Profil obrębu
Żarów, świdnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wierzbna (Żarów) wynosi 85 zł/m² na podstawie 92 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 71 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wierzbna wynosi 85 zł/m², czyli +5,1% względem średniej gminy Żarów (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 140 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 85 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +5,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 490 000 zł | 1638 m² | 299 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 138 000 zł | 854 m² | 162 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 140 000 zł | 1236 m² | 113 zł/m² |
| 13 października 2025 | 135 000 zł | 1175 m² | 115 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 1 300 000 zł | 249 768 m² | 5 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 104 000 zł | 1100 m² | 95 zł/m² |
| 15 maja 2025 | 330 000 zł | 4400 m² | 75 zł/m² |
| 21 stycznia 2025 | 360 000 zł | 1908 m² | 189 zł/m² |
| 4 października 2024 | 80 000 zł | 859 m² | 93 zł/m² |
| 20 września 2024 | 1000 zł | 106 m² | 9 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 120 000 zł | 19 670 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1164 m² | 86 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 132 500 zł | 1738 m² | 76 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 9000 zł | 1700 m² | 5 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 70 000 zł | 10 372 m² | 7 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 70 000 zł | 6155 m² | 11 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 199 394 zł | 30 676 m² | 7 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 41 919 zł | 6449 m² | 7 zł/m² |
| 18 października 2023 | 105 000 zł | 1472 m² | 71 zł/m² |
| 12 września 2023 | 41 392 zł | 6368 m² | 7 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 68 000 zł | 850 m² | 80 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 110 000 zł | 2808 m² | 39 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 105 000 zł | 1738 m² | 60 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 135 000 zł | 1006 m² | 134 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 140 000 zł | 1401 m² | 100 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 120 000 zł | 1584 m² | 76 zł/m² |
| 1 października 2021 | 125 000 zł | 1875 m² | 67 zł/m² |
| 6 września 2021 | 123 000 zł | 2363 m² | 52 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 330 000 zł | 3523 m² | 94 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 11 000 zł | 268 m² | 41 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 110 000 zł | 1585 m² | 69 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 155 000 zł | 1908 m² | 81 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 229 645 zł | 3533 m² | 65 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 50 000 zł | 2401 m² | 21 zł/m² |
| 14 października 2020 | 193 000 zł | 2192 m² | 88 zł/m² |
| 6 października 2020 | 100 000 zł | 4163 m² | 24 zł/m² |
| 12 sierpnia 2020 | 181 500 zł | 1650 m² | 110 zł/m² |
| 2 kwietnia 2020 | 82 000 zł | 1315 m² | 62 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 72 000 zł | 1652 m² | 44 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 150 000 zł | 4682 m² | 32 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 50 000 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 62 000 zł | 1738 m² | 36 zł/m² |
| 14 lutego 2019 | 49 692 zł | 971 m² | 51 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 86 100 zł | 1525 m² | 56 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 62 115 zł | 1327 m² | 47 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 53 419 zł | 1084 m² | 49 zł/m² |
| 31 października 2018 | 65 842 zł | 1330 m² | 50 zł/m² |
| 25 października 2018 | 20 500 zł | 4082 m² | 5 zł/m² |
| 5 września 2018 | 75 000 zł | 1641 m² | 46 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 70 000 zł | 1614 m² | 43 zł/m² |
| 27 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 49 000 zł | 924 m² | 53 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 57 810 zł | 1031 m² | 56 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 49 692 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 26 października 2017 | 41 500 zł | 924 m² | 45 zł/m² |
| 26 października 2017 | 40 000 zł | 923 m² | 43 zł/m² |
| 7 sierpnia 2017 | 54 120 zł | 1032 m² | 52 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 49 200 zł | 911 m² | 54 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 56 580 zł | 897 m² | 63 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 67 650 zł | 1315 m² | 51 zł/m² |
| 14 kwietnia 2017 | 59 040 zł | 1132 m² | 52 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 80 000 zł | 12 340 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2016 | 50 000 zł | 1452 m² | 34 zł/m² |
| 6 lipca 2016 | 40 000 zł | 1150 m² | 35 zł/m² |
| 10 maja 2016 | 40 000 zł | 1104 m² | 36 zł/m² |
| 4 maja 2016 | 100 000 zł | 1614 m² | 62 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 63 000 zł | 1351 m² | 47 zł/m² |
