Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kochlice (Miłkowice) wynosi 64 zł/m² na podstawie 51 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Kochlice wynosi 64 zł/m², czyli -36,6% względem średniej gminy Miłkowice (101 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 91 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 64 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -36,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kochlice?
Zobacz 26 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2026 | 109 000 zł | 1200 m² | 91 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 0 zł | 5800 m² | 52 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 115 000 zł | 1155 m² | 100 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 0 zł | 1200 m² | 90 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 60 000 zł | 1045 m² | 57 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 0 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 12 września 2022 | 55 000 zł | 1052 m² | 52 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 94 000 zł | 1200 m² | 78 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 21 845 zł | 296 m² | 74 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 199 924 zł | 2709 m² | 74 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 0 zł | 1892 m² | 21 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 50 000 zł | 1239 m² | 40 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 62 325 zł | 518 m² | 120 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1577 m² | 51 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 0 zł | 1742 m² | 48 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 110 000 zł | 2101 m² | 52 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 58 136 zł | 1352 m² | 43 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 0 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 1241 m² | 56 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 4200 m² | 71 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 0 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 0 zł | 1570 m² | 37 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 54 000 zł | 1378 m² | 39 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 51 000 zł | 1298 m² | 39 zł/m² |
| 21 października 2020 | 68 900 zł | 2293 m² | 30 zł/m² |
| 18 września 2020 | 57 500 zł | 1402 m² | 41 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 0 zł | 1219 m² | 33 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 57 400 zł | 1399 m² | 41 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 0 zł | 1181 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 0 zł | 1315 m² | 41 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 0 zł | 1228 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 35 000 zł | 1270 m² | 28 zł/m² |
| 22 marca 2019 | 60 000 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 12 października 2017 | 24 600 zł | 2101 m² | 12 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 50 000 zł | 2672 m² | 19 zł/m² |
| 8 września 2016 | 60 000 zł | 2900 m² | 21 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 50 000 zł | 1029 m² | 49 zł/m² |
| 11 czerwca 2014 | 45 625 zł | 1425 m² | 32 zł/m² |
| 19 listopada 2013 | 45 000 zł | 2000 m² | 23 zł/m² |
| 15 października 2013 | 24 286 zł | 1577 m² | 15 zł/m² |
| 10 października 2013 | 32 355 zł | 2101 m² | 15 zł/m² |
| 7 października 2013 | 12 767 zł | 829 m² | 15 zł/m² |
| 30 września 2013 | 11 473 zł | 745 m² | 15 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 616 270 zł | 4772 m² | 129 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 616 270 zł | 4772 m² | 129 zł/m² |
| 22 grudnia 2008 | 0 zł | 4772 m² | 74 zł/m² |
| 17 grudnia 2008 | 0 zł | 4772 m² | 129 zł/m² |
| 30 września 2008 | 353 044 zł | 4772 m² | 74 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 353 044 zł | 4772 m² | 74 zł/m² |
W obrębie Kochlice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 91 zł/m², a średnia transakcyjna 46 zł/m²; różnica wynosi +99,2%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 51 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 46 zł/m² | 91 zł/m² | +99,2% | 64 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Siedliska - 34 zł/m², a najwyższą obręb Lipce - 128 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Gniewomirowice | 138 zł/m² | 66 | 2787 |
| Kochlice · ten obręb | 64 zł/m² | 51 | 421 |
| Miłkowice | 51 zł/m² | 48 | 515 |
| Rzeszotary | 89 zł/m² | 39 | 422 |
| Grzymalin | 80 zł/m² | 31 | 636 |
| Lipce | 128 zł/m² | 24 | 661 |
| Głuchowice | 54 zł/m² | 21 | 119 |
| Siedliska | 34 zł/m² | 20 | 212 |
| Pątnówek-Bobrów | 65 zł/m² | 17 | 184 |
| Dobrzejów | 40 zł/m² | 17 | 77 |
| Goślinów | za mało transakcji | 13 | 112 |
| Ulesie | za mało transakcji | 9 | 227 |
| Jakuszów | za mało transakcji | 3 | 123 |
| Jezierzany | za mało transakcji | 3 | 213 |
| Studnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 53 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Kochlice odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Kochlice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kochlice wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 51 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najtańszy z 10 w rankingu średnich cen obrębów gminy Miłkowice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kochlice (gmina Miłkowice): 51. Średnia rynkowa wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kochlice (64 zł/m²) różni się o -36,6% od średniej dla gminy Miłkowice (101 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 421 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kochlice mają przeciętnie 1297 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 46 zł/m², a na tle gminy Miłkowice (101 zł/m²) obręb odbiega o -36,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kochlice powinno objąć średnią cenę z 51 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Miłkowice ma 15 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Siedliska (34 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kochlice wynosi 64 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 51 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 92 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
