Profil obrębu
Twardogóra, oleśnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) wynosi 43 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Grabowno Wielkie wynosi 43 zł/m², czyli -29,7% względem średniej gminy Twardogóra (60 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 55 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 43 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -29,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 11 500 m² | 5 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 220 000 zł | 2763 m² | 80 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 205 000 zł | 3468 m² | 59 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 1 279 200 zł | 1453 m² | 880 zł/m² |
| 24 września 2024 | 45 000 zł | 1016 m² | 44 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 328 848 zł | 57 000 m² | 6 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 181 152 zł | 31 400 m² | 6 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 23 000 zł | 506 m² | 45 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 70 000 zł | 9221 m² | 8 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 114 000 zł | 11 077 m² | 10 zł/m² |
| 18 listopada 2023 | 63 000 zł | 1153 m² | 55 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 2700 zł | 479 m² | 6 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 11 654 zł | 192 m² | 61 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 40 000 zł | 1024 m² | 39 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 36 654 zł | 1025 m² | 36 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 85 866 zł | 788 m² | 45 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 85 866 zł | 918 m² | 55 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 50 000 zł | 3343 m² | 15 zł/m² |
| 1 października 2020 | 22 500 zł | 946 m² | 24 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 3390 zł | 200 m² | 17 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 3682 zł | 106 m² | 35 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 12 maja 2017 | 18 000 zł | 1000 m² | 18 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 38 000 zł | 1656 m² | 23 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 14 000 zł | 760 m² | 18 zł/m² |
| 9 marca 2016 | 38 940 zł | 3609 m² | 11 zł/m² |
| 5 czerwca 2015 | 40 000 zł | 1482 m² | 27 zł/m² |
| 23 kwietnia 2014 | 42 000 zł | 1050 m² | 40 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 64 400 zł | 5885 m² | 11 zł/m² |
| 29 marca 2013 | 64 400 zł | 3170 m² | 20 zł/m² |
| 26 lutego 2013 | 44 200 zł | 1052 m² | 42 zł/m² |
| 31 października 2012 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 31 października 2012 | 50 000 zł | 2109 m² | 24 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 40 000 zł | 2216 m² | 18 zł/m² |
| 28 marca 2012 | 13 340 zł | 1334 m² | 10 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 41 700 zł | 5885 m² | 7 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 41 700 zł | 3200 m² | 13 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 7980 zł | 1330 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 68 000 zł | 1516 m² | 45 zł/m² |
| 8 września 2010 | 90 100 zł | 8500 m² | 11 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 50 400 zł | 1509 m² | 33 zł/m² |
| 12 listopada 2009 | 60 000 zł | 4208 m² | 14 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 5000 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 9 września 2008 | 50 000 zł | 3509 m² | 14 zł/m² |
| 10 marca 2008 | 30 000 zł | 5860 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 39 000 zł | 3175 m² | 12 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 150 000 zł | 3001 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 18 grudnia 2007 | 81 000 zł | 8500 m² | 10 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 7343 zł | 1049 m² | 7 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 60 000 zł | 6600 m² | 9 zł/m² |
| 15 marca 2007 | 24 028 zł | 2216 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 22 303 zł | 2051 m² | 11 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 41 895 zł | 3858 m² | 11 zł/m² |
| 22 lutego 2007 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 8000 zł | 1154 m² | 7 zł/m² |
| 14 czerwca 2006 | 10 500 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 14 lutego 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 9 lutego 2006 | 7300 zł | 1050 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 10 000 zł | 1516 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 10 000 zł | 1955 m² | 5 zł/m² |
| 3 listopada 2005 | 14 000 zł | 2668 m² | 5 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Grabowno Wielkie żądają o 61,6% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 9 zł/m² | -11,4% | 10 zł/m² |
| Budowlane | 34 zł/m² | 55 zł/m² | +61,6% | 43 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Grabowno Wielkie znajdziesz w Drogoszowice (34 zł/m²), a najdroższe w Sosnówka (55 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Goszcz | 40 zł/m² | 108 |
| Twardogóra | 42 zł/m² | 94 |
| Sosnówka | 79 zł/m² | 45 |
| Moszyce | 46 zł/m² | 38 |
| Dąbrowa | 38 zł/m² | 32 |
| Chełstówek | 43 zł/m² | 24 |
| Drogoszowice | 55 zł/m² | 24 |
| Grabowno Wielkie · ten obręb | 43 zł/m² | 22 |
| Sądrożyce | 45 zł/m² | 20 |
| Drągów | brak danych | 8 |
| Domasławice | brak danych | 7 |
| Gola Wielka | brak danych | 6 |
| Chełstów | brak danych | 5 |
| Olszówka | brak danych | 4 |
| Droździęcin | brak danych | 3 |
| Grabowno Małe | brak danych | 3 |
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Grabowno Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.












Profil ryzyka działek w obrębie Grabowno Wielkie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Działka w obrębie Grabowno Wielkie kosztuje przeciętnie 43 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 60 zł/m² różni się o -29,7%.
W obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 43 zł/m².
Obręb Grabowno Wielkie (43 zł/m²) różni się o -29,7% od średniej dla gminy Twardogóra (60 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Grabowno Wielkie typowa parcela ma 1670 m² i kosztuje 43 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Twardogóra i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Grabowno Wielkie (Twardogóra) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Twardogóra najtańszy jest Drogoszowice (34 zł/m²), a obręb Grabowno Wielkie ma średnią 43 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Grabowno Wielkie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 43 zł/m². Na tle gminy Twardogóra (60 zł/m²) obręb odbiega o -29,7%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Grabowno Wielkie mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 43 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.