Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
lubański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 64 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lubań wynosi 204 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 204 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 157 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 40 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 5 (+155,8% vs powiat 80 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu lubańskiego Gmina Lubań plasuje się na 5. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +155,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Lubań 29,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 139 zł/m² | 10 | 15,6% |
| Rolne | 70 zł/m² | 8 | 12,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 470 zł/m² | 46 | 71,9% |
Działki budowlane w gminie Lubań kosztują średnio 157 zł/m² – 22,8% mniej niż średnia gminna (204 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Lubań dostępnych jest 40 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 40 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
27 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() 3 LUBAŃ | 28 zł/m² | 135 000 zł | 4 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
3 LUBAŃ | 73 zł/m² | 235 000 zł | 3 208 m² | OLX | 39 |
3 LUBAŃ | 75 zł/m² | 88 575 zł | 1 181 m² | Gratka | 332 |
![]() 3 LUBAŃ | 80 zł/m² | 209 000 zł | 2 600 m² | adresowo | 35 |
![]() 3 LUBAŃ | 82 zł/m² | 94 000 zł | 1 143 m² | nieruchomosci-online | 39 |
1 LUBAŃ | 94 zł/m² | 134 200 zł | 1 427 m² | Otodom | 82 |
1 LUBAŃ | 94 zł/m² | 110 000 zł | 1 169 m² | Otodom | 82 |
![]() 3 LUBAŃ | 99 zł/m² | 279 000 zł | 2 821 m² | nieruchomosci-online | 39 |
4 LUBAŃ | 100 zł/m² | 110 000 zł | 1 100 m² | sprzedajemy | 39 |
3 LUBAŃ | 107 zł/m² | 320 000 zł | 3 000 m² | OLX | 965 |
W gminie Lubań najtaniej jest w 4 Lubań (120 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 1 Lubań (773 zł/m²).
Gmina Lubań obejmuje 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie 4 Lubań (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Lubań jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Lubań kosztują 204 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie lubańskim (77 zł/m²) o 163,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lubań | 204 zł/m² | 64 | --- |
| Leśna | 108 zł/m² | 6 | --- |
| Siekierczyn | 88 zł/m² | 20 | --- |
| Lubań | 67 zł/m² | 20 | +35.7% |
| Olszyna | 42 zł/m² | 22 | --- |
Na mapie zaznaczono 64 transakcji gruntami w gminie Lubań. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lubań na podstawie 150 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,7%
Firmy
8,7%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 150 transakcji.
Aż 90,7% transakcji gruntami w gminie Lubań zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,7%, a jednostek samorządowych 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Lubań jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 705).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Lubań kształtuje się na poziomie 204 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 64 transakcji). Typowa działka ma 1057 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Lubań najniższe ceny notuje obręb 4 Lubań (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 204 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Lubań kosztuje przeciętnie 139 zł/m² (dane RCN, 2026). To +155,8% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Lubań: wejdź na BIP Lubań lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Lubań to 1057 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Lubań jest 5 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb 4 Lubań. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy