszeń.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Zieleniec | za mało transakcji | 6 | 128 |
| Podgórze | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Centrum | 152 zł/m² | za mało transakcji | 140 |
| Zdrój | za mało transakcji | za mało transakcji | 83 |
| Wapienniki | za mało transakcji | za mało transakcji | 74 |
| Lasy | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Duszniki-Zdrój ze średnimi, które obejmują 12 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Duszniki-Zdrój (195 zł/m²) są o 120,7% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu kłodzkiego (88 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Kudowa-Zdrój | 238 zł/m² | mniej niż 5 | --- |
| Polanica-Zdrój | 196 zł/m² | 8 | --- |
| Duszniki-Zdrój | 195 zł/m² | 9 | --- |
| Bystrzyca Kłodzka | 160 zł/m² | 18 | --- |
| Kłodzko (gmina miejska) | 134 zł/m² | 24 | --- |
| Stronie Śląskie | 122 zł/m² | 34 | --- |
| Szczytna | 100 zł/m² | 25 | --- |
| Nowa Ruda (gmina wiejska) | 88 zł/m² | 42 | --- |
| Lądek-Zdrój | 76 zł/m² | 10 | --- |
| Radków | 73 zł/m² | 33 | --- |
| Nowa Ruda (gmina miejska) | 64 zł/m² | 39 | --- |
| Kłodzko (gmina wiejska) | 63 zł/m² | 46 | --- |
| Międzylesie | 60 zł/m² | 55 | --- |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w gminie Duszniki-Zdrój, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
Kto kupuje działki w gminie Duszniki-Zdrój? Podział nabywców i zbywców liczymy na podstawie 475 transakcji zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości.
W gminie Duszniki-Zdrój dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Duszniki-Zdrój wynosi 195 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (9 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (30 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Duszniki-Zdrój wynosi 195 zł/m². Podstawa tej miary: 9 transakcji budowlanych z RCN i 30 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Duszniki-Zdrój znajdziesz na stronie BIP Duszniki-Zdrój. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Duszniki-Zdrój wynosi 3126 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Duszniki-Zdrój wynosi 195 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Zestawienie cen w gminie Duszniki-Zdrój obejmuje 6 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 195 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.
W gminie Duszniki-Zdrój grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 195 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.