Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3483 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 1448 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie milickim wynosi 60 zł/m² na podstawie 1448 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 110 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 57/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 1448 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 3 | GUGiK |
| Trend roczny | +23.8% | RCN (GUGiK) |
| Najtańsza gmina | Cieszków – 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 2. / 30 (-49,1% vs woj 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Powiat milicki zajmuje 2. pozycję cenową w województwie dolnośląskim, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -49,1%. Takie położenie w rankingu warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.
Roczny trend cen działek w powiecie milickim wynosi +23.8%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiat milicki uzyskuje 57/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Rynek gruntów w powiecie milickim wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +23,8% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 60 zł/m² (RCN).
Wzrostowy kierunek cen w powiecie milickim sygnalizuje aktywny popyt na grunty. W perspektywie najbliższych kwartałów kupujący powinni liczyć się z wyższymi średnimi – szczególnie w gminach z uchwalonym MPZP i dostępem do mediów.
W powiecie milickim 83,4% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 60 zł/m² | 1448 | 41,6% |
| Rolne | 12 zł/m² | 604 | 17,3% |
| Usługowe | 54 zł/m² | 68 | 2% |
| Przemysłowe | 33 zł/m² | 38 | 1,1% |
| Leśne | 11 zł/m² | 24 | 0,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 132 zł/m² | 945 | 27,1% |
| Inne z MPZP | 51 zł/m² | 268 | 7,7% |
| Inne | 23 zł/m² | 88 | 2,5% |
Ceny ofertowe działek w powiecie milickim są o 110,6% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 87 zł/m² | +110,6% | 60 zł/m² | 1448 |
| Rolne | 13 zł/m² | 10 zł/m² | -26,0% | 12 zł/m² | 604 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie milickim dostępnych jest 352 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 201 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
121 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 352 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Łazy Wielkie | 0 zł/m² | 0 zł | 3 000 m² | adresowo | 24 |
 Stara Huta | 3 zł/m² | 66 000 zł | 23 700 m² | adresowo | 8 |
Wilkowo | 7 zł/m² | 69 000 zł | 10 000 m² | OLX | 12 |
 Grabownica | 8 zł/m² | 139 000 zł | 17 200 m² | adresowo | 34 |
 Godnowa | 9 zł/m² | 352 800 zł | 39 200 m² | Gratka | 207 |
 Grabownica | 13 zł/m² | 290 000 zł | 22 400 m² | nieruchomosci-online | 38 |
 Borzynowo | 13 zł/m² | 400 000 zł | 30 012 m² | Morizon | 274 |
Łazy Wielkie | 17 zł/m² | 570 000 zł | 34 388 m² | Otodom | 22 |
 Potasznia | 17 zł/m² | 400 000 zł | 23 600 m² | adresowo | 34 |
 Grabownica | 17 zł/m² | 287 300 zł | 16 900 m² | adresowo | 34 |
W powiecie milickim najniższą średnią cenę działek ma gmina Cieszków (36 zł/m²), a najwyższą gmina Krośnice (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Cieszków (36 zł/m²), a najwyższe Krośnice (55 zł/m²).
Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna – co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie milickim.
3 z 3 gmin w powiecie milickim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (100%). Status poszczególnych gmin przedstawia poniższa lista.
Poniżej zestawienie cen powiatu milickiego i 29 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Grunty w powiecie milickim kosztują 60 zł/m², co jest o 39,2% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 742 zł/m² | 160 | +1.0% |
| Legnica | 254 zł/m² | 689 | -21.4% |
| Wrocławski | 206 zł/m² | 12 428 | +1.7% |
| Jelenia Góra | 195 zł/m² | 135 | -10.0% |
| Wałbrzyski | 164 zł/m² | 447 | -5.4% |
| Karkonoski | 163 zł/m² | 712 | +11.0% |
| Oławski | 157 zł/m² | 1336 | -3.3% |
| Średzki | 148 zł/m² | 1886 | +46.5% |
| Wałbrzych | 134 zł/m² | 72 | --- |
| Głogowski | 130 zł/m² | 41 | +749.6% |
| Trzebnicki | 118 zł/m² | 4194 | -5.1% |
| Zgorzelecki | 117 zł/m² | 175 | +93.8% |
| Kamiennogórski | 114 zł/m² | 190 | --- |
| Złotoryjski | 103 zł/m² | 106 | +26.3% |
| Strzeliński | 98 zł/m² | 308 | +15.4% |
| Lubiński | 94 zł/m² | 2420 | -4.9% |
| Świdnicki | 88 zł/m² | 3445 | +28.7% |
| Lwówecki | 88 zł/m² | 54 | -41.3% |
| Bolesławiecki | 86 zł/m² | 464 | -6.1% |
| Dzierżoniowski | 83 zł/m² | 729 | +29.3% |
| Ząbkowicki | 81 zł/m² | 372 | +72.0% |
| Jaworski | 81 zł/m² | 70 | -21.8% |
| Legnicki | 80 zł/m² | 2466 | +20.4% |
| Oleśnicki | 80 zł/m² | 4718 | -10.5% |
| Lubański | 80 zł/m² | 41 | +35.7% |
| Kłodzki | 77 zł/m² | 219 | -12.9% |
| Wołowski | 71 zł/m² | 1475 | +30.3% |
| Górowski | 70 zł/m² | 273 | -83.4% |
| Milicki | 60 zł/m² | 1448 | +23.8% |
| Polkowicki | 58 zł/m² | 2691 | +21.8% |
Poniższa mapa prezentuje 3483 transakcji działkami w powiecie milickim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2078 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w powiecie milickim? Przeanalizowaliśmy strukturę 6071 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
94,8%
Firmy
4,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 6071 transakcji.
Rynek działek w powiecie milickim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (94,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4,6%, a gminy 0,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie milickim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3487).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Średnia cena gruntu w powiecie milickim kształtuje się na poziomie 60 zł/m² (RCN, 2026). W najtańszej gminie (Cieszków) średnia spada do 36 zł/m², co stanowi istotną różnicę.
Ceny działek w powiecie milickim zmieniły się o +23,8% rok do roku (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 60 zł/m² z 1448 transakcji.
W powiecie milickim najniższe ceny działek notuje gmina Cieszków: 36 zł/m² wobec średniej powiatowej 60 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Łącznie odnotowano 1448 transakcji działkami w powiecie milickim (dane RCN od 2008 r.). Każda transakcja pochodzi z aktu notarialnego, weryfikowanego przez starostwo powiatowe.
Ceny transakcyjne pochodzą z RCN (Rejestr Cen Nieruchomości) – bazy Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii gromadzącej dane z aktów notarialnych. W powiecie milickim dostępnych jest 1448 transakcji.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie milickim (średnia 60 zł/m², 1448 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
Działka w powiecie milickim za 60 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Darmowe sprawdzenie na Działkopedii obejmuje dane z 7 baz rządowych.
Średnia cena działki w powiecie milickim (60 zł/m²) różni się o -49,1% od średniej wojewódzkiej (117 zł/m²). Powiat zajmuje 2. pozycję cenową w województwie (dane RCN, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3483 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
