Profil gminy
Średnia cena działki budowlanej w gminie Milicz wynosi 67 zł/m² na podstawie 873 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Trend roczny: -44,4%.
Średnia cena działki w gminie Milicz różni się o +9,2% od średniej dla powiatu milickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Milicz jest najdroższa z 3, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 96 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 67 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 51 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 3 · +9,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
W gminie Milicz średnia transakcyjna z Rejestru Cen Nieruchomości zmieniła się o -44,4% za ostatnie 12 miesięcy i wynosi 47 zł/m².
Działki budowlane w gminie Milicz kosztują średnio 47 zł/m² – 29,9% mniej niż średnia gminna (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dane z MPZP obejmują 85,6% transakcji w gminie Milicz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 47 zł/m² | 873 | 44,2% |
| Rolne | 14 zł/m² | 228 | 11,5% |
| Usługowe | 53 zł/m² | 59 | 3% |
| Przemysłowe | 30 zł/m² | 22 | 1,1% |
| Leśne | 9 zł/m² | 10 | 0,5% |
W gminie Milicz liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 124. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.
W gminie Milicz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 96 zł/m², a średnia transakcyjna 47 zł/m²; różnica wynosi +106,5%. Porównanie opiera się na 68 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 873 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 47 zł/m² | 96 zł/m² | +106,5% | 67 zł/m² |
Na rynku w gminie Milicz jest teraz 124 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
Najtańsze grunty w gminie Milicz znajdziesz w Gądkowice (23 zł/m²), a najdroższe w Milicz (82 zł/m²).
Gmina Milicz obejmuje 51 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gądkowice (23 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Milicz | 82 zł/m² | 199 |
| Wszewilki | 45 zł/m² | 123 |
| Kaszowo | 77 zł/m² | 120 |
| Sułów | 43 zł/m² | 56 |
| Miłochowice | 37 zł/m² | 36 |
| Gogołowice | 30 zł/m² | 33 |
| Świętoszyn | 33 zł/m² | 32 |
| Nowy Zamek | 34 zł/m² | 23 |
| Postolin | 41 zł/m² | 22 |
| Ruda Milicka | 31 zł/m² | 20 |
| Gądkowice | 23 zł/m² | 18 |
| Sławoszowice | 63 zł/m² | 17 |
| Miłosławice | 33 zł/m² | 16 |
| Stawiec | 43 zł/m² | 16 |
| Gruszeczka | 32 zł/m² | 15 |
| Wałkowa | 29 zł/m² | 15 |
| Duchowo | brak danych | 13 |
| Piękocin | brak danych | 12 |
| Godnowa | brak danych | 10 |
| Grabówka | brak danych | 10 |
| Pracze | brak danych | 9 |
| Olsza | brak danych | 8 |
| Wziąchowo Wielkie | brak danych | 7 |
| Słączno | brak danych | 7 |
| Baranowice | brak danych | 6 |
| Wziąchowo Małe | brak danych | 4 |
| Niesułowice | brak danych | 4 |
| Łąki | brak danych | 3 |
| Sulimierz | brak danych | 3 |
| Tworzymirki Górne | brak danych | brak danych |
| Potasznia | brak danych | brak danych |
| Młodzianów | brak danych | brak danych |
| Piotrkosice | brak danych | brak danych |
| Ostrowąsy | brak danych | brak danych |
| Dunkowa | brak danych | brak danych |
| Latkowa | brak danych | brak danych |
| Brzezina Sułowska | brak danych | brak danych |
| Grabownica | brak danych | brak danych |
| Kolęda | brak danych | brak danych |
| Wilkowo | brak danych | brak danych |
| Borzynowo | brak danych | brak danych |
| Bartniki | brak danych | brak danych |
| Poradów | brak danych | brak danych |
| Wodników Górny | brak danych | brak danych |
| Wielgie Milickie | brak danych | brak danych |
| Wrocławice | brak danych | brak danych |
| Tworzymirki | brak danych | brak danych |
| Henrykowice | brak danych | brak danych |
| Wróbliniec | brak danych | brak danych |
| Ruda Sułowska | brak danych | brak danych |
| Węgrzynów | brak danych | brak danych |
Zestawienie obejmuje 2 sąsiednie gminy i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Milicz. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.
Grunty w gminie Milicz kosztują 67 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu milickiego (47 zł/m²) o 43,1%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Milicz. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Milicz opiera się na 3522 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Milicz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Milicz wynosi 67 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (873 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (68 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Roczna zmiana cen działek w gminie Milicz wynosi -44,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 47 zł/m² z 873 transakcji.
Obręb Gądkowice ma najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu obrębów gminy Milicz (RCN, stan na 2026 r.). Średnie całych obszarów podajemy osobno: gmina - 67 zł/m², powiat - 61 zł/m²; mogą one łączyć transakcje z ofertami i obejmować różny zakres typów działek.
Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Milicz wynosi 47 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 873 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 67 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.
Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Milicz jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 67 zł/m². Podstawa tej miary: 873 transakcje budowlane z RCN i 68 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -44,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.
MPZP Milicz dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Milicz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3701 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Milicz: 51. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Gądkowice. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Milicz wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 228 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.