Profil gminy
lubański | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 826 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Lubań wynosi 122 zł/m² na podstawie 826 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 26 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 118 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 122 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 5 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 5 · +51,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Lubań jest najdroższa z 5 w rankingu gmin powiatu lubańskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +51,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
W gminie Lubań 27,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 125 zł/m² | 8 | 50% |
| Rolne | 64 zł/m² | 8 | 50% |
Działki budowlane w gminie Lubań kosztują średnio 125 zł/m² – 2,4% więcej niż średnia gminna (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Lubań dostępnych jest 47 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 47 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
28 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() 3 LUBAŃ | 28 zł/m² | 135 000 zł | 4 900 m² | nieruchomosci-online | 84 |
3 LUBAŃ | 75 zł/m² | 88 575 zł | 1 181 m² | Gratka | 377 |
![]() 3 LUBAŃ | 80 zł/m² | 209 000 zł | 2 600 m² | adresowo | 80 |
Czy gminie Lubań jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Lubań kosztują 122 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie lubańskim (72 zł/m²) o 69,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Lubań | 122 zł/m² | 826 | --- |
| Leśna | 94 zł/m² | 75 | --- |
| Siekierczyn | 80 zł/m² | 015 | --- |
| Lubań | 65 zł/m² | 20 | --- |
| Olszyna | 52 zł/m² | 633 | --- |
Na mapie zaznaczono 8 transakcji gruntami w gminie Lubań. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Lubań opiera się na 158 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,1%
Firmy
8,2%
Gminy / Skarb Państwa
0,7%
Struktura kupujących na podstawie 158 transakcji.
Aż 91,1% transakcji gruntami w gminie Lubań zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,2%, a jednostek samorządowych 0,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Lubań jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 705).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lubań to 122 zł/m² z 826 transakcji. Gmina jest najdroższa z 5 w rankingu powiatu.
W gminie Lubań średnia cena gruntu to 122 zł/m² z 826 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
MPZP Lubań dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
W gminie Lubań przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1027 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Lubań każdy z 5 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 122 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Lubań zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 122 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo