Profil obrębu
Twardogóra, oleśnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Drogoszowice (Twardogóra) wynosi 55 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Drogoszowice wynosi 55 zł/m², czyli -8,3% względem średniej gminy Twardogóra (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 88 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 55 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -8,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 240 000 zł | 5168 m² | 46 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 94 292 zł | 1347 m² | 70 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 148 000 zł | 4491 m² | 33 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 109 000 zł | 3070 m² | 36 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 105 000 zł | 2847 m² | 37 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 149 000 zł | 3824 m² | 38 zł/m² |
| 18 lutego 2025 | 108 000 zł | 2981 m² | 36 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 103 000 zł | 3424 m² | 30 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 50 000 zł | 1122 m² | 45 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 50 000 zł | 1122 m² | 45 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 155 000 zł | 1151 m² | 135 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 96 530 zł | 1358 m² | 71 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 50 000 zł | 3400 m² | 15 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 97 404 zł | 1409 m² | 69 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 60 000 zł | 6754 m² | 9 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 126 000 zł | 1750 m² | 72 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 15 000 zł | 826 m² | 18 zł/m² |
| 2 października 2020 | 157 000 zł | 5823 m² | 27 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 100 000 zł | 4485 m² | 22 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 37 000 zł | 1302 m² | 28 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 45 000 zł | 3019 m² | 15 zł/m² |
| 30 maja 2016 | 92 000 zł | 4485 m² | 21 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 22 500 zł | 1600 m² | 14 zł/m² |
| 30 marca 2012 | 260 zł | 13 m² | 20 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 90 000 zł | 1814 m² | 50 zł/m² |
| 22 sierpnia 2011 | 54 000 zł | 1549 m² | 35 zł/m² |
| 2 listopada 2010 | 35 000 zł | 3019 m² | 12 zł/m² |
| 9 września 2010 | 21 000 zł | 3009 m² | 7 zł/m² |
| 5 lipca 2010 | 32 500 zł | 4995 m² | 7 zł/m² |
| 17 listopada 2009 | 188 000 zł | 6296 m² | 30 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 101 500 zł | 3669 m² | 28 zł/m² |
| 17 września 2008 | 36 708 zł | 1596 m² | 23 zł/m² |
| 4 sierpnia 2008 | 85 000 zł | 6993 m² | 12 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 56 000 zł | 8400 m² | 7 zł/m² |
| 12 lipca 2007 | 50 000 zł | 2196 m² | 23 zł/m² |
| 6 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 1947 m² | 15 zł/m² |
| 6 kwietnia 2007 | 25 000 zł | 1488 m² | 17 zł/m² |
| 8 marca 2007 | 12 423 zł | 1147 m² | 11 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 37 750 zł | 1547 m² | 24 zł/m² |
| 30 września 2005 | 24 750 zł | 3300 m² | 8 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Drogoszowice przewyższają ceny transakcyjne o 157,1%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 34 zł/m² | 88 zł/m² | +157,1% | 55 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Drogoszowice jest znaczna: od 34 zł/m² w Grabowno Wielkie do 55 zł/m² w Sosnówka.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Goszcz | 40 zł/m² | 108 |
| Twardogóra | 42 zł/m² | 94 |
| Sosnówka | 79 zł/m² | 45 |
| Moszyce | 46 zł/m² | 38 |
| Dąbrowa | 38 zł/m² | 32 |
| Drogoszowice · ten obręb | 55 zł/m² | 24 |
| Chełstówek | 43 zł/m² | 24 |
| Grabowno Wielkie | 43 zł/m² | 22 |
| Sądrożyce | 45 zł/m² | 20 |
| Drągów | brak danych | 8 |
| Domasławice | brak danych | 7 |
| Gola Wielka | brak danych | 6 |
| Chełstów | brak danych | 5 |
| Olszówka | brak danych | 4 |
| Droździęcin | brak danych | 3 |
| Grabowno Małe | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Drogoszowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.












Profil ryzyka dla działek w obrębie Drogoszowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Kupujący działkę w obrębie Drogoszowice zapłacą średnio 55 zł/m² - dane z 24 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1881 m².
W obrębie Drogoszowice (Twardogóra) zarejestrowano 24 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 55 zł/m².
Na tle 19 obrębów gminy Twardogóra obręb Drogoszowice ze średnią 55 zł/m² jest 2. najdroższy z 9 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Drogoszowice mają przeciętnie 1881 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 55 zł/m², a na tle gminy Twardogóra (60 zł/m²) obręb odbiega o -8,3%.
Konkretną działkę w obrębie Drogoszowice (Twardogóra) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Twardogóra najkorzystniejsze ceny oferuje Grabowno Wielkie (34 zł/m²). Obręb Drogoszowice ze średnią 55 zł/m² jest 2. najdroższy z 9 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Drogoszowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 55 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Drogoszowice mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 24 transakcji to 55 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.