| 18 grudnia 2014 | 75 000 zł | 1638 m² | 46 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 45 000 zł | 1002 m² | 45 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 17 652 zł | 800 m² | 22 zł/m² |
| 3 lutego 2014 | 72 800 zł | 1120 m² | 65 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 14 000 zł | 2795 m² | 5 zł/m² |
| 30 sierpnia 2013 | 40 000 zł | 2192 m² | 18 zł/m² |
| 27 września 2012 | 34 250 zł | 5200 m² | 7 zł/m² |
| 1 czerwca 2012 | 64 496 zł | 1112 m² | 58 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 66 640 zł | 1190 m² | 56 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 74 592 zł | 1332 m² | 56 zł/m² |
| 9 grudnia 2011 | 91 320 zł | 2283 m² | 40 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 61 380 zł | 1116 m² | 55 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 50 000 zł | 1018 m² | 49 zł/m² |
| 17 października 2011 | 10 000 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
| 29 września 2011 | 615 000 zł | 48 500 m² | 13 zł/m² |
| 13 września 2011 | 20 000 zł | 1793 m² | 11 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 110 000 zł | 1961 m² | 56 zł/m² |
| 10 czerwca 2011 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 9 lutego 2011 | 82 800 zł | 1840 m² | 45 zł/m² |
| 13 stycznia 2011 | 90 650 zł | 1813 m² | 50 zł/m² |
| 12 stycznia 2011 | 100 000 zł | 2090 m² | 48 zł/m² |
| 30 sierpnia 2010 | 112 000 zł | 2000 m² | 56 zł/m² |
| 30 czerwca 2010 | 120 000 zł | 6000 m² | 20 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 19 000 zł | 1315 m² | 14 zł/m² |
| 15 stycznia 2010 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 27 lipca 2009 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 19 maja 2009 | 42 330 zł | 1411 m² | 30 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 90 000 zł | 4221 m² | 21 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 45 000 zł | 967 m² | 47 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 24 000 zł | 739 m² | 32 zł/m² |
| 19 stycznia 2009 | 105 450 zł | 2109 m² | 50 zł/m² |
| 20 listopada 2008 | 83 300 zł | 5247 m² | 16 zł/m² |
| 2 czerwca 2008 | 125 000 zł | 5200 m² | 24 zł/m² |
| 28 marca 2008 | 50 000 zł | 3400 m² | 15 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 22 200 zł | 3021 m² | 7 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 56 730 zł | 902 m² | 63 zł/m² |
| 4 września 2007 | 30 000 zł | 1901 m² | 16 zł/m² |
| 3 września 2007 | 22 000 zł | 3169 m² | 7 zł/m² |
| 1 sierpnia 2007 | 65 800 zł | 4700 m² | 14 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 45 000 zł | 1300 m² | 35 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 20 000 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 78 000 zł | 5200 m² | 15 zł/m² |
| 6 kwietnia 2007 | 20 000 zł | 1793 m² | 11 zł/m² |
| 26 października 2006 | 5064 zł | 100 m² | 51 zł/m² |
| 16 października 2006 | 22 000 zł | 1000 m² | 22 zł/m² |
| 16 października 2006 | 80 000 zł | 8740 m² | 9 zł/m² |
| 28 września 2006 | 49 000 zł | 4000 m² | 12 zł/m² |
| 26 maja 2006 | 19 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 23 maja 2006 | 19 000 zł | 1800 m² | 11 zł/m² |
| 26 kwietnia 2006 | 12 200 zł | 2214 m² | 6 zł/m² |
| 21 kwietnia 2006 | 18 000 zł | 1800 m² | 10 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Wierzbna są o 186,5% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 49 zł/m² | 140 zł/m² | +186,5% | 85 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kalno (32 zł/m²), a najwyższe Żarów (60 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Żarów | 60 zł/m² | 238 |
| Wierzbna · ten obręb | 85 zł/m² | 92 |
| Mrowiny | 37 zł/m² | 56 |
| Kalno | 32 zł/m² | 36 |
| Łażany | 35 zł/m² | 36 |
| Imbramowice | 43 zł/m² | 15 |
| Kruków | brak danych | 13 |
| Pożarzysko | brak danych | 11 |
| Mielęcin | brak danych | 10 |
| Buków | brak danych | 8 |
| Mikoszowa | brak danych | 7 |
| Zastruże | brak danych | 7 |
Mapa dla obrębu Wierzbna obejmuje 92 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzbna jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Wierzbna zapłacą średnio 85 zł/m² - dane z 92 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1585 m².
Dla obrębu Wierzbna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 92 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 85 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Żarów obręb Wierzbna ze średnią 85 zł/m² jest najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Wierzbna (Żarów) ma ok. 1585 m² przy cenie 85 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Wierzbna pozwala zweryfikować cenę na tle 92 transakcji (średnia 85 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 18 obrębów gminy Żarów najkorzystniejsze ceny oferuje Kalno (32 zł/m²). Obręb Wierzbna ze średnią 85 zł/m² jest najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzbna wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 85 zł/m² z 92 transakcji.
Według 92 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Wierzbna to 85 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +5,1% od średniej gminy Żarów (81 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
