Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 450 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
milicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 169 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Cieszków wynosi 36 zł/m² na podstawie 169 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 169 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 14 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 3 (-39,7% vs powiat 60 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu milickiego, Gmina Cieszków zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Cieszków uzyskuje 36/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Cieszków. Planem objętych jest 67,8% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 36 zł/m² | 169 | 38,1% |
| Rolne | 13 zł/m² | 134 | 30,2% |
| Przemysłowe | 66 zł/m² | 5 | 1,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 92 zł/m² | 106 | 23,9% |
| Inne | 22 zł/m² | 18 | 4,1% |
| Inne z MPZP | 9 zł/m² | 11 | 2,5% |
Działki budowlane w gminie Cieszków kosztują średnio 36 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Cieszków jest teraz 14 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 14 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
9 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 14 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Słabocin | 55 zł/m² | 60 500 zł | 1 094 m² | Otodom | 51 |
 Góry | 82 zł/m² | 128 248 zł | 1 564 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jankowa | 82 zł/m² | 188 764 zł | 2 302 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Cieszków | 85 zł/m² | 450 000 zł | 5 300 m² | Otodom | 64 |
Sędraszyce | 95 zł/m² | 78 000 zł | 822 m² | Otodom | 1 406 |
Jawor | 103 zł/m² | 145 000 zł | 1 411 m² | OLX | 635 |
Zwierzyniec | 120 zł/m² | 204 000 zł | 1 700 m² | OLX | 15 |
Cieszków | 132 zł/m² | 165 000 zł | 1 249 m² | Otodom | 53 |
Zwierzyniec | 208 zł/m² | 125 000 zł | 600 m² | Otodom | 121 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Guzowice (13 zł/m²), a najwyższe Góry (43 zł/m²).
Gmina Cieszków obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Guzowice (13 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biadaszka
26 zł/m² · 20 transakcji
Brzezina
brak danych · 10 transakcji
Cieszków
41 zł/m² · 97 transakcji
Dziadkowo
24 zł/m² · 25 transakcji
Góry
43 zł/m² · 26 transakcji
Guzowice
13 zł/m² · 22 transakcji
Jankowa
33 zł/m² · 17 transakcji
Jawor
32 zł/m² · 24 transakcji
Nowy Folwark
brak danych · 0 transakcji
Pakosławsko
16 zł/m² · 16 transakcji
Rakłowice
31 zł/m² · 23 transakcji
Sędraszyce
brak danych · 14 transakcji
Słabocin
29 zł/m² · 25 transakcji
Trzebicko
32 zł/m² · 16 transakcji
Trzebicko Dolne
brak danych · 5 transakcji
Ujazd
brak danych · 10 transakcji
Wężowice
31 zł/m² · 20 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Cieszków z 2 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Cieszków kosztują 36 zł/m², co jest o 29,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie milickim (51 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 450 transakcji gruntami w gminie Cieszków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
307 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 913 transakcji w gminie Cieszków pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,9%
Firmy
3,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 913 transakcji.
Aż 95,9% transakcji gruntami w gminie Cieszków zawierają osoby prywatne. Udział firm to 3,3%, a jednostek samorządowych 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Cieszków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 932).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Cieszków trzeba zapłacić przeciętnie 36 zł (169 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 7432 m².
Najtańsze działki w Cieszków znajdziesz w obrębie Guzowice (dane RCN). Gmina ma 17 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Cieszków to 36 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Cieszków, wejdź na stronę BIP Cieszków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Cieszków mają przeciętnie 7432 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 36 zł/m² z 169 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Cieszków jest 17 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Guzowice. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 450 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
