Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubań – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Lubań wynosi 66 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.

25 transakcji budowlanych
13 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 66 zł/m²
Transakcyjna: 54 zł/m²
Ofertowa: 84 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najtańsza z 6 · -14,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Gmina Lubań jest 2. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu lubańskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -14,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Liczba obrębów: 13

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (25), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubań?

Zobacz 64 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Lubań kosztują średnio 54 zł/m² – 18,4% mniej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Lubań. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	54 zł/m²	25

W gminie Lubań liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 64. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Lubań dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 84 zł/m², a średnia transakcyjna 54 zł/m²; różnica wynosi +56,5%. Porównanie opiera się na 35 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	54 zł/m²	84 zł/m²	+56,5%	66 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Lubań

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Lubań
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Uniegoszcz	78 zł/m²	18	162
Pisarzowice	za mało transakcji	za mało transakcji	67
Henryków Lubański	za mało transakcji	za mało transakcji	58
Kościelnik	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Jałowiec	za mało transakcji	za mało transakcji	26
Nawojów Łużycki	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Radostów Średni	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Kościelniki Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Radogoszcz	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Radostów Dolny	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Mściszów	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Nawojów Śląski	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Radostów Górny	za mało transakcji	za mało transakcji	9

Jak ceny w gminie Lubań wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubańskiego?

Zestawienie obejmuje 5 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Lubań. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Lubań (66 zł/m²) są o 21,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu lubańskiego, która wynosi 84 zł/m².

Porównanie cen działek dla Lubań i innych gmin w powiecie lubańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Świeradów-Zdrój	294 zł/m²	5	---
Lubań (gmina miejska)	100 zł/m²	10	---
Leśna	87 zł/m²	mniej niż 5	---
Siekierczyn	81 zł/m²	mniej niż 5	---
Lubań (gmina wiejska)	66 zł/m²	25	---
Olszyna	55 zł/m²	6	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Lubań dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Lubań

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie LubańPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy LubańZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Średnia rynkowa działek w gminie Lubań wynosi 66 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (25 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (35 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubań?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Lubań wynosi 54 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 25 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 66 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubań?

Plan zagospodarowania w gminie Lubań znajdziesz na stronie BIP Lubań. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubań?

W gminie Lubań przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2271 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Lubań?

Zestawienie cen w gminie Lubań obejmuje 13 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 66 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lubań?

W gminie Lubań grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 66 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Lubań?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Lubań – listopad 2026

25 transakcji budowlanych
13 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 66 zł/m²
Transakcyjna: 54 zł/m²
Ofertowa: 84 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najtańsza z 6 · -14,5% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Liczba obrębów: 13

Ze względu na niewielką liczbę transakcji (25), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Lubań?

Zobacz 64 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Lubań kosztują średnio 54 zł/m² – 18,4% mniej niż średnia gminna (66 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Lubań. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	54 zł/m²	25

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	54 zł/m²	84 zł/m²	+56,5%	66 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Lubań

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Lubań
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Uniegoszcz	78 zł/m²	18	162
Pisarzowice	za mało transakcji	za mało transakcji	67
Henryków Lubański	za mało transakcji	za mało transakcji	58
Kościelnik	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Jałowiec	za mało transakcji	za mało transakcji	26
Nawojów Łużycki	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Radostów Średni	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Kościelniki Dolne	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Radogoszcz	za mało transakcji	za mało transakcji	21
Radostów Dolny	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Mściszów	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Nawojów Śląski	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Radostów Górny	za mało transakcji	za mało transakcji	9

Jak ceny w gminie Lubań wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubańskiego?

Ceny gruntów w gminie Lubań (66 zł/m²) są o 21,9% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu lubańskiego, która wynosi 84 zł/m².

Porównanie cen działek dla Lubań i innych gmin w powiecie lubańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Świeradów-Zdrój	294 zł/m²	5	---
Lubań (gmina miejska)	100 zł/m²	10	---
Leśna	87 zł/m²	mniej niż 5	---
Siekierczyn	81 zł/m²	mniej niż 5	---
Lubań (gmina wiejska)	66 zł/m²	25	---
Olszyna	55 zł/m²	6	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 100,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Lubań

Status w gminie LubańPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy LubańZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Lubań?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Lubań?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Lubań?

Ile obrębów jest w gminie Lubań?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Lubań?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

66 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Lubań?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Lubań – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Lubań

Ceny działek w obrębach gminy Lubań

Jak ceny w gminie Lubań wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubańskiego?

Mapa transakcji w gminie Lubań

Kto kupuje działki w gminie Lubań?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Lubań

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Lubań – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Lubań?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Lubań

Ceny działek w obrębach gminy Lubań

Jak ceny w gminie Lubań wypadają na tle pozostałych gmin powiatu lubańskiego?

Mapa transakcji w gminie Lubań

Kto kupuje działki w gminie Lubań?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Lubań

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.