Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Legnickie Pole, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gniewomierz (Legnickie Pole) wynosi 136 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 136 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +18,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 sierpnia 2025 | 140 000 zł | 1070 m² | 131 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 155 000 zł | 1815 m² | 85 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 1733 m² | 61 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 100 000 zł | 1032 m² | 97 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 50 000 zł | 1032 m² | 48 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 50 000 zł | 1071 m² | 47 zł/m² |
| 21 września 2023 | 100 000 zł | 1032 m² | 97 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 110 000 zł | 1533 m² | 72 zł/m² |
| 26 października 2022 | 135 000 zł | 906 m² | 149 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 63 700 zł | 1191 m² | 53 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 55 600 zł | 907 m² | 61 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 40 000 zł | 2523 m² | 16 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 105 000 zł | 1753 m² | 60 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 35 000 zł | 1071 m² | 33 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 35 000 zł | 1070 m² | 33 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 50 000 zł | 1752 m² | 29 zł/m² |
| 25 maja 2018 | 39 000 zł | 1070 m² | 36 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 38 000 zł | 1070 m² | 36 zł/m² |
| 29 września 2015 | 951 000 zł | 140 382 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2015 | 867 100 zł | 140 384 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2015 | 240 000 zł | 40 300 m² | 6 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 1 077 000 zł | 105 919 m² | 10 zł/m² |
| 31 grudnia 2013 | 2 249 800 zł | 338 200 m² | 7 zł/m² |
| 13 grudnia 2013 | 234 250 zł | 30 957 m² | 8 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 4 422 695 zł | 25 486 m² | 174 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 4 422 695 zł | 27 904 m² | 159 zł/m² |
| 10 października 2012 | 4 188 735 zł | 25 486 m² | 164 zł/m² |
| 10 października 2012 | 4 188 735 zł | 27 904 m² | 150 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 1800 m² | 458 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 5900 m² | 140 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 2900 m² | 284 zł/m² |
| 1 września 2011 | 824 550 zł | 3900 m² | 211 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 40 000 zł | 5200 m² | 8 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 337 m² | 178 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 249 m² | 241 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 1279 m² | 47 zł/m² |
| 17 marca 2005 | 60 083 zł | 3592 m² | 17 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Gniewomierz żądają o 68,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 107 zł/m² | 180 zł/m² | +68,0% | 136 zł/m² | 27 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gniewomierz wynosi 136 zł/m², czyli +18,7% względem średniej gminy Legnickie Pole (115 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gniewomierz znajdziesz w Mikołajowice (10 zł/m²), a najdroższe w Nowa Wieś Legnicka (148 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 76 zł/m² | 76 | — | |
| 82 zł/m² | 67 | — | |
| 148 zł/m² | 58 | — | |
| 66 zł/m² | 53 | +23.5% | |
| 11 zł/m² | 38 | — | |
| 10 zł/m² | 38 | — | |
GniewomierzTen obręb | 136 zł/m² | 27 | — |
| 22 zł/m² | 24 | — | |
| 44 zł/m² | 20 | — | |
| 13 zł/m² | 19 | — | |
| 12 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gniewomierz obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gniewomierz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Gniewomierz kosztuje przeciętnie 136 zł/m² (dane RCN, 2026). To +18,7% w stosunku do średniej gminnej 115 zł/m².
Dla obrębu Gniewomierz Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 27 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 136 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 15 obrębów gminy Legnickie Pole, obręb Gniewomierz ze średnią 136 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Gniewomierz (Legnickie Pole) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2523 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 136 zł/m² z 27 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Gniewomierz, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 27 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 15 obrębów gminy Legnickie Pole najkorzystniejsze ceny oferuje Mikołajowice (10 zł/m²). Obręb Gniewomierz ze średnią 136 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Gniewomierz wynosi brak danych% r/r przy średniej 136 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 65 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
